Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2123/2015 ~ М-849/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-2123/2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Макеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» об обязании выполнить предписание ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ

у с т а н о в и л :

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» (далее по тексту ООО «УК «Обухово» ) об обязании выполнить предписание ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- в подъезде № на лестничных клетках 1-5 этажей на потолке вблизи трубы водоотвода с крыши имеются сухие следы протечек;

- отслоение и разрушение окрасочного и штукатурного слоев потолка и стен мест общего пользования;

- остекление в подъездах местами выполнено в одну нитку;

- многочисленные разрушения до кирпичной кладки, осыпание облицовочной плитки в цокольной части жилого дома по всему периметру;

- на торце дома на уровне пятого этажа имеются разрушения и осыпания облицовочного слоя стены;

-при входе в подвал имеются многочисленные разрушения и осыпания облицовочной плитки, выветривание стенового материала, выкрашивание кирпичной кладки.

Тем самым, нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, а именно пункты: 3.2.2; 3.2.8; 4.7.1; 4.8.14; 4.2.1.1; 4.2.3.1;4.2.1.5.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК «Обухово».

По результатам проверки инспекцией в отношении ООО «УК «Обухово» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, по результатам рассмотрения которого организация была привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере <данные изъяты>

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «УК «Обухово» выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ

с указанием конкретных сроков устранения недостатков- до ДД.ММ.ГГГГ

При проверки 01.10.2014г. проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении ООО «УК «Обухово» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст. 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

По результатам рассмотрения данного материала постановлением мирового судьи 149 судебного участка Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Обухово» признано виновным в совершении административного правонарушения с привлечением к административной ответственности в виде штрафа в сумме <данные изъяты>

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечению комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «УК «Обухово» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилищного фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании интересы истца по доверенности представляла Черножукова Я.А., которая полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявление.

Представитель ответчика ООО «УК «Обухово», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав объяснения ситца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Распоряжения Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УК «Обухово», в ходе которой были выявлены недостатки по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилищного фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, о чем был составлен соответствующий акт.

ООО «УК «Обухово» является управляющей компанией жилого <адрес> в <адрес> на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» было выдано предписание ООО «УК «Обухово» об устранении недостатков, указанных в акте проверки в срок до ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени указанное предписание ответчиком ООО «УК «Обухово» не выполнено, доказательств обратного суду в соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Данные обстоятельства, подтверждаются постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.; актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ. № государственный контроль за соблюдением всеми участниками жилищных отношений настоящих Правил осуществляется Государственной жилищной инспекцией Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиком до настоящего времени не исполнено предписание, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» об обязании выполнить предписание ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.- удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

по адресу: <адрес>, а именно:

- провести ревизию кровли и трубы водоотвода, выполнить необходимый ремонт для исключения протечки, устранить следы протечек в подъезде № на лестничных клетках 1-5 этажей, на потолке вблизи трубы водоотвода с крыши;

- восстановить остекление в подъездах;

- выполнить ремонт потолка и стен мест общего пользования;

- выполнить работы по восстановлению цокольной части жилого дома по всему периметру;

- выполнить работы по устранению разрушения и осыпания облицовочного слоя стен торца дома на уровне пятого этажа;

- при входе в подвал провести соответствующие работы и устранить многочисленные разрушения и осыпание облицовочной плитки, выветривание стенового материала, выкрашивание кирпичной кладки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Обухово» в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>).

Разъяснить ответчику, что они вправе обратиться в Ногинский городской суд с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Судья: