Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12482/2014 ~ М-11110/2014 от 01.10.2014

Дело № 2-12482/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 06 ноября 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Вайгачевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой З. В. к Виноградову М. Л. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истица является членом ГСК «Дальний-2» с ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит гаражный бокс №, что подтверждается членской книжкой члена ГСК «Дальний-2».

Указанный гаражный бокс прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с представленным кадастровым паспортом вышеуказанное помещение гаражного бокса расположено в здании с кадастровым номером №.

Согласно данным государственного кадастра недвижимости, здание с кадастровым номером № расположено на земельных участках с кадастровыми №

Земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды земли № А был предоставлен ГСК «Дальний-2» для эксплуатации существующих гаражных боксов.

Земельный участок с кадастровым номером № на основании Постановления Главы города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды земли № А был предоставлен ГСК «Дальний-2» для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на указанный гаражный бокс была приостановлена на основании того, что не представлены документы, подтверждающие полномочия Крупенникова В.Н. действовать от имени кооператива на дату выдачи справки; отсутствуют сведения о том, на каком из вышеперечисленных земельных участков расположено помещение гаражного бокса №; Департамент градостроительства не располагает сведениями об утверждении проектной документации, выдаче разрешения на строительство и разрешения ввода в эксплуатацию гаражных боксов ГСК «Дальний-2»; также не представлены документы, подтверждающие, что вышеуказанный гаражный бокс ранее не принадлежал на праве собственности иным членам кооператива.

Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты>., расположенный в ГСК «Дальний-2», кадастровый номер №.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что приобрела гараж, является членом ГСК.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что являлся членом ГСК с ДД.ММ.ГГГГ, сам построил гараж, затем его продал.

Представитель третьего лица ГСК «Дальний-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что гараж изначально принадлежал Виноградову М.Л., который являлся членом ГСК «Дальний-2», в дальнейшем продал гараж истице. С момента вступления в кооператив и по настоящее время истица пользуется гаражным боксом №, использует его по назначению.

При таких установленных обстоятельствах по делу, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то, что истица фактически приобрела право собственности на гаражный бокс, поскольку получила данный гаражный бокс по договору купли-продажи, членские взносы уплачены ею в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Смирновой З.В.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смирновой З. В. удовлетворить.

Признать за Смирновой З. В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Дальний-2» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2014 года.