Решение по делу № 2-9956/2014 ~ М-9117/2014 от 29.10.2014

Дело №2-9956/2014 заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стройковой Н.И.,

при секретаре Тимербулатовой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая тем, что является собственником указанного дома на основании акта ввода дома в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу как квартирантка с 2006 года, однако в данном жилом помещении с момента приобретения истцом не проживает, оставаясь зарегистрированной, членом семьи истца не является.

Представитель истца по доверенности ФИО4 доводы искового заявления поддержала, дала соответствующие показания. Пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию не несет, в доме не проживает более пяти лет, была зарегистрирована как квартирантка временно.

Истец ФИО3 в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещена о дне рассмотрения, в суд не явилась.

Суд, заслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, представленные документы, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и не явившихся представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, в заочном порядке в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст. 40).

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, на основании акта ввода дома в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, решения исполкома Стерлитамакского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5,6,7/.

Согласно справки финансового лицевого счета, выданной ООО РСЦ Отделение № Краснознаменское, в спорном жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрирован истец, а также квартирант - ответчик ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

Доводы истца, что ответчик членом его семьи не является, содержание и ремонт жилого помещения не осуществляет, оснований для проживания в указанном жилом помещении у ответчика нет, в судебном заседании не оспаривается, нашло подтверждение показаниями участников, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, данные обстоятельства не оспорены в судебном заседании.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 209, 288, 292 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиком, в судебном заседании также не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание прекращение права пользования ответчиком в спорном жилом помещении и выселении, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30-35 ЖК РФ, ст.ст. 10,12, 20, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3– удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья: Н.И. Стройкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>