Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3666/2012 ~ М-3959/2012 от 14.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2012 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3666/12 по иску ФИО3 к ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от <дата>., удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы Бариновой Г.Н., зарегистрированного в реестре № 1-1302, супруги ФИО1ёнович и ФИО2 приобрели в собственность 2/3 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. <дата>. им было выдано свидетельство о праве собственности на землю под вышеуказанным жилым домом № № ***. После смерти ФИО2 <дата>. открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются её дети ФИО3 и ФИО4. Поскольку на день смерти ФИО2 брак между ней и ФИО1 был расторгнут, ФИО1 не входил в число наследников. Дети наследодателя с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились, но наследник ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, так как проживала в вышеуказанном жилом доме, была зарегистрирована в нем по месту жительства, обеспечила сохранность наследственного имущества, поддерживала жилой дом в надлежащем техническом состоянии, но не оформила своих наследственных прав. Наследник ФИО4, хотя и была зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства, фактически в доме не проживала, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери не предприняла. В 2004 году ФИО1 без соответствующего разрешения органа местного самоуправления произвел реконструкцию жилого дома путем возведения к нему пристроя Литера А4, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 5,8 квадратных метров. После смерти ФИО1 <дата>. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети ФИО3 и ФИО4 В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО4 от своей доли наследства после смерти отца отказалась. Письмом нотариуса г.Сызрани ФИО13. от <дата> наследнице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине расхождения размера доли наследодателей в правоустанавливающем документе размере доли, указанной в выписке из государственного кадастра недвижимости, а так же по причине невозможности установления места открытия наследства. Просит признать за ней право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве вышеуказанный на земельный участок и на 2/3 доли в праве на жилой дом без учета самовольной реконструкции в порядке наследования по закону после смерти родителей.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, сославшись на доводы, изложенные выше.

Представители ответчиков – ФИО14 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле документам.

Третьи лица – ФИО11, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо – ФИО10 в судебном заседании против иска не возражала, добавила, что она является собственником 1/24 доли дома, в доме она не живет, истица постоянно проживает в доме после смерти матери.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражала.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>., удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы Бариновой Г.Н., зарегистрированного в реестре № 1-1302, супруги ФИО1ёнович и ФИО2 приобрели в собственность 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

На основании данного договора <дата>. БТИ г. Сызрани ФИО1 и ФИО2 было выдано свидетельство № *** о праве собственности на 2/3 доли земельного участка общей площадью 0,05 га под вышеуказанным жилым домом

<дата>. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака от <дата>

<дата>. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Наследниками после ее смерти по закону являются дочери ФИО3, ФИО4.

<дата>. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом. Наследниками после его смерти по закону являются дочери ФИО3, ФИО4.

В соответствии с сообщением нотариуса г.Сызрани ФИО15 от <дата> наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, после умершего ФИО5 заведено наследственное дело, наследниками по закону является дочь – ФИО16., написала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО3

В 2004 году ФИО1 без соответствующего разрешения органа местного самоуправления произвел реконструкцию жилого дома путем возведения к нему пристроя Литера А4, в результате чего, общая площадь жилого дома увеличилась на 5,8 квадратных метров, что подтверждается копией технического паспорта жилого дома, кадастровым паспортом жилого дома.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с местоположением: <адрес> общая площадь данного земельного участка составляет 486 кв.м. Однако, в списке правообладателей ошибочно указана доля ФИО1 – ? и ФИО2 – 1/4, что препятствует оформлению у нотариуса наследственных прав истицей.

Поскольку ФИО3 является наследником по закону после смерти родителей ФИО2 и ФИО5, истица совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти родителей, так как проживала в вышеуказанном жилом доме, была зарегистрирована в нем по месту жительства, обеспечила сохранность наследственного имущества, поддерживала жилой дом в надлежащем техническом состоянии, но не оформила своих наследственных прав, наследуемое имущество принадлежало наследодателям на законных основаниях, после смерти матери ФИО4 наследство не принимала, на него не претендует, после смерти отца отказалась от наследства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом без учета самовольной реконструкции, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти <дата>. матери ФИО2 и после смерти <дата>. отца ФИО5.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти <дата>. матери ФИО2 и после смерти <дата>. отца ФИО5.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> без учета самовольной реконструкции в порядке наследования по закону после смерти <дата>. матери ФИО2 и после смерти <дата>. отца ФИО5.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Левина С.А.