Решение по делу № 2-423/2015 ~ М-238/2015 от 18.03.2015

Дело № 2- 423/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи    Черниковой О.В.,

при секретаре    Ращектаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 08 июня 2015г. гражданское дело по иску Пимачевой И.Н. и Пимачева Н.Е. к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Пимачева И.Н. и Пимачев Н.Е. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого жилого помещения по договору социального найма, находящегося по адресу: <адрес>, признанного непригодным для проживания.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечен Пимачев Д.Н.( член семьи истцов).

Истцы, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление Пимачевой И.Н. о рассмотрении дела в её отсутствие и заявление Пимачева Н.Е. о рассмотрении дела с участием его представителя Пимачева Д.Н.

Пимачев Д.Н., действуя в своих интересах и в интересах истца Пимачева Н.Е., в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика Кулешова Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что действительно жилое помещение истцов признано непригодным для проживания, жилой дом, в котором находится жилое помещение истцов, не включено в программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов, свободных жилых помещении у городского поселения «Емва» не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что Пимачев Н.Е. является нанимателем жилого помещения (трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров) муниципального жилищного фонда городского поселения «Емва», занимаемого по договору социального найма, находящегося по адресу: <адрес>. В состав семьи Пимачева Н.Е. входит супруга- Пимачева И.Н. и сын- Пимачев Д.Н.

Распоряжением Администрации городского поселения «Емва» от 11 декабря 2013г. № 74-о на основании заключения межведомственной комиссии от 29 октября 2013г. жилое помещение –квартира <адрес> признано непригодным для проживания граждан. Аналогичное распоряжение Администрацией городского поселения «Емва» вынесено 01 июня 2015г.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

В пункте 12 указанного Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции указано, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. При этом в пункте 41 Положения указано, что не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания- отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.

Исходя из анализа приведенных норм закона, учитывая, что истцы проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения «Емва», которое признано непригодным для проживания граждан, ответчиком не решен вопрос о реконструкции или капитальном ремонте жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии у Администрации городского поселения «Емва» в порядке статей 87, 89 Жилищного кодекса РФ обязанности по предоставлению истцам другого благоустроенного жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, поэтому иск заявлен на законных основаниях и подлежит удовлетворению.

Отсутствие подходящего к предоставлению жилья не может быть поставлено в зависимость от реализации права граждан на жилище, установленного законом, поэтому отсутствие жилья у городского поселения «Емва» не является основанием для отказа в иске. Доказательства о наличии у истца и его члена семьи иного жилого помещения для постоянного проживания ответчиком не представлены.

Руководствуясь ст. ст. 15, 57, 87, 89 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- 11 ░░░░ 2015 ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░