Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2015 ~ М-3143/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-2954/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2015 года                                                                            город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи                 О.В. Миллер

при секретаре                         Р.Р. Куликовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Национальный Банк «Траст» к Сидорову А.А., Сидоровой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, судебных расходов,

    У С Т А Н О В И Л:

    Представитель открытого акционерного общества Национальный Банк «Траст» (далее по тексту ОАО НБ «Траст») обратился с иском к Сидорову А.А., Сидоровой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, судебных расходов, указав следующее.

    05.12.2007 года ОАО НБ «Траст» и Сидоровым А.А. заключили кредитный договор №. В обеспечение исполнения обязательств Сидорова А.А. перед Банком по Кредитному договору между истцом и Сидоровой Н.А. был заключен договор поручительства № от 05.12.2007.

    Также в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, 05.12.2007 был заключен и зарегистрирован в установленном порядке договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, пунктом 2.4. которого зафиксирован факт нахождения ее в залоге у Кредитора.

    Кроме того, п.1.4 Кредитного договора стороны согласовали, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика по нему, кроме прочего, является ипотека в силу закона.

     05.12.2007 в соответствии с условиями Кредитного договора ответчику был предоставлен кредит сроком на 20 лет в размере 700 000 рублей.

    Факт предоставления кредита подтвержден выпиской по счету №, отражающей перечисление денежных средств на счет Заемщика.

    В соответствии с п.3.1 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить кредит и уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере 11% годовых путем осуществления ежемесячных платежей. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору согласно п.5.2 Кредитор вправе требовать уплаты неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. Пунктом 5.3 Договора предусмотрена возможность требования от Заемщика уплаты неустойки в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов. За каждый календарный день просрочки.

    Согласно п.4.4.3. Кредитного договора Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

    В связи с тем, что Заемщик начиная с 05 декабря 2013 не оплачивал ежемесячные платежи, Кредитор, руководствуясь п.4.1 Кредитного договора. П.2 ст.811 ГК РФ, 19 мая 2015 предъявил Заемщику требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору. Которое также не было исполнено в установленный срок и не исполнено по настоящее время.

    Обращаясь в суд с иском, представитель Банка просит взыскать в солидарном порядке с Сидорова А.А., Сидоровой Н.А. в пользу ОАО НБ «Траст» сумму задолженности в общем размере 787 222 рубля 66 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу – 617 906 рублей 23 копейки; сумма непогашенных процентов – 99 498 рублей 51 копейка; плата за пропуск платежей – 67 454 рубля 36 копеек; проценты на просроченный долг – 2 363 рубля 25 копеек; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 072 рубля 23 копейки; обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 1 400 000 рублей.

     В судебном заседании представитель истца ОАО НБ «Траст» Исхаков А.Р. (доверенность от 30.10.2014 №2014/10/207) поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Сидоров А.А., Сидорова Н.А. в судебном заседании исковые требования о взыскании с них в солидарном порядке в пользу НБ «ТРАСТ» (ОАО) суммы задолженности в размере 787 222 рубля 66 копеек, в том числе: задолженности по основному долгу – 617 906 рублей 23 копейки; суммы непогашенных процентов – 99 498 рублей 51 копейка; платы за пропуск платежей – 67 454 рубля 36 копеек; процентов на просроченный долг – 2 363 рубля 25 копеек; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 072 рубля 23 копейки; обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес> посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 1 400 000 рублей признали добровольно, пояснив, что сумму задолженности не оспаривают, не возражают против обращения взыскания по долгам на предмет ипотеки.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ судом     ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит материалам дела.

              На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества Национальный Банк «Траст» к Сидорову А.А., Сидоровой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Сидорова А.А., Сидоровой Н.А. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества Национальный банк «Траст» задолженность по кредитному договору № от 05.12.2007 на общую сумму    787 222 рубля 66 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу – 617 906 рублей 23 копейки; сумма непогашенных процентов – 99 498 рублей 51 копейка; плата за пропуск платежей – 67 454 рубля 36 копеек; проценты на просроченный долг – 2 363 рубля 25 копеек.

Для погашения задолженности Сидорова А.А., Сидоровой Н.А. по кредитному договору № от 05.12.2007, обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, улица 40-летия Октября, дом 15/20 квартира 3, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры – 1 400 000 рублей 00 коп.

     Взыскать с Сидорова А.А., Сидоровой Н.А. в пользу открытого акционерного общества Национальный банк «Траст» государственную пошлину по 5 536 рублей 11 копеек с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья -                                                                                                            О.В. Миллер                                                                                 <данные изъяты>

<данные изъяты>