Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2019 ~ М-773/2019 от 06.06.2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 июля 2019 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием представителя истца – Колдасовой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2019 по иску ТСН «Уют» к Шумаеву С. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Уют» обратилось в суд с иском к Шумаеву С.А., требуя, с учетом заявленных уточнений (л.д. 132), взыскать с ответчика:

- задолженность по оплате ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 26761 руб. 68 коп.,

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 15174 руб. 18 коп.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 769 руб. 41 коп.,

- понесенные по делу судебные расходы по направлению претензии в размере 46 руб. и расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца Колдасова А.В. требования в уточненном виде поддержала, пояснив, что ТСН «Уют» создано в ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания собственников жилья, расположенного по адресу: <адрес>. Товарищество создано с целью управления только общим имуществом МКД № по <адрес>. Ответчик Шумаев С.Н., на основании решений Жигулевского городского суда является собственником нежилого помещения, расположенного в подвальном этаже указанного жилого дома, однако право собственности на указанное помещение в установленном законном порядке за ним до настоящего времени не зарегистрировано. Поскольку ответчик прекратил вносить плату за содержание многоквартирного жилого дома и взносы капитальный ремонт, истец был вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании с него задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Для формирования фонда капитального ремонта по решению общего собрания собственников помещений МКД ТСН «Уют» открыт специальный банковский счет. Расчет взносов на капитальный ремонт осуществляется в соответствии с тарифами, установленными соответствующими постановлениями Правительства Самарской области. Тарифы за содержание нежилых помещений установлены решением общего собрания из расчета 9 руб. 50 коп. за 1 кв.м. Также представитель истца пояснила, что до настоящего времени оплата ее услуг не произведена, поскольку на расчетом счете ТСН нет денежных средств.

Ответчик Шумаев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом – посредством направления СМС -извещения (л.д.163) по номеру телефона, указанному им лично в расписке о согласии получения извещений о времени и месте судебного заседания в виде СМС-извещений (л.д.102), о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, судом в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела, Шумаев С.А. является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства установлены:

- решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 171-175), которым постановлено в общую долевую собственность Шумаева С.А. и Шумаевой И.Н., в равных долях (по 1/2 доли за каждым) выделить нежилое помещение, площадью 156,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

- решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено из нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 156,6 кв.м, подвальный этаж, комнаты №№, принадлежащего Шумаевой И.Н. и Шумаеву С.А. на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому), выделить долю Шумаевой И.Н., передав ей в собственность часть указанного помещения, состоящую, согласно технического паспорта данного помещения, составленного Жигулевским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, из основного помещения 3 площадью после переоборудования 46,02 кв.м, вспомогательного помещения 6 площадью 15,6 кв.м, вспомогательного помещения 1 площадью после его переоборудования 7,31 кв.м, всего общей площадью 69,13 кв.м.

В собственность Шумаева С.А. решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № передана часть указанного нежилого помещения, состоящая, согласно технического паспорта данного помещения, составленного Жигулевским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, из основного помещения 2 площадью 18,6 кв.м, основного помещения 4 площадью 23,2 кв.м, основного помещения 5 площадью 28,6 кв.м, а всего после переоборудования основного помещения № в два помещения - основное площадью 20,61 кв.м и вспомогательное площадью 7,65 кв.м, всего общей площадью 70,06 кв.м.

Определено, что выделяемая в собственность Шумаевой И.Н. доля в нежилом помещении соответствует 497/1000 доле в праве собственности на все нежилое помещение, остающаяся в собственности Шумаева С.А. доля соответствует 503/1000 доле в праве собственности на все нежилое помещение.

В общую совместную собственность Шумаевой И.Н. и Шумаева С.А. для совместного пользования переданы образуемые в результате переоборудования помещения коридоров, расположенных во вспомогательном помещении 1 площадью 5,99 кв.м, в основном помещении 3 площадью 10,05 кв.м, всего общей площадью 16,04 кв.м. (л.д. 12-14).

- решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено признать за Шумаевой И.Н. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, подвальный этаж, состоящее согласно данным технического паспорта помещения, составленного Жигулевским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из основного помещения № площадью 46,0 кв.м, вспомогательного помещения № площадью 15,8 кв.м, помещения № площадью 7,7 кв.м, всего площадью 69,5 кв.м, а также за Шумаевой И.Н. и Шумаевым С.А. признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на помещения № площадью 5,8 кв.м, и № площадью 9,9 кв.м, всего площадью 15,7 кв.м. (л.д. 118-122).

Из технического паспорта нежилого помещения, составленного Жигулевским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123-128), следует, что после выполнения перепланировки помещения в результате его раздела в натуре, площадь переданных Шумаеву С.А. при разделе в натуре по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ помещений стала составлять: основное помещение № – 18, 6 кв.м, основное помещение № – 23, 2 кв.м, основное помещение №-28,6 кв.м. Площадь оставленных в общей долевой собственности Шумаевой И.Н. и Шумаева С.А. помещений стала составлять: помещение № (коридор) – 5,8 кв.м, помещение № (коридор) – № кв.м (л.д.125 оборот). Таким образом, площадь переданных Шумаеву С.А. при разделе в натуре нежилых помещений после перепланировки составляет 78, 25 кв.м (18, 6+23,2+28, 6 + ((5, 8+9,9):2)).

Несмотря на вступившие в законную силу вышеназванные судебные постановления, до настоящего времени сведения о зарегистрированных правах в отношении нежилых помещений № по указанному выше адресу в ЕГРН отсутствуют (л.д. 104), что, однако, не может свидетельствовать об отсутствии у ответчика права собственности на данный объект недвижимости, поскольку такое право в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ возникло на основании судебного решения, установившего гражданские права ответчика в отношении указанного объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности помещения.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 5 статьи 46 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частями 5, 6 статьи 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 указанного Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 указанного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для покрытия которых формируется резервный фонд, установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в ТСЖ.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Судом установлено, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> было создано ТСЖ «Уют», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 110). С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Уют», зарегистрированное в установленном законодательством порядке (л.д. 41,42) осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В соответствии с Уставом (л.д. 43-52) ТСН «Уют» является некоммерческой организацией, созданной в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме <адрес>, состоящего из многоквартирного дома со встроенным цокольным этажом нежилых помещений, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. (п.п. 2.1)

В соответствии с п. 5.3 Устава товарищество приняло на себя обязательства, в том числе:

- по заключению договоров о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном жоме, не являющимися членами товарищества, в случае, если управление многоквартирным домом не передано управляющей организации на основании договора управления;

- обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на данное имущество, своевременному внесению платежей и взносов, в соответствии с действующим законодательством, Уставом, решениями общего собрания членов товарищества;

- обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества.

К компетенции общего собрания товарищества относится, в том числе, решение следующих вопросов:

- утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;

- установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме.

Общим собранием ТСЖ «УЮТ» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об открытии специального банковского счета в ОАО «Сбербанк» для формирования фонда капитального ремонта, факт открытия счета подтвержден предоставленным в дело уведомлением банка (л.д. 105,106).

Решением общего собрания членов ТСЖ «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111) утвержден финансовый план на 2015 г., утверждена смета расходов ТСЖ на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 112) установлен размер платы за содержание и ремонт жилья в размере 12,90 за 1 кв.м. При утверждении сметы расходов ТСН на 2016 год установлен размер платы за содержание и ремонт нежилых помещений в размере 9 руб. 50 коп. за 1 кв.м (л.д.113)

ТСН «Уют», выступая в интересах всех собственников помещений и действуя в соответствии с Уставом, заключило договоры: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с ИП Азвестопуло С.К. по ремонту и чистке скатной кровли (л.д. 65,69,73,80), ДД.ММ.ГГГГ с Османовой Л.А. по чистке придомовой территории (л.д. 79), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с Никитиным В.В. по чистке двора трактором (л.д. 81-82,83-84) ДД.ММ.ГГГГ с Цымболинец А.М. по обслуживанию общедомового оборудования по электротехническим работам (л.д. 85), ДД.ММ.ГГГГ с Шапаренко С.М. по выполнению работ слесаря-сантехника, покоса травы и выполнения поручения управляющей (л.д. 86-87), ДД.ММ.ГГГГ с Дикаревым В.А. по выполнению работ слесаря-сантехника, покоса травы (л.д. 88-89). Факт выполненных работ в соответствии с перечисленными выше договорами, подтверждается актами выполненных работ (л.д. 62-64,66,67,68,70,71,72,74,75,76,77,78).

Таким образом, исполнение обязательств истцом ТСН «УЮТ» по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес> подтверждено и ответчиком не опровергнуто.

Кроме того, стороной истца в материалы дела представлены:

- копии заявлений ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, адресованные управляющему ТСЖ «УЮТ», с просьбой восстановить электроподачу в принадлежащие ему помещения, находящиеся в цокольном этаже жилого дома <адрес>, а также на врезку в существующую водопроводную и канализационную сеть (л.д. 90,91,92):

- копия акта ввода в эксплуатацию приборов учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 96,97,98)

- копии актов осмотра приборов учета представителем АО «ССК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 94,95)

Наличие неисполненных ответчиком обязательств по оплате расходов за текущий ремонт и содержание, а также взносов за капитальный ремонт жилья и коммунальных услуг подтверждается предоставленным суду расчетом задолженности (л.д.134-139). Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Проверив указанный расчет, суд признает его верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства. Примененные при проведении расчетов размеры взносов на капитальный ремонт не превышают минимального размера взносов данного вида, установленных постановлениями Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Неисполнение ответчиком Шумаевым С.А. обязанности по внесению платы за содержание, ремонт нежилых помещений, а также взносов на капитальный ремонт подтверждается предоставленными выпиской и расчетами по лицевому счету, открытому на имя Шумаева С.А., (л.д. 133), и не оспаривается ответчиком.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г.ода по ДД.ММ.ГГГГ по оплате ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома <адрес> и по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 41935,86 руб., в том числе

- по оплате ремонта и содержания общего имущества - 26761 руб. 68 коп. (8920,56 руб. за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г.+ 8920,56 руб. за период с января 2017 г. по декабрь 2017 г.+ 8920,56 руб. за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г.).,

- по оплате взносов на капитальный ремонт - 15174 руб. 18 коп. (4939,14 руб. за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г.+ 5117,52 руб. за период с января 2017 г. по декабрь 2017 г.+ 5117,52 руб. за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г.)

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 11769 руб. 41 коп. (л.д. 140-157).

Представленный истцом расчет проверен судом, сомнений в правильности и достоверности не вызывает, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в указанном выше размере.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию:

- в порядке ст.ст. 98 ГПК РФ в пользу истца возмещение почтовых расходов по направлению претензии в сумме 46 руб. (л.д. 38).

- в порядке ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в доход местного бюджета, поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка её уплаты (л.д. 2), а решение состоялось в его пользу, размер государственной пошлины, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, составляет 1812 руб. 54 коп.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя, поскольку истцом не предъявлено доказательств того, что данные расходы к моменту разрешения спора были понесены. Представитель истца в судебном заседании сообщила, что ее расходы ТСН «Уют» до настоящего времени не оплачены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Уют» удовлетворить.

Взыскать с Шумаева С. А. в пользу ТСН «Уют»:

- задолженность по оплате ремонта и содержания общего имущества многоквартирного дома <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 26761 руб. 68 коп.,

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 15174 руб. 18 коп.,

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11769 руб. 41 коп.,

- в возмещение почтовых расходов 46 руб.,

а всего 53751 руб. 27 коп.

Взыскать с Шумаева С. А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1812 руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2019 г.

Судья Л.Ф. Никонова