Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26507/2014 от 12.11.2014

Судья Зырянова А.А. Дело № 33-26507/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Меншутиной Е.Л.,

судей Мадатовой Н.А., Титова Е.М.,

при секретаре Мазур В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Администрации городского поселения Видное на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Куракиной И.В. к Администрации городскому поселению <данные изъяты>, ООО «Видновский городской спортивно-технический клуб» о предоставлении жилого помещения,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя Администрации г.<данные изъяты> – Кашуркиной М.Ю., Куракиной И.В., ее представителя Петрова Д.С.,

УСТАНОВИЛА:

Куракина И.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения <данные изъяты>, ООО «Видновскому городскому спортивно-техническому клубу» о предоставлении жилого помещения.

Cвои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в комнате общежития, расположенного по адресу: <данные изъяты>А, общ. Указанное жилое помещение было предоставлено ей от организации «Автомотоотделение» в 1991 году, там же она постоянно была зарегистрирована.

В соответствии с Постановлением <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении списка памятников истории и культуры» дом, в котором она зарегистрирована и проживает является памятником архитектуры, нуждается в капитальном ремонте в связи с аварийностью, а собственником строения и прилегающих к нему земель является ООО «Даверна». В настоящее происходит подготовка здания к реставрации.

Кроме того, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, указанное помещение является нежилым. Другого жилья истица не имеет, считает, что имеет право на предоставление жилого помещения взамен занимаемого в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

В судебном заседании Куракина И.В. и её представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Видновский городской спортивно-технический

клуб» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель ответчика Администрации г.<данные изъяты> с иском не согласилась,

пояснила, что истец не состоит в очереди на улучшение жилищных условий здание в котором проживает истец на балансе администрации не стоит, оснований, установленных законом, для предоставления истцу жилого помещения администрацией – не имеется.

Представитель третьего лица ООО «Даверна» в судебное заседание явился, пояснил, что общество является собственником здания, в котором проживает истец. Считает, что оснований к проживанию в здании, у истца не имеется, поскольку трудовые правоотношения с организацией прекращены. Здание признано аварийным, планируется проведение капитального ремонта.

Решением суда исковые требования Куракиной И.В. удовлетворены.

Суд обязал Администрацию городского поселения Видное Ленинского муниципального района <данные изъяты> предоставить Куракиной И.В. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее установленной нормы предоставления.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением исполнительного комитета Видновского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> по ходатайству <данные изъяты> спортивно-технического клуба комнаты №№ 7, 8, 10, 11, 12, 13 в <данные изъяты> были признаны общежитием (л.д. 11).

Истица, будучи мастером спорта СССР по мотоциклетному спорту, членом сборных команд СССР, находилась на материальном обеспечении ЦК ДОСААФ СССР с <данные изъяты> с прикомандированием к Московскому областному комитету ДОСААФ.

Согласно карточке формы 16, адресной справке и паспортным сведениям, Куракина И.В., являвшаяся студенткой института физкультуры <данные изъяты> и прибывшая из <данные изъяты>, с <данные изъяты> постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства в <данные изъяты> общежития по адресу: <данные изъяты> (л.д. 12-13).

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Материалами дела установлено, что истица была вселена в 1991 году в предоставленное ей в связи с трудовыми отношениями помещение в общежитии ведомственного фонда, постоянно в нем проживает более 20 лет, вносит коммунальные платежи, следовательно, она имела право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Однако здание общежития, в котором находится спорное помещение,

принадлежало на праве собственности Видновскому городскому спортивно-техническому клубу на основании акта передачи материальных средств Постановлением бюро <данные изъяты> Совета ОСТО «О реорганизации МОСТК ДОСААФ» <данные изъяты> от <данные изъяты>.

По договору купли-продажи от <данные изъяты> ООО «Видновский Городской спортивно-технический клуб» продало ООО «Даверна» объекты недвижимого имущества по указанному адресу, в том числе здание общежития (склад) общей площадью 391, 6 кв.м., при этом указано, что здание общежития является нежилым (л.д. 28-35).

Указом Президента РФ от <данные изъяты> «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности.

Указанные объекты, являясь федеральной (государс░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░. 48-62).

░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 63-99).

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 87 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № 189-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░