Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5448/2010 ~ М-5113/2010 от 28.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Валуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № 2-5448/10 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шубиной Лидии Петровне, Гузенковой Ольге Владимировне, Гузенкову Анатолию Викторовичу, Шубину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения – квартиры № Номер обезличен, расположенной по адресу: ... является Шубина Л.П. Ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 108151,57 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 108 151,45 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3444,54 руб..

В судебном заседании представитель истца, Сличенко А.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчики Гузенков А.В., Гузенкова О.В. в судебном заседании исковые требования признали, указали, что возможности платить не имеют, так как находятся в затруднительном материальном положении, факт того, что имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги признали, с представленным расчетом согласны, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками.

Ответчики Шубин Е.В., Шубина Л.П. в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, о причинах неявки суд не известили.

           Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд не принимает во внимание признание иска ответчиком, если это противоречит Закону и нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание исковых требований, не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает такое признание иска ответчиками.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Шубина Л.П. является нанимателем квартиры № Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., на ее имя открыт лицевой счет № 01816 (л.д. 5).

Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы и проживают Шубина Л.П., Шубин Е.В., Гузенков А.В., Гузенкова О.В.   (л.д. 8). Как следует из материалов дела, семья занимает указанное жилое помещение с Дата обезличена г.

Дата обезличена. между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов (л.д. 16-22). В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

           Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата обезличена. по Дата обезличена., с декабря Дата обезличена. по июнь Дата обезличена вносят не регулярно, в настоящее время имеется задолженность по оплате в размере 108151,45 руб.

ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» в адрес должников было направлено предписание, с требованием погасить задолженность в добровольном порядке. Таким образом, суд приходит к выводу, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов квартиры № Номер обезличен дома №.... Иного расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, условием предоставления гражданам жилищных субсидий является отсутствие задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиками не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено, документов, подтверждающих обращение ответчиков в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении субсидий суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиками иска, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района»  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 3444,54 руб. при подаче искового заявления к Шубиной Лидии Петровне, Гузенковой Ольге Владимировне, Гузенкову Анатолию Викторовичу, Шубину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 3444,54 руб. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Шубиной Лидии Петровне, Гузенковой Ольге Владимировне, Гузенкову Анатолию Викторовичу, Шубину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с  Шубиной Лидии Петровны, Гузенковой Ольги Владимировны, Гузенкова Анатолия Викторовича, Шубина Евгения Владимировича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 108 151,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 444,54 руб., а всего сумму в размере 111595,99(сто одиннадцать тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 99 копеек.

           Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Председательствующий:                                                Бобылева Е.В.