Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2015 ~ М-131/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-198/2015

Решение

Именем Российской Федерации

гп.Северо-Енисейский 09 июня 2015 года

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Ивановой Л.В., при секретаре Шаховой О.В.

С участием

представителя истца Сухарниковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости-гараж,

установил :

ФИО1 обратилась в Северо-Енисейский районный суд, с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> (коллективные гаражи), гараж № 7И/3 в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования мотивированы тем, что она является наследницей первой очереди после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО2 на основании распоряжения главного архитектора <адрес> № Р-3 от ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража площадью 30 кв.м., на участке № (строительный № 4) по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией гпт <адрес> было вынесено постановление № «О предоставлении земельного участка в аренду на период строительства» на основании заявления ФИО2 и указанного выше разрешения на строительства, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка № 136, в соответствии с которым последнему предоставлен в аренду земельный участок на период строительства гаража, площадью 0,0030 га, из земель поселковой застройки, согласно прилагаемого плана, по <адрес>. Срок договора 3 года. На выделенном земельном участке ФИО2 собственными силами построил гараж, закончив его возведение в этом же году (1999), однако, документы, подтверждающие право собственности на возведенный объект недвижимости, своевременно не оформил. После смерти мужа она и ее сын, ФИО3, обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, и приняли наследство.

В судебном заседании представитель истца Сухарникова В.Н. поддержала заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме, пояснив, что никаких споров по наследственному имуществу у истицы нет, второй наследник, сын умершего на данный гараж не претендует.

Ответчик представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзыв на иск, в котором указывают, что истец обязан доказать фактическое вступление в наследство, администрация с иском не согласна, так как истец не доказал факт вступления в наследство.

Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указывает, что не претендует на спорный гараж, оставшийся после смерти отца, против иска матери не возражает.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (пункт 2); принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела видно следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, зарегистрированный до дня смерти по адресу: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес>.

В срок, установленный для принятия наследства после смерти своего мужа — ФИО2, истец — ФИО1., являющаяся наследником первой очереди (супруга) и третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований — ФИО3 (сын) обратились к нотариусу Северо-Енисейского нотариального округа <адрес> ФИО5 и приняли наследство в виде долей на автомобили.

Помимо этого ФИО2 принадлежал спорный гараж, что подтверждается следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным учреждением Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> на имя наследодателя — ФИО2 на основании распоряжения главного архитектора <адрес> № Р-3 от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража площадью 30 кв.м., на участке № (строительный № 4) по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией гпт Северо<адрес> вынесено постановление № «О предоставлении земельного участка в аренду на период строительства» на основании заявления ФИО2 и указанного выше разрешения на строительства, которым решено:

- ФИО2 из земель поселковой застройки администрации пгт Северо- Енисейский был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 30 кв.м., для строительства гаража, сроком на три года;

-заключить с ФИО2 договор аренды земельного участка на период строительства гаража № 136;

- ФИО2 зарегистрировать договор аренды земельного участка в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № 136, в соответствии с которым последнему предоставлен в аренду земельный участок на период строительства гаража, площадью 0,0030 га, из земель поселковой застройки, согласно прилагаемому плану, по <адрес>. Срок договора 3 года.

Данный договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <адрес> за № 147.

На выделенном земельном участке ФИО2 (наследодатель) собственными силами построил гараж, закончив его возведение в этом же году (1999), однако, документы, подтверждающие право собственности на возведенный объект недвижимости, своевременно не оформил.

С момента предоставления земельного участка в аренду, ФИО2 своевременно оплачивал арендную плату за него (до момента смерти — 2005 г.), а затем стала оплачивать ФИО1

В 2014 году истец обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о формировании земельного участка, о котором в настоящем исковом заявлении идет речь, под эксплуатацию построенного гаража и получил отказ, с разъяснением, о необходимости предоставления документов, подтверждающих право собственности на данный объект недвижимости и проведении кадастровых работ в отношении выделенной земли.

Для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на кадастровый учет, на основании заявления истца, <адрес> принято распоряжение № 541-ос от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории гп Северо-Енисейский в кадастровом квартале №», в соответствии с которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории гп Северо-Енисейский в кадастровом квартале №, на землях категории «земли населенных пунктов», площадью 30 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес> (коллективные гаражи), гараж № (примыкает к ориентиру с юго-западной стороны), с разрешенным видом использования — для эксплуатации гаража, согласно приложению к данному распоряжению.

Истцом было организовано проведение кадастровых работ и постановка земельного участка на кадастровый учет, в результате чего данному земельному участку был присвоен следующий кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> на основании заявления истца вынесено распоряжение № 929-ос «Об установлении номера гаражу, построенному по <адрес> (коллективные гаражи) в гп Северо-Енисейский» и гаражу, построенному последним, был присвоен следующий адрес: <адрес>, гп Северо-Енисейский, <адрес> (коллективные гаражи), гараж № 7И/3.

ДД.ММ.ГГГГ на данный объект (гараж) Северо-Енисейским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по <адрес> (далее по тексту - БТИ) выдан технический паспорт здания, со следующими характеристиками: площадь застройки (внешние замеры) 32,9 кв.м., площадь (по внутреннему замеру) 29,6 кв.м., высота (по внешнему замеру) 2,60 м., высота (по внутреннему замеру) 2,30 м.

Гараж, построенный ФИО2, расположен в зоне коллективных гаражей (ИТ-2), территория которой согласно градостроительных регламентов предназначена для застройки и эксплуатации коллективными гаражами и для хранения легкового автотранспорта с общей площадью 30 кв.м. в расчете на 1 машино-место и допустимой этажностью-1 этаж, для целей не связанных с предпринимательской деятельностью, при этом он соответствует существующим градостроительным нормам и правилам и не нарушает архитектурный облик поселка, что следует из справки исх. № 1956, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес>.

В соответствии со справкой № 2429/136, выданной ДД.ММ.ГГГГ БТИ, в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости — гараж, расположенный по адресу: <адрес> (коллективные гаражи), гараж № 7И/3, сведения о

зарегистрированных правах отсутствуют.

Судом установлено, что второй наследник первой очереди, ФИО3. на данный гараж не претендует.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу гп Северо-Енисейский, <адрес> (коллективные гаражи), гараж № 7И/3, построенный за счет средств наследодателя на отведенном для этой цели земельном участке, после смерти ФИО2 его жена и сын вступили в наследство путем обращения с заявлением нотариусу, таким образом приняла часть наследства. Принятие части наследства означает принятия всего наследства, принадлежащего умершему на день смерти. Споров по наследственному имуществу не имеется, так как второй наследник первой очереди на спорный гараж не претендует.

При таких данных иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Иск ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости-гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (коллективные гаражи), гараж № 7И/3, площадью застройки (внешние замеры) 32,9 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 16 июня 2015 года.

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда

Красноярского края Л.В.Иванова