Решение по делу № 2-1331/2020 от 11.02.2020

Дело №

№77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата. Указанное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью № кв.м., с кадастровым <...>. В процессе оформления наследства истцу стало известно о том, что спорное жилое помещение незаконно занимает ФИО2, которая является собственником жилого помещения №, расположенного в этом же доме. дата истцом получено заключение об инвентаризационной стоимости жилого помещения, составленное отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, из которого следует, что полезная площадь принадлежащего ФИО1 жилого помещения составляет № кв.м. В ответ на заявление истца от дата начальник отделения № БТИ сообщил, что ответчик произвела реконструкцию в <адрес>, в связи с чем, изменилась полезная площадь квартиры и ее конфигурация. Поскольку истец, как собственник жилого помещения, лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом, просит суд взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере <...> рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, вернувшимся в адрес суда. Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1103 Гражданского кодекса РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно п. 3 ст. 1155 ГК РФ наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами ст. ст. 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в п. 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (п. 1 ст. 1104 ГК РФ).

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дата <адрес>6, а также свидетельством о государственной регистрации права от дата, запись регистрации №.

Спорное жилое помещение № состоит из одной комнаты, общей площадью № кв.м., расположено на 2 этаже <адрес> в <адрес>, кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от дата.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что в процессе оформления наследства ей стало известно о том, что спорное жилое помещение незаконно занимает ФИО2, которая является собственником жилого помещения №, расположенного в <адрес> в <адрес>.

Так, из заключения об инвентаризационной стоимости жилого помещения, составленного отделением № <...> стало известно, что полезная площадь принадлежащего ей жилого помещения составляет <...> кв.м., в связи с чем, истец обратилась с соответствующим заявлением в <...>

Из ответа начальника отделения № БТИ от дата следует, что ФИО6 произвела реконструкцию в <адрес>, где фактически сама проживает, присоединив данное жилое помещении к <адрес>, расположенной на 1 этаже и надстроила мансардное помещение, в связи с чем, изменилась полезная площадь квартиры и ее конфигурация. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела технической документацией.

Таким образом, истец, как собственник жилого помещения, лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Неоднократные обращения в адрес ответчика, с требованием устранить нарушения ее прав на владение и пользование жилым помещением, оставлены без удовлетворения, в связи с чем, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежной компенсации.

Определяя размер компенсации, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика сумму в размере № рублей, в соответствии со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости, отраженными в имеющейся в материалах дела выписки ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             п\п О.А. Бескровная