Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2807/2016 ~ М-2495/2016 от 21.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 26 октября 2016 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Щетинкина И.А.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807/2016 по иску Герасимовой М.А., Какачия И.Б., Какачий И.Б. к Пантия С.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы Герасимова М.А., Какачия И.Б., Какачий И.Б. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Пантия С.Г. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 17.06.1997 года они являются собственниками доли в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. 31 июля 2001 года с согласия собственника жилого дома ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Пантия С.Г. с момента регистрации на указанную жилую площадь не вселялась, ни одного дня не проживала никаких личных вещей в доме не имеет, обязательства по содержанию жилого помещения не несла, соглашения о порядку пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время не проживает на территории Российской Федерации. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Истцы просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Герасимова М.А., представитель истцов Солнцева О.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. При этом истец Герасимова М.А. указала, что ответчик родственником не являлась, в настоящее время, имея гражданство республики Грузия, Пантия С.Г. в Россию не приезжает, что препятствует в досудебном порядке снять ее с регистрационного учета в жилом помещении.

Ответчик Пантия С.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена по адресу месту регистрации, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 8 УМВД России по г. Самаре, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца и представителя истцов, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками доли жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от 17.06.1997. В указанном жилом помещении вместе с собственниками зарегистрирована Пантия С.Г. с 31.07.2001 года.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Золина О.С. и Ломаня Г.Ш., суду пояснили, что хорошо знакомы с истцами, часто посещают их дом, ответчик им не знакома, в доме истцов с 2001 года по настоящее время её не видели.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Из представленных материалов следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, в жилой дом не вселялась, совместного бюджета и общего хозяйства с истцами не имеет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно ч.2 ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, проживать совместно с ним, либо заключить соглашение о праве пользования данным жилым помещением.

Учитывая пояснения явившихся лиц, свидетелей, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, носит формальный характер, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи не имеет, намерений проживать не высказывает, оплату коммунальных услуг не производит.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доводов о наличии препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не привела и соответствующих доказательств суду не представила, как не представила доказательств того, что совершала действия по сохранению прав на спорное жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истцов, не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании Пантия С.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ул. <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета в связи с чем полагает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░/░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░