Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2015 ~ М-826/2015 от 29.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 июня 2015 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-935/2015 по иску Семеновой А. Г. к администрации г.о. Жигулевск о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Семенова А.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, требуя включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее мужа С, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В исковом заявлении указала, что мужу Семенову А.В. в период земельной реформы на праве постоянного пользования был предоставлен земельный участок по указанному выше адресу. На данном участке в 2005 году он возвел фундамент. Однако свои права на указанное недвижимое имущество наследодатель не зарегистрировал, в связи с чем, в настоящее время истец и третье лицо Семенов О.А. не имеют возможность оформить наследственное имущество в собственность.

Истец Семенова А.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 40).

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований не возражал (л.д. 29).

Третьи лица – Семенов О.А. и Семенов С.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражая против иска (л.д. 34, 41).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных документов усматривается, что умершему ДД.ММ.ГГГГ Семенову А.В. при жизни в период земельной реформы на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного пользования был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный в садоводческом обществе <адрес> <адрес>, которым Семенов А.В. пользовался при жизни, являясь членом общества (л.д. 6, 8, 10, 11).

На указанном земельном участке в 2005 году Семеновым А.В. возведен фундамент застроенной площадью 22,1 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-17).

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Семенова А.В. заведено наследственное дело по заявлению Семеновой А.Г. и Семенова О.А. (л.д. 26).

По сообщению Жигулевского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект незавершенного строительства (л.д. 38).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Тем самым, данная норма права охватывает как недвижимость, которая к моменту регистрации уже была завершена созданием, так и такую недвижимость, которая к этому моменту еще продолжает создаваться. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся и объекты завершенного строительства.

Статья 25 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» также предусматривает как регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества, так и регистрацию объекта незавершенного строительства.

Учитывая изложенное выше, а также принимая во внимание, что в соответствии с п.п. 1 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения для строительства на земельном участке, предоставленном для садоводства, не требуется, суд считает, что Семенов А.В. при жизни в соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на указанный объект незавершенного строительства. Поскольку в соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, последнее может быть включено в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семеновой А. Г. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, объект незавершенного строительства застроенной площадью 22.1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Судья Жигулевского городского суда Н.А. Сафонова