Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2019 ~ М-71/2019 от 05.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жарковой ФИО11 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Жаркову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Жаркова С.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО3 с исковым заявлением к Жаркову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является ребенком - <данные изъяты>, в детский сад и школу не ходил, в связи с чем, от его имени выступает законный представитель она - Жаркова С.В., и ранее состояла в зарегистрированном браке с Жарковым С.Н., который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Красноармейского судебного района <адрес>. С этого времени ответчик по месту регистрации не проживает. От совместного брака имеют двоих детей, однако воспитанием и содержанием детей ответчик не занимается, бремя по содержанию жилого помещения несёт она - Жаркова С.В.. После ухода из семьи Жарков С.Н. проживал в <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. Считает, что ответчик – Жарков С.Н. утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в 2015 году, в связи, с чем просит признать Жаркова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Жаркова С.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, отражённом в мотивировочной части решения, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - Жарков С.Н. надлежаще извещавшийся по известному суду адресу, о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил. Судом в адрес ответчика – Жаркова С.Н. направлялась судебная корреспонденция, в том числе и извещения о времени и месте слушания дела, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Также о времени месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путём заблаговременного размещения информации на Интернет - сайте Красноармейского районного суда Самарской области.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившего ответчика, надлежаще извещенного о времени рассмотрения дела, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представил.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Самарской области - Еремина М.Ю., действуя по доверенности, надлежаще извещавшаяся о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть гражданское дело без её участия, а также просила разрешить данное дело по усмотрению суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила, что знает семью ФИО10 давно. В настоящее время Жаркова С.В. проживает с сыном ФИО3 в <адрес>. Жаркова С.Н. по месту проживания Жарковой С.В. и ФИО3 она не видела примерно уже 3 года. Сама она живёт в доме, напротив дома ФИО10 по <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заслушав свидетеля, суд считает, что исковые требования Жарковой ФИО14 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Жаркову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

     Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями, содержащимися в справке Администрации сельского поселения Красноармейское муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что Жарков С.Н. <данные изъяты>, зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает с 2015 года (л.д. 14).

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, ответчик Жарков С.Н. в жилом помещении, принадлежащем ФИО3 на праве собственности, зарегистрирован но не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, общий бюджет у ответчика с собственником жилого помещения отсутствует, каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, нет, добровольно выехал из дома по адресу: <адрес>, и по месту регистрации не возвращался, намерений проживать по месту своей регистрации не высказывал.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Жарковой С.В. и Жарковым С.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

Кроме того, в материалах дела имеются квитанции о содержании жилого помещения по адресу: <адрес>, плательщиком в которых указан ФИО3 (л.д.17-22).

Ответчик собственником жилого помещения не является. Право собственности ФИО3 никем не оспорено. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком и его регистрация по данному адресу является обременением прав собственника. Таким образом, с точки зрения жилищного законодательства у истца отсутствуют семейные отношения с ответчиком. Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Жаркова С.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В данном случае, суд приходит к выводу о том, что доводы Жарковой С.В. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 по существу иска нашли своё подтверждение, а ответчиком не представлено доказательств обратного, в связи, с чем исковые требования Жарковой ФИО19 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Жаркову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению в полном объёме, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жарковой ФИО15 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Жаркову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Жаркова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Жаркова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области      А.А. Сафронов