Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6218/2016 ~ М-6091/2016 от 26.07.2016

Дело № 2-6218/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 года              Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Парфёновой М.Г.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания №6» Поздиной В.Л., ответчиков Кемеровой В.А. и Рогожиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №6» к Рогожиной Г.Н., Кемеровой В.А., Тимофееву Е.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №6» (далее также – ООО «Управляющая компания №6», Общество) обратилось в суд с иском к Рогожиной Г.Н., Кемеровой В.А. и Тимофееву Е.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 136 809 руб. 65 коп., а также пени в сумме 19 790 руб. 35 коп., в обоснование заявленных требований указав на то, что между Обществом и гражданами, проживающими в многоквартирном доме <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления. Ответчики занимают квартиру № в вышеуказанном доме на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора управления Обществом выполнены в полном объеме. Вместе с тем ответчики нарушает условия указанного договора в части внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности, на стороне Рогожиной Г.Н., Кемеровой В.А. и Тимофеева Е.С. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 136 809 руб. 65 коп. Размер начисленных ответчикам пени за нарушение срока внесения платежей составляет 19 790 руб. 35 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Великого Новгорода и МБУ Великого Новгорода «Городское хозяйство».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ООО «Управляющая компания №6» к Рогожиной Г.Н., Кемеровой В.А. и Тимофееву Е.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 71 016 руб. 70 коп., а также пени в сумме 9 408 руб. 88 коп., прекращено на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ – в связи с отказом представителя истца от иска в указанной части и принятием его судом.

Представитель истца ООО «Управляющая компания № 6» Поздина В.Л. в судебном заседании заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65 792 руб. 95 коп. и пени в сумме 10 381 руб. 47 коп. поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчики Рогожина Г.Н. и Кемерова В.А. в судебном заседании исковые требования Общества признали в полном объеме.

Судом ответчикам Рогожиной Г.Н. и Кемеровой В.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст.173 ГПК РФ.

Судом признание ответчиками Рогожиной Г.Н. и Кемеровой В.А. иска Общества о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 65 792 руб. 95 коп. и пени в сумме 10 381 руб. 47 коп. принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно положениям ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а потому требования истца к вышепоименованным ответчикам подлежат удовлетворению.

Разрешая спор в части требований Общества к ответчику Тимофееву Е.С., суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 678, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу требования ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 4 вышеназванной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что жилое помещение муниципального жилищного фонда: <адрес> была предоставлена ответчику Тимофеевой Г.Н. на семью из трех человек на основании решения Новгородского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается ордером серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленной справкой о регистрации, в вышеуказанном жилом помещении в юридически значимый период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства наниматель Рогожина Г.Н. и члены семьи нанимателя: дочь Кемерова В.А. и сын Тимофеев Е.С.

Как видно из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Управляющая компания № 6».

Согласно выписке из лицевого счета №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на стороне ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением, платы за содержание жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) за ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 792 руб. 95 коп.

С учетом вышеизложенного с ответчика Тимофеева Е.С. солидарно с ответчиками Рогожиной Г.Н. и Кемеровой В.А. подлежит взысканию задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 65 792 руб. 95 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, начисленных ответчикам в связи с нарушением срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период времени, составляет 10 381 руб. 47 коп.

Данный расчет не противоречит требованиям закона, ответчиком Тимофеевым Е.С. не оспорен и сомнений у суда не вызывает

При таких обстоятельствах на ответчика Тимофеева Е.СА. надлежит возложить солидарную с ответчиками Рогожиной Г.Н. и Кемеровой В.А. ответственность за нарушение срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты в пользу Общества пени в вышеуказанном размере.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу Общества надлежит взыскать солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 485 руб. 23 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №6» к Рогожиной Г.Н., Кемеровой В.А., Тимофееву Е.С. – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рогожиной Г.Н., Кемеровой В.А. и Тимофеев Е.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 6» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 65 792 рубля 95 копеек, пени в размере 10 381 рубля 47 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 485 рублей 23 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №6» из местного бюджета государственную пошлину в размере 1 846 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2016 года