Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1078/2014 (2-5634/2013;) ~ М-5537/2013 от 21.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1078/14 по иску ОАО «<...>» к Качалиной А. С., Качалину Н. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «<...>» обратилось в суд с исковыми требованиями к Качалиной А. С., Качалину Н. С., Качалину А. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Затем, исключили из числа соответчиков Качалина А. С..

В обоснование иска указали, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных платежей. Долг на <дата> составляет <...>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента задолженность не погашена.

В судебное заседание явилась представитель истца Носырева И.Н.., которая исковые требования поддержала, и просила ух удовлетворить.

Ответчик Качалин Н.С. не явился, извещен. Его мнение суду неизвестно.

Ответчик – Качалина А.С. явилась, просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Указала, что имеет несовершеннолетних детей и не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики, несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с <дата> и по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д. 5).

Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета, находится на обслуживании у ОАО «<...>» (л.д. 4).

Ответчики продолжительное время не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме, что подтверждается представленными истцом данными о начислениях и оплате, а также расчетом задолженности (л.д. 6-11, л.д.12-13). Добровольно задолженность ответчиком не погашается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиком заявлено о применении к части заявленных требований срока исковой давности, с чем суд согласен.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В данном случае истец предъявляет требования о взыскании задолженности за период, начиная с <дата>.

Иск заявлен <дата>.

Следовательно, срок, с которого следует исчислять задолженность идет с <дата>.

Таким образом, начисленные денежные средства до <дата> в сумме <...> в расчет не должны быть включены, так как заявленные истцом требования по указанной задолженности предъявлены за истечением срока давности.

Следовательно, денежная сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составляет <...>

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из представленного расчета истца, пени взыскивается истцом с <дата>, следовательно, заявленная истцом сумма подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с частичным удовлетворением иска о взыскании задолженности по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных услуг в размере <...> на основании ст.98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков Качалиной А. С. и Качалина Н. С. в пользу истца уплаченную им госпошлину в размере <...>, т.е. по <...> каждый.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «<...>» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Качалиной А. С., Качалина Н. С. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных услуг в размере <...>, пени в размере <...> и судебные расходы в размере <...> т.е. по <...> каждый.

.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья