Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2408/2011 ~ М-1717/2011 от 26.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Засимовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2408/11 по иску к ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

У С Т А Н О В И Л:

обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем вышеуказанной квартиры. Приняв решение о приватизации квартиры, он обратился в Эксплуатационную комендатуру МЧС РФ, в чьем ведение находится квартира, однако в приватизации ему было отказано, поскольку право оперативного управления на квартиру не оформлено. Считает, что данным отказом нарушено их право на приватизацию. В связи с чем, обратился с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.

В настоящем судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: МЧС РФ и ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, извещены (л.д.37,39), возражений по иску не представили.

Ответчик: ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем представлено письменное мнение (л.д.31-32).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 п.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком МЧС РФ в лице ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» заключен договор социального найма однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20-24).

Спорная квартира предоставлена истцу на основании решения ГУ МЧС Россиипо г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ, протокола <номер> о предоставлении жилого помещения и списка распределения жилых помещений (л.д.20,25-28).

Согласно выписок из лицевого счёта и из домовой книги, выданных ООО «ПУ ЖКХ <...>», истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 17,18).

Согласно техническому паспорту, квартира, предоставленная истцу на условиях социального найма, является однокомнатной, общей площадью 42,9 кв.м. (л.д.7-16).

ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца по вопросу передачи занимаемой им квартиры в собственность, в порядке приватизации, ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» сообщило о необходимости обращения в суд, поскольку право собственности и право оперативного управления на квартиру не зарегистрировано (л.д.5).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

<...> истца – ФИО1 от приватизации жилого помещения отказался, о чем представлено нотариально удостоверенное согласие (л.д.6).

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Препятствием к передаче жилого помещения в собственность истца и его несовершеннолетнего сына в порядке приватизации является формальное отсутствие собственника жилого помещения. Однако данное обстоятельство не может влиять на права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В силу ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправление поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцу в иске, поскольку последний зарегистрирован в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовал (л.д.19). Право собственности на испрашиваемую истцом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Островцы, <адрес>, не зарегистрировано. В связи с чем, в силу указанных положений закона, истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения.

Руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

2-2408/2011 ~ М-1717/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гаспарян Андраник Ханаевич
Ответчики
Эксплуатационная комендатура МЧС России
Другие
Гаспарян Давид Андраникович
Суд
Раменский городской суд Московской области
Судья
Суворова Т.М.
Дело на сайте суда
ramenskoe--mo.sudrf.ru
26.04.2011Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.04.2011Передача материалов судье
29.04.2011Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
29.04.2011Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.04.2011Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.05.2011Судебное заседание
09.06.2011Судебное заседание
21.09.2011Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.11.2012Дело оформлено
26.11.2012Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее