Решение по делу № 2-612/2014 (2-11011/2013;) от 16.10.2013

Дело № 2-612/2014

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи:     Москвина К.А.

при секретаре          Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Е.А. к администрации ..... района, Управлению Архитектуры и градостроительства по ....., Комаровой Л. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС указанных границах.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного на данном участке.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель истицы в судебное заседание явился, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства с учетом мнения представителя истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам или юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 36 ЗК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого дома, расположенного на спорном участке (л.д.5).

Таким образом, ей принадлежит право на приватизацию спорного участка.

В соответствии со ст.36 ч.7 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Спорный земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений, имеет общую площадь 375 кв.м.

Границы земельного участка установлены на местности исходя из фактического землепользования. Сведений о спорах по границам у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Довод управлению архитектуры о невозможности согласовать схему расположения земельного участка в связи с тем, что площадь земельного участка меньше минимальной, судом отклоняется.

Суд считает, что данные ограничения не распространяются на приватизацию земельных участком, находящихся под зданием, поскольку в данном случае идет речь о передаче в собственность уже образованного участка при доме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Комаровой Е.А. право собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС следующих координатах:

координаты

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: