Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2026/2018 ~ М-1820/2018 от 08.10.2018

дело № 2-2026/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

13 ноября 2018 года      г.Орск

    Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе     председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Сусловой Г.Х.,

с участием

истца Садридинова Имомали Умаралиевича,

представителя ответчика Садридинова Саидмехроба Умаралиевича– адвоката Никифорова Евгения Олеговича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Садридинова Имомали Умаралиевича к Садридинову Саидмехробу Умаралиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Садридинов И.У. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирован ответчик Садридинов С.У. Регистрация ответчика нарушает его права собственника, поскольку он оплачивает коммунальные платежи, начисляемые на Садридинова С.У. Просит признать ответчика Садридинова С.У. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Садридинов И.У. в судебном заседании пояснил, что ответчик является <данные изъяты>, ранее проживал в г.Орске с регистрацией по месту жительства, являлся членом его семьи. Три года назад выехал в республику <данные изъяты>.

Ответчик Садридинов С.У. в судебное заседание не явился, с последнего известного места жительства по <адрес> в <адрес> поступили сведения о неизвестности места его пребывания, в связи с чем в порядке статей 50, 119 Гражданского процессуального кодекса РФ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика Садридинова С.У.– адвокат Никифоров Е.О. (ордер № А<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу закона- статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Садридинов И.У. является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, на основании договора договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, ответчик Садридинов С.У. доводится ему <данные изъяты>, в настоящее время изменил место жительства и членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает.

По факту непроживания ответчика в доме со слов соседей составлен акт.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 дал показания, аналогичные объяснениям истца.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

    В связи с тем, что ответчик Садридинов С.У. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, то в силу указанных выше положений закона право пользования спорным помещением у Садридинова С.У. прекратилось. Поэтому требования иска подлежат удовлетворению.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    Иск удовлетворить.

Признать Садридинова Саидмехроба Умаралиевича утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- судья О.И. Радаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>