Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3070/2015 ~ М-2344/2015 от 14.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-3070/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2015 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Солнечный» к Ткачевой ОИ, Ткачевой МО, Ткачеву АО о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Солнечный» обратилось в суд с исковым заявлением к Ткачевой О.И., Ткачевой М.О., Ткачеву А.О. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают по адресу <адрес> являются потребителями коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно (отопления и ГВС). В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 821 руб. 94 коп. Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, ОАО «Красноярская теплотранспортная компания)» осуществляет отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников (граждан нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ «Солнечный». Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков Ткачевой О.И., Ткачевой М.О., Ткачева А.О. в солидарном порядке задолженность в размере 56 821 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 905 руб.

В судебном заседании представитель истца Толмакова М.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Ткачева О.И., Ткачева М.О., Ткачев А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки не уведомили, возражений по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца Толмаковой М.С.

Суд, заслушав представителя истца Толмакову М.С., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Ткачева О.И. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ сын Ткачев А.О., дочь Ткачева М.О., с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Ответчики Ткачева О.И., Ткачева М.О., Ткачев А.О. являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Обязанность ответчиков Ткачевой О.И., Ткачевой М.О., Ткачева А.О. оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ТСЖ «Солнечный» взяло на себя обязательства по управлению жилым домом по адресу: <адрес> предоставлению собственникам (нанимателям) жилых помещений в данном многоквартирном доме коммунальных услуг, что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.14-19), что также подтверждается соглашением о замене стороны по договору от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена и предъявлена к оплате задолженность в размере 56 821 руб. 94 коп. (л.д.6-7), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчики не предоставили.

Поскольку ответчики Ткачева О.И., Ткачева М.О., Ткачев А.О. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Ткачевой О.И., Ткачевой М.О., Ткачева А.О. пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 1 904 руб. 66 коп. в равных долях, то есть по 634 руб. 89 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ТСЖ «Солнечный» к Ткачевой ОИ, Ткачевой МО, Ткачеву АО о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ткачевой ОИ, Ткачевой М О, Ткачева АО в пользу ТСЖ «Солнечный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56 821 руб. 94 коп.

Взыскать в равных долях с Ткачевой ОИ, Ткачевой МО, Ткачева Андрея Олеговича в пользу общества с ограниченной ответственностью ТСЖ «Солнечный» расходы по оплате госпошлины в размере 1 904 руб. 66 коп., то есть по 634 руб.35 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                             К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2015 г.