Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4316/2013 ~ М-3946/2013 от 14.08.2013

Дело № 2-4316/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Загорянская служба ЖКХ» к Хомутскому ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Загорянская служба ЖКХ» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Хомутскому Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением. В обоснование иска указано, что Хомутский Д.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> в <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи нанимателя. В нарушение требований ст. 155 ЖК РФ ответчик в период с февраля 2009 года по 01.08.2013 года не производил оплату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 165 793 рублей 52 копеек. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам и за пользование жилым помещением, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 515 рублей 87 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Загорянская служба ЖКХ» Сальная Н.С., действующая на основании доверенности (л.д. 29), исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Явившийся в судебное заседание ответчик Хомутский Д.В. иск признал в полном объеме, не возражал против взыскания с него суммы задолженности в размере 165 793 рублей 52 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 515 рублей 87 копеек. Заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ процессуальные последствия признания ответчику разъяснены и понятны (л.д. 38-40).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что Хомутский Д.В. является нанимателем двухкомнатной <адрес> в <адрес>, которая находится в муниципальной собственности. В указанной квартире также зарегистрирован его малолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8-9).

По договору № от 26.05.2009 года, дом, где проживает ответчик, поступил в управление ООО «Загорянская служба ЖКХ» Щелковского района (л.д. 15-18).

С февраля 2009 года ответчик не вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение. Согласно выпискам из лицевого счета за ответчиком числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2009 года по 01.08.2013 года, которая составляет 165 793 рублей 52 копейки (л.д.10-14). На предупреждения о добровольном погашении долга ответчик не реагирует.

С учетом выше изложенного, а также того обстоятельства, что ответчик исковые требования признал в полном объеме, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим суд считает возможным взыскать также с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 515 рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» к Хомутскому ФИО9 – удовлетворить.

Взыскать с Хомутского ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Загорянская служба ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением в размере 165 793 рубля 52 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 515 рублей 87 копеек, а всего взыскать 170 309 (сто семьдесят тысяч триста девять) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья      С.М.Колыванов