Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1976/2014 (2-7156/2013;) ~ М-5059/2013 от 19.11.2013

Дело 2-1976/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.

при секретаре А5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А4, А3 к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

А4, А3 обратились в суд с иском к Администрации г. Красноярска (с учетом уточнений) о признании права собственности на жилой дом (Лит. А4) расположенный по адресу: Х по 1/2 доли каждому, требования мотивируя тем, что А2 в 1970 г. был приобретен жилой дом по вышеуказанному адресу, самовольно выстроенный А7 00.00.0000 года А2 умер. При жизни А2 свое право на жилой дом не оформил. Вместе с А2 при его жизни в указанном доме проживали: его жена А3 и его дочь А4 (А9) С.А. До настоящего времени право собственности на указанный дом не оформлено, т.к. указанный дом возведена без наличия на то необходимых разрешений. С момента окончания строительства дома истцы проживает в нем, оплачивают все расходы по его содержанию, производят текущий ремонт дома, все согласования контролирующих органов ими получены. В связи с чем, просят признать право собственности на жилой дом (Лит. А4), общей площадью 60.7 кв. м., в том числе жилой 30.7 кв. м., расположенный по адресу: Х по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов А4, А3 - А6 (по доверенностям) на заявленных исковых требованиях с учетом уточнений настаивала по основаниям изложенным выше.

Истцы, представитель ответчика, представители третьих лиц: Управления Архитектуры Администрации г. Красноярска, Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истцов, полагал возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в 1970 году А2 был у А7 приобретен жилом дом, расположенный по Х общей площадью 60.7 кв.м., жилой 30.7 кв.м., год постройки – 1958 г. (Лит. А4), что подтверждается техническим паспортом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с распоряжением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 24.10.1963 года № 283 председателем исполкома горсовета предписано: все самовольно выстроенные дома до 20.09.1960 года исключить из общих списков самовольщиков. На все самовольно выстроенные дома до 20.09.1960 года, если они капитального типа и в настоящее время не мешают застройке города, выдать регистрационные удостоверения с составлением проектов домов с натуры.

00.00.0000 года А2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, А3 является женой А2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, а А4 (в девичестве А9) является дочерью А2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно ответа Управления Архитектуры Администрации г. Красноярска от 15.08.2013 г. жилой дом, расположенный по адресу: Х, согласно генерального плана города, утвержденного решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001 г. № 2-23 располагается на территории жилой усадебной застройки.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: Х значатся А3 и А4.

В соответствии с техническим заключением ООО «Институт Красноярскгражданпроект»» техническое состояние строительных конструкций жилого дома по Х, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого жилого дома.

Кроме того, жилой дом соответствует требования пожарной безопасности и соответствует санитарным правилам и нормативам (заключение ООО «Систем Эксперт» от 12.12.2012 года, заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 16.08.2013 года).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю от 08.02.2013 года от 20.01.2014 года, справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 29.03.2013 года информация о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствует.

Таким образом, учитывая, что истцы имеют регистрацию по указанному адресу, оплачивают налоги, права, и законные интересы других лиц в данном случае не затрагиваются, жилой дом соответствует всем требованиям и нормативам, в связи с чем, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за А4 и А3 право собственности на жилой дом (Лит. А4), общей площадью 60.7 кв.м., в том числе жилой 30.7 кв.м., расположенный по адресу: Х по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Копия верна.

Председательствующий: Харитонов А.С.