Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2023 ~ М-135/2023 от 24.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 г. г. Тольятти

Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Ю.,

при секретаре Овчинниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 63RS0030-01-2023-000258-55 (производство № 2-844/2023) по иску ООО «ДЖКХ» к Красновой Н.И., Акимову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДЖКХ» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам Красновой Н.И., Акимову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в кв. .... и являются собственниками данного жилого помещения. За период с ... г. у ответчиков по лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86571,19 руб. За период с ... г. у ответчиков по лицевому счету образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44152,68 руб. Сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит, с учетом уточнения требований, взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... г. в размере 86571,19 руб., пени в размере 9711,70 руб., взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период ... г. в размере 44152,68 руб., пени в размере 1915 руб. Расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ответчиков соразмерно заявленным требованиям, почтовые расходы с каждого из ответчиков по 236,44 руб.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явилась, представила суду заявление об уточнении исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Краснова Н.И., Акимов О.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела от них не поступало.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в кв. .... и являются собственниками данного жилого помещения, которое находится в их собственности, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома .... а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «ДЖКХ», что не оспаривается ответчиками.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч. 3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с ... г. составляет 86571,19 руб., за период с ... г. составляет 44152,68 руб.

У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги. Указанный расчет судом проверен и признается верным. Ответчики расчет задолженности за коммунальные услуги не оспорили.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, на которую истец насчитал пени за период с ... г. в размере 9711,70 руб., за период ... г. в размере 1 915 руб.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, (в редакции от 28.11.2015г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции от 29.07.2017г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда также сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, в связи с чем, подлежит взысканию в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, государственная пошлина в размере 4 047,01 руб. подлежит взысканию с ответчиков, в равных доля с каждого.

Также в пользу истца подлежат возмещению почтовые расходы с каждого из ответчиков в размере 236,44 руб.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплаченной госпошлине.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЖКХ», удовлетворить.

Взыскать солидарно с Красновой Н.И. Акимова О.А. в пользу ООО «ДЖКХ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи за период с ... г. в размере 86571,19 рублей, пени в размере 9711,70 рублей, за период с ... г. в размере 44152,68 рублей, пени в размере 1915 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4047,01 рублей.

Взыскать с Красновой Н.И. в пользу ООО «ДЖКХ» почтовые расходы в размере 236,44 руб.

Взыскать с Акимова О.А. в пользу ООО «ДЖКХ» почтовые расходы в размере 236,44 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.03.2023 года.

Судья Н.Ю. Морозова