Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2932/2015 ~ М-1906/2015 от 20.03.2015

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                          Лисицкой Н. В.,

при секретаре                                 Федосовой Е. С.,

с участием адвоката                                                                                      ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гомозова ФИО12, Гомозовой ФИО13, Турбиной ФИО18 к Турбиной ФИО15, <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Гомозов В. А., Гомозова С. Г., Турбина Е. В. обратились в суд с иском к Турбиной Т. В., <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указывают, что Гомозов В. А., Гомозова С. Г., Турбина Е. В. зарегистрированы по адресу: <адрес>. По данному адресу Гомозов В. А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., Гомозова С. Г. – с ДД.ММ.ГГГГ г., Турбина Е. В. – с ДД.ММ.ГГГГ Кроме истцов в квартире зарегистрирована Турбина Т. В. с ДД.ММ.ГГГГ Квартира состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное жилое помещение было получено на основании ордера № серия <данные изъяты> на обмен жилой площади, выданного <данные изъяты> Гомозовой С.Г. и проживающим с ней трем членам семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились через <данные изъяты>» с заявлением на передачу в собственность граждан указанного жилого помещения в порядке приватизации. Турбина Т. В. подала заявление об отказе от приватизации в пользу своей матери Турбиной Е. В.

Согласно ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам рассмотрения заявления истцов им было сообщено, что <адрес> в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается, и истцам было отказано в передаче в собственность данной квартиры в порядке приватизации.

Считая свои права и законные интересы нарушенными, истцы обратились в суд и просят признать право собственности в порядке приватизации за Гомозовым ФИО12 на ? долю, за Гомозовой ФИО13 на ? долю, за Турбиной ФИО18 на ? долю <адрес>.

В судебное заседание истцы Гомозов В. А., Турбина Е. В. не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истица Гомозова С. Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель истицы Гомозовой С. Г. – адвокат ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Турбина Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. От участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась в пользу Турбиной Е. В.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру <данные изъяты> № серии <данные изъяты> на обмен жилой площади Гомозова ФИО13 и проживающие с ней три человека были вселены в порядке обмена в <адрес> (л. д. 18).

В соответствии с ордером совместно с Гомозовой ФИО13 в спорное жилое помещение вселились Гомозов ФИО12 (муж), Гомозова ФИО18 (дочь), ФИО34 (дочь).

В <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Гомозова ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ г., Гомозов ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ г., Турбина ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ г., Турбина ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) (л. д. 21). Кроме того, квартиросъемщиком спорного жилого помещения является Гомозова С. Г.

Участия в приватизации жилых помещений истцы не принимали, что подтверждается справками <данные изъяты> (л. д. 27, 28, 29).

Турбина Т. В. в судебном заседании от участия в приватизации на спорное жилое помещение отказалась в пользу Турбиной Е. В.

Гомозова С. Г. обращалась с заявлением в <данные изъяты> на передачу в собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> отказало Гомозовой С. Г. в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации», поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается (л. д. 24).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данным положениям Закона отвечают и пункты 6, 7 Постановления Воронежской городской Думы «Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда», согласно которых передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Комитетом по управлению жилищным фондом городского округа <адрес> – по жилым помещениям муниципального жилищного фонда <адрес>; предприятием или учреждением в отношении государственного жилищного фонда, за которыми закреплен государственный жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или передан в оперативное управление.

Учитывая, что с истицей Гомозовой С. Г. заключен договор социального найма спорного жилого помещения, и оснований, исключающих приватизацию согласно ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно п.п.5 п.1 ст.17 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являютсявступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> за Гомозовым ФИО12 на ? доли, за Гомозовой ФИО13 на ? доли, за Турбиной ФИО18 на ? доли.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                                    Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ