Решение по делу № 2-1348/2020 от 13.03.2020

    04RS0...-03                                                                               ...

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    28 июля 2020 г.                                                                                   г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой М.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что с ***., более 22 лет, занимаемый земельный участок и жилой дом находятся в ее фактическом пользовании.

В судебном заседании истец Степанова М.В. и ее представитель Бакатин Н.А. исковые требования поддержали.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, опросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Как пояснила суду истец, она с семьей переехала жить в пос. <адрес> в ***., жили по адресу пос. <адрес> (барак) по ордеру, где до сих пор прописана. Напротив их дома была свалка, со временем в конце 80-х годов они очистили место от свалки, начали потихоньку осваивать территорию, поначалу садили огород, постом поставили баню, провели к ней электричество, так жили до ***.. В ***. купили сруб 4x4, о чем имеется расписка, и в ***. поставили небольшой дом <данные изъяты> кв.м., от бани протянули провод к дому. Как дом поставили, туда переехала жить истец, а по адресу ул. <адрес> (барак) проживает теперь ее дочь. В ***. сделала технический паспорт на дом, где указала условный адрес этого дома - <адрес>

Когда построили баню, они поставили туда счетчик и платили по счетчику, на баню (и впоследствии на возведенный после бани дом) был присвоен отдельный лицевой счет, так и платили отдельно за два адреса: по ул. <адрес> (лицевой счет ...), и отдельно по ул. <адрес> (...), о чем имеются квитанции.

Судом установлено, что истец с ***. по настоящее время фактически проживает в жилом доме, расположенном на земельном участке, по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных истцом документов, а именно, квитанциями об уплате Степановым А.М. (супругом) за электроэнергию по лицевому счету ... (ул.<адрес>, баня) и по лицевому счету ... (ул.<адрес>), датированные ***., ***., ***., ***., ***., Актом бездоговорного потребления от ***. по лицевому счету № ... Техническим паспортом на дом по ул. <адрес>, составленным АО «Ростехинвентризацией –Федеральное БТИ» по состоянию на ***., где указан год постройки ***., представленными фотографиями участка и дома, планом земельного участка, составленного кадастровым инженером Толстопятовым Р.В., на плановой основе Бурятского отделения ФГУП «Забайкальское АГП» съемки ***., по которой указанный жилой дом стоит на занимаемом участке.

Кроме того, факт пользования истца данным земельным участком подтверждается показаниями свидетелей Нелюбиной Л.С., Суворовой С.А., допрошенных в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда, в совокупности с иными доказательствами, не имеется.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, представленные суду письменные и иные доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Степановой М.В. удовлетворить.

Установить факт использования Степановой М.В. земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> до 31.12.2010 г., в координатах поворотных точек земельного участка:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 03.08.2020г.

Судья                                                                                Э.К. Урбашкиева