Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2017 (2-694/2016;) ~ М-647/2016 от 12.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года                                                         с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Непомнящего В.Г.,

при секретаре Андреади Е.Н.,

с участием:

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Зеркальный» Ханцис А.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. обратились в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности прекратить хозяйственную деятельность на земельных участках, о передаче земельных участков участникам долевой собственности, в котором указано, что Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:0:39, общей площадью 2705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1,5 км по направлению на восток, <адрес> (далее - первоначальный земельный участок).

Первоначальный земельный участок находится в аренде у ООО «Зеркальный» по Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия Договора аренды - до ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор аренды).

В порядке статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по инициативе участников общей долевой собственности кадастровым инженером ФИО8 подготовлен Проект межевания земельных участков (заказчики работ: ФИО10, Фарафонов В.Н., ФИО14, ФИО15, Нелин Е.М.; Проект утвержден заказчиками ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания участников общей долевой собственности на первоначальный земельный участок, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, утверждены проекты межевания земельных участков площадью, выделяемых нами в счет своих долей в праве общей долевой собственности, в том числе:

- земельный участок площадью 3896412 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский. <адрес>;

- земельный участок площадью 5.443,737 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>» (обозначение согласно Проекту межевания - №);

- земельный участок площадью 324451 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2,0 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>» (обозначение согласно Проекту межевания - №

- земельный участок площадью 624175 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4.5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский. <адрес>» (обозначение согласно Проекту межевания - №). Выделяемые земельные участки были поставлены на временный кадастровый учёт.

Решением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от 28.08.2015    г. по гражданскому делу № по иску ООО «Зеркальный» к Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, кадастровому инженеру ФИО8, участникам общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Фарафонов В.Н., ФИО10, ФИО14, Нелин Е.М. и др. о признании незаконным протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным образование и выдел участниками общей долевой собственности из первоначального земельного участка земельных участков, постановки их на временный кадастровый, снятии с временного кадастрового учёта образованных земельных участков, - признано незаконным образование и выдел вышеуказанных земельных участков.

Согласно выводам суда, изложенным в мотивировочной части решения, - у собственников земельных долей не возникает право на выделение земельных участков в отсутствие согласия арендатора (абз. 3 стр. 32 Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, единственным препятствием для образования и выделения земельных участков в настоящее время является действующий Договор аренды.

В 2015-2016 сельскохозяйственном году на предполагаемых к выделению земельных участках общество «Зеркальный» выращивало озимую пшеницу. Учитывая обстоятельство сезонности сельскохозяйственного производства, до окончания срока действия договора аренды (ДД.ММ.ГГГГ) на выделяемых земельных участках не имеется объективной возможности произвести законченный цикл выращивания какой-либо сельскохозяйственной культуры после уборки урожая озимой пшеницы (июль 2016 года).

По поручению истцов представитель участников общей долевой собственности, намеренных выделить земельные участки в счет своих долей, ФИО9, действующий на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес общества «Зеркальный» Предупреждение. В котором предложил обществу по окончании работ по уборке озимой пшеницы на земельных участках, подлежащих к выделению, не производить на них каких-либо работ, направленных на использование указанных земельных участков для дальнейшего выращивания сельскохозяйственных культур и препятствующих возврату их участникам долевой собственности. Согласно данным сайта «Почта России», Предупреждение вручено ООО «Зеркальный» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 той же статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В нарушение вышеуказанных базовых принципов гражданских правоотношений общество «Зеркальный» приступило к обработке земельных участков, предполагаемых к выделению после ДД.ММ.ГГГГ Полагаем, общество «Зеркальный» намерено использовать факт проведения сельхозработ на предполагаемых к выделению земельных участках в качестве аргумента сохранения над ними контроля (сохранения их в незаконном владении и пользовании) после окончания Договора аренды. Что нарушает наши права и законные интересы.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Просят суд:

1.    обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН №) деятельность прекратить хозяйственную деятельность на земельных участках:

- площадью 3896412 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>», в границах, установленных Проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (обозначение согласно Проекту межевания - №);

- земельный участок площадью 5,443737 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 3,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский. <адрес>», в границах, установленных Проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (обозначение согласно Проекту межевания - №);

- земельный участок площадью 324451 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2,0 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>», в границах, установленных Проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (обозначение согласно Проекту межевания - №);

- земельный участок площадью 624175 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>», в границах, установленных Проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (обозначение согласно Проекту межевания - №).

2.    по окончании срока действия Договора от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № передать земельные участки, подлежащие выделению, участникам долевой собственности, выделяющим земельные участки в счет своих долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

ФИО10 обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности прекратить хозяйственную деятельность на земельном участке, о передаче земельного участка участнику долевой собственности, в котором указано, что ФИО10, является участником общей долевой -собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1,5 км по вправлению на восток, <адрес> (далее первоначальный земельный участок).

Первоначальный земельный участок находится в аренде у ООО «Зеркальный» по Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия Договора -аренды - до ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор аренды).

В порядке статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по инициативе участников общей долевой собственности кадастровым инженером ФИО8 изготовлен Проект межевания земельных участков (заказчики работ: ФИО10, Фарафонов В.Н., ФИО14, ФИО15, Нелин Е.М.; Проект утвержден заказчиками ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания участников общей долевой собственности на изначальный земельный участок, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, утверждены проекты межевания земельных участков площадью, выделяемых пайщиками в счет своих долей в праве общей долевой собственности, в том числе и ФИО10 земельный участок площадью 2997240 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 6,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес> (обозначение согласно Проекту межевания - №);

Выделяемый земельный участок был поставлен на временный кадастровый учет.

Решением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Зеркальный» к Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, кадастровому инженеру ФИО8, участникам общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:0:39 Фарафонов В.Н., ФИО10, ФИО14, Нелин Е.М. и др. о признании незаконным протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным образование и выдел участниками общей долевой собственности из первоначального земельного участка земельных участков, постановки их на временный кадастровый, снятии с временного кадастрового учёта образованных земельных участков, - признано незаконным образование и выдел вышеуказанных земельных участков.

Согласно выводам суда, изложенным в мотивировочной части решения, - у собственников земельных долей не возникает право на выделение земельных участков в отсутствие согласия арендатора (абз. 3 стр. 32 Решения суда от ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, единственным препятствием для образования и выделения земельных участков в настоящее время является действующий Договор аренды.

В 2015-2016 сельскохозяйственном году на предполагаемых к выделению земельных участках общество «Зеркальный» выращивало озимую пшеницу.

Учитывая обстоятельство сезонности сельскохозяйственного производства, до окончания срока действия договора аренды (ДД.ММ.ГГГГ) на выделяемых -земельных участках не имеется объективной возможности произвести законченный цикл выращивания какой-либо сельскохозяйственной культуры после уборки урожая озимой пшеницы (июль 2016 года).

В том числе, по поручению истца представитель участников общей долевой собственности, намеренных выделить земельные участки в счет своих долей, ФИО9, действующий на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес общества «Зеркальный» Предупреждение, в котором предложил обществу по окончании работ по уборке озимой пшеницы на земельных участках, подлежащих к выделению, не производить на них каких-либо работ, направленных на использование указанных земельных участков для дальнейшего выращивания сельскохозяйственных культур и препятствующих возврату их участникам долевой собственности.

Согласно данным сайта «Почта России», Предупреждение вручено ООО «Зеркальный» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п. 4 той же статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В нарушение вышеуказанных базовых принципов гражданских правоотношений общество «Зеркальный» приступило к обработке земельных участков, предполагаемых к выделению после ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, полагает, что Ответчик намерено проводит сельхозработы на предполагаемом к выделению Истцом земельном участке, сохраняя их в своем незаконном владении и пользовании после окончания Договора аренды, что нарушает права и законные интересы истца.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Просит суд:

1.     Обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН №) прекратить хозяйственную деятельность на земельном участке площадью 2997240 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 6,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>».

2.     По окончании срока действия Договора от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером №, передать земельный участок, подлежащий выделению участнику долевой собственности ФИО10, выделяющему земельный участок в счет своих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Определением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности прекратить хозяйственную деятельность на земельных участках, о передаче земельных участков участникам долевой собственности и гражданское дело 2-802/2016 по исковому заявлению ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности прекратить хозяйственную деятельность на земельном участке, о передаче земельного участка участнику долевой собственности, объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения представителем истца Нелин Е.М. Федотов Н.В. представлено измененное исковое заявление истцов Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный», согласно которому, Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. являемся участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1,5 км по направлению на восток, <адрес> (далее - первоначальный земельный участок).

Первоначальный земельный участок находится в аренде у ООО «Зеркальный» по Договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия Первоначального договора аренды - до ДД.ММ.ГГГГ (далее - Первоначальный договор аренды). На общем собрании участников общей долевой собственности на первоначальный земельный участок, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ мы голосовали против заключения договора аренды (стр. 13-15 Протокола общего собрания). Согласно пункту 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

В порядке статьи 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по инициативе участников общей долевой собственности кадастровым инженером ФИО8 подготовлен Проект межевания земельных участков (заказчики работ: ФИО10, Фарафонов В.Н., ФИО14, ФИО15, Нелин Е.М.; Проект утвержден заказчиками ДД.ММ.ГГГГ).

Решением общего собрания участников общей долевой собственности на первоначальный земельный участок, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, утверждены проекты межевания земельных участков площадью, выделяемых нами в счет своих долей в праве общей долевой собственности, в том числе:

- земельный участок площадью 3896412 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>»;

- земельный участок площадью 324451 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 2,0 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>»;

- земельный участок площадью 624175 кв. м., местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 4,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край ставропольский, <адрес>».

Выделяемые земельные участки были поставлены на временный кадастровый учёт.

Решением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от 28.08.2015    г. по гражданскому делу № по иску ООО «Зеркальный» к Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, кадастровому инженеру ФИО8, участникам общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:0:39 Фарафонов В.Н., ФИО10, ФИО14, Нелин Е.М. и др. о признании незаконным протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным образование и выдел участниками общей долевой собственности из первоначального земельного участка земельных участков, постановки их на временный кадастровый, снятии с временного кадастрового учёта образованных земельных участков, - признано незаконным образование и выдел вышеуказанных земельных участков.

Согласно выводам суда, изложенным в мотивировочной части решения, - у собственников земельных долей не возникает право на выделение земельных участков в отсутствие согласия арендатора (абз. 3 стр. 32 Решения суда от 28.08.2015    г.).

По окончании срока действия Первоначального договора аренды, с учётом того обстоятельства, что нами реализовано право, предусмотренное пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, вышеуказанные земельные участки истцами поставлены на кадастровый учет.

Земельному участку площадью 3896412 кв. м. присвоен кадастровый №.

Земельному участку площадью 324451 кв. м. присвоен кадастровый №.

Земельному участку площадью 624175 кв. м. присвоен кадастровый №.

В 2015-2016 сельскохозяйственном году на предполагаемых к выделению земельных участках общество «Зеркальный» выращивало озимую пшеницу. Учитывая обстоятельство сезонности сельскохозяйственного производства, до окончания срока действия договора аренды (ДД.ММ.ГГГГ) на выделяемых земельных участках не имеется объективной возможности произвести законченный цикл выращивания какой-либо сельскохозяйственной культуры после уборки урожая озимой пшеницы (июль 2016 года).

По поручению истцов представитель участников общей долевой собственности, намеренных выделить земельные участки в счет своих долей. ФИО9, действующий на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес общества «Зеркальный» Предупреждение. В котором предложил обществу по окончании работ по уборке озимой пшеницы на земельных участках, подлежащих к выделению, не производить на них каких-либо работ, направленных на использование указанных земельных участков для дальнейшего выращивания сельскохозяйственных культур и препятствующих возврату их участникам долевой собственности. Согласно данным сайта «Почта России», Предупреждение вручено ООО «Зеркальный» ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время образуемые земельные участки не засеяны. Однако ответчик отказывается в добровольном порядке передать земельные участки истцам.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 той же статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В нарушение вышеуказанных базовых принципов гражданских правоотношений общество «Зеркальный» удерживает выделенные земельные участки и препятствует нам распорядиться ими по своему усмотрению. Что нарушает наши права и законные интересы.

Просят суд:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН №) передать Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. земельные участки: площадью 3896412 кв. м. с кадастровым номером №, площадью 324451 кв. м. с кадастровым номером №, площадью 624175 кв. м. с кадастровым номером №., выделяемые Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В. Ильёй Ульянов И.В., Нелин Е.М. в счет свой долей из земельного с кадастровым номером №

Кроме того Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. вновь подано уточненное исковое заявление к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельные участки, в котором указано, что Фарафонов В.Н. владеет на праве собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № лошадью 324451 кв. м., адрес (местоположение): «<адрес>, р-н Красногвардейский, <адрес>». Что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации: №.

Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В. владеют на праве общей долевой собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 3896412 кв. м., адрес (местоположение): «Ставропольский    кийкрай, р-н Красногвардейский, <адрес>», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации: №

Нелин Е.М. владеет на праве общей долевой собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:01:080702:4 площадью 624175 кв. м., адрес (местоположение): «<адрес>, район Красногвардейский, <адрес>». Что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации: №.

Земельные участки истцов выделены из исходного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1.5 км по направлению на восток. <адрес> (далее - первоначальный земельный участок) в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельный участок с кадастровым номером 26:01:0:39 в первоначальных границах находился во владении у ответчика, - ООО «Зеркальный».

В настоящее время Ответчик земельные участки истцов под какими-либо сельскохозяйственными культурами не использует. Вместе с тем. Ответчик уклоняется от передачи истцам их земельных участков.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 2 той же статьи, - собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 той же статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В нарушение вышеуказанных базовых принципов гражданских правоотношений общество «Зеркальный» удерживает земельные участки истцов и препятствует им распорядиться ими по своему усмотрению. Что нарушает права и законные интересы истцов.

Просят суд:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН -№) передать Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. земельные участки: площадью 3896412 кв. м. с кадастровым номером №, площадью 324451 кв. м. с кадастровым номером №, площадью 624175 кв. м. с кадастровым номером №

ФИО10 также вновь подано заявление об уточнении предмета иска к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельный участок, в котором указано, что ФИО10 является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1,5 км по направлению на восток. <адрес> (далее - исходный ЗУ).

Решением общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, оставленным в силе решением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.    по гражданскому делу № по иску ООО «Зеркальный» к Филиалу государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, кадастровому инженеру ФИО8, участникам общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Фарафонов В.Н., ФИО10, ФИО14, Нелин Е.М. и др. утвержден проект межевания земельных участков, в том числе и моего, выделяемого в счет моих долей в праве общей долевой собственности, а именно земельный участок площадью 2997240 кв. м. земельный участок №), местоположение: «установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Участок находится примерно в 5,5 км от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, <адрес>».

В связи отсутствием согласия арендатора, данный земельный участок, ранее поставленный на кадастровый учет снят по указанному выше решению суда, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ я обратился с письмом в адрес ответчика с уведомлением об отказе от перезаключения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Зеркальный», о намерении выделить данный земельный участок.

По окончании срока действия договора аренды, земельный участок истца поставлен на кадастровый учет, земельному участку площадью 2997240 кв. м. присвоен кадастровый №, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая то, что ООО «Зеркальный» являясь участником судебного процесса с ФИО10 по оспариванию выдела земельного участка и решений общего собрания, учитывая письменные уведомления, направленные до начала сельскохозяйственного года 2016-2017, имел полную информацию о местоположении земельного участка, подлежащего выделу, воле стороны договора, удержание земельного участка при таком положении дел- незаконно.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 той же статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Просит суд:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН №) передать ФИО10 земельный участок площадью 2997240 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>.

Также представителем истца ФИО10 – ФИО16 подано заявление об уточнении предмета иска к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельный участок, согласно которому, ФИО10 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2997240 кв.м., адрес (местоположение) <адрес>, выделенного в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером № в отношении долей, право на которые возникли:

по решению Красногвардейского суда от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от 1 ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ода, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

На прошедшем общем собрании участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, истец очередной раз выразил несогласие с передачей в аренду своих земельных долей, что следует протокола от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды с ООО «Зеркальный» заключен и зарегистрирован.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Согласно п. 4 той же статьи никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Просит суд:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН №) передать ФИО10 земельный участок площадью 2997240 кв. м. с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес> в течение десяти дней.

Также в суд от истцов Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. поступили заявления об уточнении исковых требований в которых просят суд: обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН №) передать Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. земельные участки: площадью 3896412 кв. м с кадастровым номером №, площадью 324451 кв. м с кадастровым номером 26:01:080601:51, площадью 624175 кв. м. с кадастровым номером 26:01:080702:4 в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Красногвардейского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ между истцом – ФИО10 и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Зеркальный» утверждено мировое соглашение.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельные участки и по исковому заявлению ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельный участок с кадастровым номером №, в части искового заявления ФИО10 к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельный участок с кадастровым номером №, на основании абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекращено, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Истцы Истцы Черкасов Е.А. Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М., его представитель Федотов Н.В., представители третьих лиц филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, не известили суд о причинах неявки, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. На основания ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Зеркальный» Ханцис А.М. возражала против удовлетворения иска, поскольку истцами не представлено доказательств незаконного использования ответчиком земельных участков истцов, истцы могут пользоваться земельными участками и ими не доказано, то что спорные земельные участки ООО «Зеркальный» вообще используются, однако также показала, что часть земельных участков истцов ООО «Зеркальный» обработано, часть полей засеяно озимыми культурами, в связи с чем иск также но подлежит удовлетворению, поскольку полученная после сбора урожая продукция принадлежит ООО «Зеркальный».

Суд выслушав представителя ответчика ООО «Зеркальный» - Хпнцис А.М.,, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 4, 5, 6 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 - 3 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В силу п. 4 данной статьи Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

На основании п. п. 9 - 12 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

В силу п. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

По делу установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1,5 км по направлению на восток, <адрес>, находится в общей долевой собственности. Истцы являлись собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, что ответчиком не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Зеркальный» и собственниками земельных долей на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27050152 кв. м заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, который зарегистрирован в УФРС по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № в установленном порядке. Местоположение земельного участка:    юго-западнее поселка Зеркальный граничит с администрацией <адрес>, ООО «Калалинское», с северо-западной стороны граничит с <адрес>, КФХ «Дроздов», с восточной стороны граничит с КФХ «Устинова», с юго-восточной стороны граничит с ООО «Калалинское», КФХ «Дедешко», КФХ «Горяйнова»

Воспользовавшись правом на выделение в натуре земельного участка в счет своих земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером №, истцы произвели выдел земельных участков площадью 3896412 кв. м. с кадастровым номером №, площадью 324451 кв. м. с кадастровым номером №, площадью 624175 кв. м. с кадастровым номером №. При этом, истцы по выбрали предусмотренный законом второй способ выдела земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, обратившись к кадастровому инженеру с целью подготовки проекта межевого плана.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы, являясь участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражали против условий договора аренды, и заключения договора аренды с ООО «Зеркальный» на новый срок.

Из списка участников долевой собственности, выразивших на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передаче в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или условиями договора аренды, заключаемого с ООО «Зеркальный», приобщенного к указанному протоколу, согласно которому истцы выразили свое несогласие с передачей земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду ООО «Зеркальный» ( т. 4 л.д. 138).

Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 65-123) истцы не заключали и не подписывали. Доказательств обратного ООО «Зеркальный» не представил.

Поскольку установлено, что ряд участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, истцы, возражали против условий договора и заключения договора аренды с ООО «Зеркальный» на новый срок, то истцы правомерно использовали один из способов выдела земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ выделяемого ответчиком земельного участка в счет принадлежащих им долей, без получения согласия арендатора, что не противоречит положениям п. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Земельные участки истцов выделены из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:01:0:39, общей площадью 2 705,0152 га, расположенному по адресу: <адрес>, в 1.5 км по направлению на восток. <адрес> (далее - первоначальный земельный участок) в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельный участок с кадастровым номером 26:01:0:39 и поставлены на кадастровый учет, а именно:

- земельному участку площадью 3896412 кв. м. присвоен кадастровый №.

- земельному участку площадью 324451 кв. м. присвоен кадастровый №.

- земельному участку площадью 624175 кв. м. присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации: № истец Фарафонов В.Н. принадлежит на праве собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № лошадью 324451 кв. м., адрес (местоположение): «<адрес>, р-н Красногвардейский, <адрес>»

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации: № истцы Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В. владеют на праве общей долевой собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 3896412 кв. м., адрес (местоположение): «Ставропольский    кий край, р-н Красногвардейский, <адрес>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации: 26-№ истцу Нелин Е.М. принадлежит на праве общей долевой собственности земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 624175 кв. м., адрес (местоположение): «<адрес>, район Красногвардейский, <адрес>»

В судебном заседании установлено, что спорные земельные участки до настоящего времени используются ООО «Зеркальный» и истцам не переданы, несмотря на отсутствие в настоящее время обязательственных отношений, что подтверждается приобщенной представителем ответчика в судебном заседании справкой ООО «Зеркальный» по выполненным работам под урожай 2017 года.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В связи с изложенным, суд считает иск об истребовании земельного участка - подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасов Е.А., ФИО3, Ульянов И.В., Нелин Е.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Зеркальный» о возложении обязанности передать земельные участки – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Зеркальный» (ОГРН № передать Черкасов Е.А., Фарафонов В.Н., Ульянов И.В., Нелин Е.М. земельные участки: площадью 3896412 кв. м с кадастровым номером №, площадью 324451 кв. м с кадастровым номером 26:01:080601:51, площадью 624175 кв. м. с кадастровым номером № в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2017 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца, исчисляемого 30 днями, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      В.Г. Непомнящий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>