Решение по делу № 2-142/2019 (2-1677/2018;) от 28.12.2018

Дело №2-142-2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха 01.02.2019 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В. Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к Лядовой В.Г., Лядову М.Н., Лядовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском (с последующими уточнениями и изменениями) о взыскании с ответчиков Лядовой В.Г., Лядова М.Н. и Лядовой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указало, что ответчики Лядова В.Г., Лядов М.Н. и Лядова Т.В., являясь до 14.01.2013 года, соответственно, собственником и членами семьи собственника квартиры по адресу: <адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставленных МУП «ЖКХ» п. Углеуральский коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, право требования которой МУП «ЖКХ» п. Углеуральский по договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 года уступило ООО «Юридическое агентство «Советник», к которому перешло также право требования установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере 56205 рублей 65 копеек. До рассмотрения дела по существу ответчики полностью оплатили основной долг и частично пеню в размере 21895 рублей 01 копейка, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию солидарно остаток пени в размере 34310 рублей 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца Чистякова Е.Ю. поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик Лядова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила суду письменные возражения о том, что задолженности не имеет, так как в квартире не жила, была лишь зарегистрирована в ней до 27.08.2018 года, обязанность по оплате жилищно-коммунальный услуг несет собственник квартиры Лядова В.Г.

Ответчики Лядова В.Г. и Лядов М.Н. в судебное заседание не явились, письменных возражений и ходатайств не представили.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Лядова В.Г., Лядов М.Н. и Лядова Т.В., являясь до 14.01.2013 года, соответственно, собственником и членами семьи собственника <адрес>, не оплачивали предоставленные МУП «ЖКХ» п. Углеуральский коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, право требования которой МУП «ЖКХ» п. Углеуральский по договору уступки прав (требований) от 01.07.2016 года уступило ООО «Юридическое агентство «Советник». На дату рассмотрения дела ответчики полностью погасили задолженность по оплате коммунальных услуг, а также уплатили пеню за просрочку платежей в размере 21895 рублей 01 копейка.

Это подтверждается письменными доказательствами.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 15.01.2019 года № указано, что <адрес> в период с 20.12.2007 года по 14.01.2013 года принадлежала на праве собственности Лядовой В.Г.

Из карточек регистрационного учета и адресных справок следует, что ответчики Лядова В.Г., Лядов М.Н. и Лядова Т.В. в исследуемый период были зарегистрированы в <адрес>.

Из представленной истцом оборотно-сальдовой ведомости и акта сверки следует, что задолженность по <адрес> за предоставленные МУП ЖКХ п.Углеуральский коммунальные услуги образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на 01.07.2016 года составляла (с учетом частичной оплаты) 77307 рублей 44 копейки.

Из договора уступки права требования от 01.07.2016 года и приложений к нему следует, что МУП «ЖКХ» п. Углеуральский уступило ООО «Юридическое агентство «Советник» право взыскания дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг <адрес> края, в том числе задолженность в размере 77307 рублей 44 копейки по <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Губахинского судебного района от 21.12.2015 года отменен судебный приказ №2-1301-2013 от 19.04.2013 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

В дополнительном расчете МУП «ЖКХ» п. Углеуральский указано, что задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 23828 рублей 32 копейки.

Из представленного истцом уточненного расчета следует, что на дату рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками погашена полностью; на эту задолженность начислена пеня в размере 56205 рублей 65 копеек, которая частично оплачена ответчиками в размере 21895 рублей 01 копейка. На задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 23838 рублей 54 копейки.

Из платежных поручений от 11.01.2017 года №14 и от 01.02.2019 года №67 следует, что в связи с рассмотрением настоящего дела истец уплатил госпошлину в размере 3740 рублей 85 копеек (расчет 3635,67+105,18=3740,85).

При разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьями 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предписано, что граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п.1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2).

В статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики Лядова В.Г., Лядов М.Н. и Лядова Т.В., являясь, соответственно, собственником и членами семьи собственника <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали предоставленные МУП «ЖКХ» п.Углеуральский коммунальные услуги, не имея на то законных оснований, то есть виновно уклонились от исполнения предусмотренных статьями 153-155 ЖК РФ обязанностей, в результате чего образовалась задолженность, право требования которой МУП «ЖКХ» п.Углеуральский (первоначальный кредитор) на основании договора от 01.07.2016 года уступило ООО «Юридическое агентство «Советник» (новый кредитор), к которому в силу статей 382 и 384 ГК РФ перешли права первоначального кредитора по взысканию этой задолженности и права, обеспечивающие исполнение обязательства, в виде права на взыскание законной неустойки (пени), предусмотренной ч.14 ст.155 ЖК РФ.

На дату рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена полностью, пеня за просрочку платежей в размере 56205 рублей 65 копеек оплачена ответчиками частично в размере 21895 рублей 01 копейка.

Пеня начислена истцом на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с учетом частичной оплаты составляет 34310 рублей 64 копейки (расчет 56205,65-21895,01=34310,64).

Между тем, по договору цессии от 01.07.2016 года право требования с ответчиков задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцу не передавалось. Следовательно, требование о взыскании пени, начисленной на эту задолженность в размере 23838 рублей 54 копейки, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, ответчики в силу ч.3 ст.30, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны солидарно уплатить истцу предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ пеню в размере 10472 рубля 10 копеек (расчет 34310,64-23838,54=10472,10).

Возражения ответчицы Лядовой Т.В. о том, что она в квартире не жила и коммунальными услугами не пользовалась, суд отклоняет, поскольку в исследуемый период она и другие ответчики сохраняли регистрацию в указанной квартире, а неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ ответчики должны возместить истцу расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1141 рубль 76 копеек (расчет: госпошлина по уточненному иску составляет (34310,64-20000)х3%+800=1229,32 рублей, поэтому с ответчиков подлежит взысканию 10472,10: 34310,64х3740,85=1141,76 рублей).

Всего с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно 11613 рублей 86 копеек (расчет: 10472,10+1141,76 =11613,86).

Излишне уплаченная истцом госпошлина в размере 2511 рублей 53 копейки подлежит возврату в установленном ст.333.40 Налогового кодекса РФ порядке (расчет: уплаченная госпошлина 3740,85 рублей минус госпошлина по уточненному иску 1229,32 рублей равно 2511,53 рублей).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» 11613 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 86 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10472 ░░░░░ 10 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1141 ░░░░░ 76 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░