Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6072/2015 ~ М-4682/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-6072/1/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 29 мая 2015 года

гражданское дело по иску Соловьева В. В.ча к Варлашину Д. И. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Соловьев В.В. обратился в суд с иском к Варлашину Д.И. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры по договору купли-продажи. Согласно п.10 названного договора Варлашин Д.И. сохраняет право пользования и проживания квартиры до момента снятия с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик находится в <данные изъяты>, он не имеет возможности сняться с регистрационного учета. Поскольку наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника данного имущества, просил суд снять Варлашина Д. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Хозикова Ю.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Варлашин Д.И. судом извещался надлежащим образом по месту отбывания наказания, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела от него не поступало.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Соловьеву В.В. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № 40-40/001-№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 10 договора купли-продажи Варлашин Д.И.(один из продавцов квартиры) сохраняет право пользования и проживания до момента снятия с регистрационного учета.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик в настоящее время находится в <данные изъяты> России по <адрес>, расходы по коммунальным платежам не оплачивает. Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспаривались.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации только собственник по своему усмотрению вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу их.

Поскольку судом установлено, что указанное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика, квартира им продана, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева В. В.ча удовлетворить.

Признать Варлашина Д. И. подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Копия верна

Судья Е.Ю. Фоломеева