Решение по делу № 2-2312/2015 ~ м-1981/2015 от 13.07.2015

дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ЖК «<данные изъяты>», в лице председателя ФИО5, о признании недействительным решения общего собрания ЖК «<данные изъяты>»,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, уточнив исковые требования (л.д. 153), просит признать недействительным решение общего собрания членов ЖК «<данные изъяты>», проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>, взыскать с ФИО5 понесенные расходы на оплату государственной пошлины.

В обоснование иска указала, что она является членом Жилищного кооператива «<данные изъяты>» поселка <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> по улице <адрес> момента его организации. В настоящее время выполняет обязанности члена кооператива по Уставу ЖК «<данные изъяты>», своевременно и полностью оплачивает все взносы по квитанциям ЖК «<данные изъяты>». Решением <данные изъяты> городского суда от <дата> по делу №№, вступившим в законную силу <дата> г, было признано недействительным решение общего собрания ЖК «<данные изъяты>» от <дата> с решениями по пяти пунктам повестки дня: план работ на <дата>, аренда земельного участка, установка приборов учета воды в рассрочку, выборы правления с председателем ФИО5, выборы ревизионной комиссии. Таким образом, в ЖК «<данные изъяты>» с <дата> состав правления и председатель ФИО5 не действительны и все их решения после <дата> не правомочны.

С <дата> по <дата> в ЖК «<данные изъяты>» по инициативе его председателя ФИО5 было проведено общее собрание ЖК «<данные изъяты>» в форме заочного голосования. Бюллетень для голосования истец получила за шесть дней до голосования с нарушением п. <дата> Устава. Бюллетень вызвал у истца много вопросов: кто инициатор собрания, кто отчитывается за правление и ревизионную комиссию, которых нет по суду. Заявление истца на имя ФИО5 от <дата> г., в котором она предлагала отменить проведение собрания, было проигнорировано. О принятом решении общего собрания ЖК «<данные изъяты>» в форме заочного голосования со <дата> по <дата> истец узнала <дата> после обращения с письменным заявлением к ФИО5 от <дата> Итоги голосования без подписи и печати были вывешены на доску объявления ЖК «<данные изъяты>» после <дата>

Считает решение общего собрания членов ЖК «<данные изъяты>» в заочной форма с 02 по <дата> (протокол № решение общего собрания ЖК «<данные изъяты>» и протокол рабочей счетной комиссии от <дата>) – недействительным, нарушающим Устав кооператива, Законы, а также права и законные интересы истца.

В судебном заседании истец ФИО4 уточненный иск поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ЖК «<данные изъяты>» ФИО9 по доверенности от <дата> (л.д. №) иск не признал, просил отказать в его удовлетворении.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорные правоотношения подлежат разрешению путем применения соответствующих статей ГК РФ, ЖК РФ, а также с учетом положений закрепленных в Уставе ЖК «<данные изъяты>».

В соответствии с ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании принимали участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества и/или принято при отсутствии необходимого кворума.

Так, положениями ч. 1 ст. 116 ЖК РФ предусмотрено, что высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Пунктом 5 ст. 181.2 ГК РФ регламентированы требования, предъявляемые к протоколу о результатах заочного голосования.

Судом установлено, что управление домом, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ осуществляется ЖК «<данные изъяты>», созданным <дата>., действующим на основании Устава, утвержденного внеочередным собранием членов кооператива <дата>. (л.д. 30-42).

Истица на основании Распоряжения Главы Администрации <данные изъяты> №№ от <дата>. является собственником квартиры № указанного дома № (л.д. 11,10) и членом ЖК «<данные изъяты>» (л.д. 9).

Решением <данные изъяты> городского суда от <дата> по гражданскому делу № признано недействительным с момента принятия решение общего собрания ЖК «<данные изъяты>», проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата> Решение суда вступило в законную силу <дата> (л.д. 14-20).

В период с <дата> по <дата> по инициативе Правления кооператива было проведено внеочередное общее собрание членов жилищного кооператива «<данные изъяты>» в форме заочного голосования. Повестка собрания содержала следующие вопросы: 1. Отчет правления о проделанной работе. 2. Отчет Ревизионной комиссии. 3. Утверждение плана работ на <дата> год. 4. Обсуждение вопроса о земельном участке. 5. Обсуждение вопроса о земельном участке. 6. Выборы членов правления. 7. Выборы ревизионной комиссии. 8. Выборы рабочей – счетной комиссии.

По итогам проведения заочного голосования был составлен протокол № от <дата> г., из которого следует, что на момент голосования общее количество членов кооператива составляет 129 человек, в голосовании приняло участие 66 членов, по каждому вынесенному на голосование вопросу решение принято большинством голосовавших (л.д. 166-169).

Согласно протокола от <дата> рабочей счетной комиссии повторного внеочередного общего собрания членов ЖК «<данные изъяты>», проводимого в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата> в заочном голосовании приняло участие 66 членов кооператива, что составляет 51% от общего количества членов кооператива, из них 2 бюллетеня признаны недействительными, так как полностью не заполнены (л.д. 170).

Однако согласно представленного стороной ответчика реестра (л.д. 192-194) общее количество членов жилищного кооператива «<данные изъяты>» составляет 131 человек.

Из протокола № от <дата> об итогах голосования внеочередного общего собрания членов ЖК «<данные изъяты>», проводимого в форме заочного голосования следует, что общее количество членов кооператива 112 человек (л.д. 165) и приняты в члены кооператива 19 человек (л.д. 175), в результате чего общее количество членов кооператива составило 131 человек. Таким образом, суд приходит к выводу, что общее количество членов кооператива в протоколе № от <дата> указано неверно, а на момент проведения внеочередное общего собрания в период с <дата> по <дата> составляло 131 человек. Заявляя о незаконности проведенного заочного голосования, истица указывает, что был нарушен порядок извещения о предстоящем голосовании, заочное голосование должно проводится после двух несостоявшихся собраний, однако собраний с такой повесткой дня, которое проходило в заочной форме, не проводилось, в протоколе не указана дата и нет сведений о голосовавших лицах, подсчет голосов проводила счетная комиссия, однако данная комиссия не избиралась, а значит протокол этой комиссии незаконный, не было необходимого кворума для принятия решений. Проверяя обоснованность заявленных требований, суд находит их основанными на нормах ЖК РФ и Устава и нашедших подтверждение материалами дела.В соответствии с п.6.2.2 и 6.2.3 Устава общее собрание правомочно принимать решения, если на нем присутствует не менее 50% членов кооператива. Каждый член кооператива имеет при голосовании один голос. Решения общего собрания членов кооператива по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов кооператива, за исключением решений по вопросам, указанным в подпунктах 1-6 пункта 6.2.4, решения по которым принимаются большинством более трех четвертей членов кооператива. Одним из таких вопросов является принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (пп. 5 п. 6.2.4).Общее количество членов кооператива на момент проведения внеочередное общего собрания в период с <дата> по <дата> составляло 131 человек. При необходимом кворуме в 66 человек, в спорном собрании приняло участие только 64 человека, таким образом необходимого кворума при проведении собрания не имелось. Данное нарушение является безусловным основанием для признания решения ничтожным (пункт 2 ст. 181.5 ГК РФ). Кроме того, голосование по пункт № бюллетеня «Обсуждение вопроса о земельном участке» является нелегитимным, поскольку в силу п. № Устава решение по вопросу, касающемуся использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принимается большинством более трех четвертей членов кооператива.Согласно ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.В соответствии со ст. № Устава ЖК «<данные изъяты>» в случае отсутствия кворума для проведения повторного Общего собрания членов Кооператива решение общего собрания членов Кооператива может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия членов Кооператива для обсуждения и принятия решений по вопросам первоначальной повестки дня) путем проведения заочного голосования (опросным путем). Стороной ответчика не представлено доказательств проведения в ЖК «<данные изъяты>» до спорного собрания в форме заочного голосования - собраний совместного присутствия членов кооператива с той же повесткой дня. Таким образом, имеется существенное нарушение порядка созыва и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, что является основанием для признания результатов голосования недействительными (подпункт 1 пункта 1 ст.181.4 ГК РФ).В протоколе о результатах заочного голосования в нарушение требований ч. 5 ст. 181.2 ГК РФ не указаны: сведения о лицах, принявших участие в голосовании; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, что свидетельствует о несоответствии оформления решения требованиям законодательства.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что бюллетень для голосования получила по почте, в расписке в получении бюллетеня для голосования она не расписывалась и представленная ей на обозрение подпись не ее. В голосовании в период с <дата> по <дата> она не участвовала.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ) (п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, доводы представителя ответчика о том, что существует решение общего собрания членов ЖК «<данные изъяты>» от <дата> (л.д. 98-105), которое проведено при наличии необходимого кворума и которым подтверждена правомочность избрания состава членов правления кооператива, Ревизионной комиссии и председателя правления кооператива, не может быть приняты судом во внимание, поскольку при проведении спорного собрания имеются нарушения, влекущие ничтожность данного решения.

Стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истицы, суду не представлены.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что при принятии оспариваемого решения общего собрания ЖК «<данные изъяты>» были допущены существенные нарушения, являющиеся достаточными основаниями для признания их недействительными, в связи с чем судом указанное решение признается недействительным с момента принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму госпошлины, подлежащую оплате при подаче иска неимущественного характера в размере <данные изъяты> рублей 00 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 к Жилищному кооперативу «<данные изъяты>», в лице председателя ФИО5, о признании недействительным решения общего собрания ЖК «<данные изъяты>» удовлетворить.

Признать недействительным с момента принятия решение общего собрания членов Жилищного кооператива «<данные изъяты>», проведенного в форме заочного голосования в период с <дата> по <дата>.

Взыскать с ЖК «<данные изъяты>» в пользу ФИО4 расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> областного суда через <данные изъяты> городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Соболева Г.В.