Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2012 (2-1141/2011;) ~ М-1127/2011 от 15.11.2011

Дело № 2-52/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2012 года                               г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Загребанцева А.Б.,

При секретаре Кондель Т.Г.,

С участием истца Падерова Н.М., действующего за себя лично и в интересах Падеровой А.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Падерова Н.М., Падеровой А.С. к Падерову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Падеров Н.М. и Падерова А.С. обратились в суд с иском к Падерову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. ДД.ММ.ГГГГ истцы Падеров Н.М. и Падерова А.С. приобрели в свою собственность квартиру, расположенную по <адрес>, заключив соответствующий договор приватизации жилого помещения. Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ 23 августа 1993 года. В квартире, помимо истцов, имеет регистрацию по месту жительства ответчик Падеров А.Н., однако он в квартире не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Таким образом, являясь собственниками квартиры, истцы Падеров Н.М. и Падерова А.С. не могут реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением из-за наличия регистрации в нем лица, не проживающего в квартире. Ссылаясь на ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, Падеров Н.М. и Падерова А.С. просят признать Падерова А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>.

Истец Падерова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Дополнительно в заявлении указала, что её сын Падеров А.Н. в квартире с ними не проживает с 1997 года, его личных вещей в квартире не имеется, плату за жилье он не вносит.

В судебном заседании истец Падеров Н.М., действующий за себя лично и в интересах Падеровой А.С., исковые требования поддержал, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснил, что их сын Падеров А.Н. проживал с ними совместно, пока учился в школе до 1997 года. Затем он уехал учиться в г. <данные изъяты>, а затем в 2005 году выбыл в г. <данные изъяты>, где создал свою семью. В 2009 году он вновь зарегистрировался у них по месту жительства, однако в квартиру фактически не вселялся, ни дня в ней не жил, его вещей в квартире нет. Затем он был осужден, после отбытия наказания жил в г. <данные изъяты>, где проживает в настоящее время, ему неизвестно. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры, поскольку никто не желает покупать квартиру с лицом, имеющим в ней регистрацию.

Ответчик Падеров А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. По телефонной связи ответчик Падеров А.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку в настоящее время он проживает без регистрации в г. <данные изъяты>. Исковые требования Падерова Н.М. и Падеровой А.С. он признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку признание иска не противоречит закону, лиц, права и законные интересы которых при этом могут быть нарушены, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес> является собственностью истцов Падерова Н.М. и Падеровой А.С., что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в <данные изъяты> БТИ 23 августа 1993 года.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета от 03.11.2011 г., основанной на похозяйственной книге, Падеров А.Н. имел регистрацию по месту жительства в спорной квартире с 1984 г. по 1996 г., затем временно выбыл на учебу в г. <данные изъяты>, а с 2005 г. выбыл в г. <данные изъяты>. С 29.06.2009 г. и до настоящего времени Падеров А.Н. имеет регистрацию в спорной квартире по месту жительства. Как следует из справки администрации <данные изъяты> сельсовета от 09.12.2011 г. Падеров А.Н. фактически по адресу своей регистрации в спорной квартире не проживает.

Не отрицает этого и ответчик, который исковые требования признал полностью. Таким образом, судом установлено, что ответчик прекратил семейные отношения с истцами, в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, общий с ними бюджет не имеет. В 2009 году, получив регистрацию по месту жительства в спорной квартире. Ответчик фактически в квартиру не вселился, его имущества в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Таким образом, Падерова А.Н. следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>, а потому исковое заявление Падерова Н.М. и Падеровой А.С. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Падеровым А.Н. иска Падерова Н.М. и Падеровой А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования Падерова Н.М. и Падеровой А.С. удовлетворить. Признать Падерова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                            А.Б. Загребанцев

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2012 года