Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2044/2016 ~ М-1478/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-2044/16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 октября 2016 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего                          Соловьяновой Г.А.

при секретаре                              Жуковой Е.С.

с участием:

представителя истца (по доверенности)                 Марвано Э.В.

ответчиков                              Чорба З.П., Зинченко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края суда гражданское дело по иску Серикова В.Д. к Чорба З.П., Зинченко Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, хозяйственными постройками, земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Сериков В.Д. обратился в суд с иском к Чорба З.П., Зинченко Н.В. об устранении препятствий в пользовании ? долями домовладения, земельного участка и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, обязав Чорба З.П. и Зинченко Н.В. не чинить препятствий в пользовании домовладением; вселении Серикова В.Д. в помещения жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; взыскании судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца Серикова В.Д. Марвано Э.В., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым стороны договорились определить порядок пользования недвижимостью, находящейся в <адрес> состоящей из жилого дома, литер А, литер а1, литер а2, с двумя отдельными входами, общей площадью 58,3 (пятьдесят восемь целых, три десятых) кв.м, этажность :1, инвентарный №, с кадастровым номером № и незарегистрированными строениями под литерами Б, В, Г, Д, Е, следующим образом: в пользование Серикова В.Д. переходит комната 6,6 кв.м литер А2; в пользование Серикова В.Д. переходит комната 8,5 кв.м литер А; в пользование Серикова В.Д. переходит комната 9,6 кв.м литер А; в пользование Серикова В.Д. переходит помещение литер В; в пользование Зинченко Н.В., Чорба З.П. переходит комната 8,6 кв.м литер А 1; в пользование Зинченко Н.В., Чорба З.П. переходит комната 9.8 кв.м литер А; в пользование Зинченко Н.В., Чорба З.П. переходит комната 15.2 кв.м литер А; в пользование Зинченко Н.В., Чорба З.П. переходит строение литер Д; литер Б, Г, Е остается общего пользования; все подведённые коммуникации остаются общего пользования; Зинченко Н.В., Чорба З.П. производят доплату солидарно в пользу Серикова В.Д. в размере 80000 (восемьдесят тысяч) рублей 00 коп. в порядке: 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 коп. до подписания настоящего соглашения, 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 коп. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Зинченко Н.В., Чорба З.П. обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ освободить вышеуказанные помещения, передать Серикову В.Д. ключи от указанных помещений, а так же от входной калитки во двор. Утвержденное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В судебном заседании ответчик Чорба З.П. просила суд мировое соглашение по указанным основаниям утвердить, а производство по делу прекратить. Мировое соглашение заключено между нами добровольно, оно не противоречит закону, не ущемляет интересы сторон и других лиц.

В судебном заседании ответчик Зинченко Н.В. просила суд мировое соглашение по указанным основаниям утвердить, а производство по делу прекратить. Мировое соглашение заключено между нами добровольно, оно не противоречит закону, не ущемляет интересы сторон и других лиц.

В судебное заседание не явился истец Сериков В.Д., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки не представлено. Заявлений об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

С учетом мнения сторон, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие названного лица.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Стороны просили мировое соглашение, данное ими добровольно, условия которого не противоречат закону, совершенное в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, утвердить, а производство по делу прекратить.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Сериков В.Д, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сериков В.Д. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

    Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Зинченко Н.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 58,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации №.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № Чорба З.П. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 58,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

    Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Чорба З.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного муниципальным образованием город-курорт Пятигорск, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Судом установлено и не оспорено сторонами по делу, что истец Сериков В.Д., желая реализовать принадлежащее ему право, решил вселиться в жилой <адрес>. Однако добровольно согласовать порядок пользования спорным жилым помещением сторонам не удалось.

Учитывая, что установленные судом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не опровергнуты сторонами, мнение сторон, характер заявленных требований и достигнутого соглашения, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют права и интересы сторон и других лиц, что соглашение заключено сторонами добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе о невозможности предъявления иска по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, судом разъяснены до его утверждения и сторонам понятны, суд считает мировое соглашение соответствующим требованию закона и подлежащим утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░1, ░░░░░ ░2, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,3 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░:1, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░, ░, ░, ░, ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6,6 ░░.░ ░░░░░ ░2; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8,5 ░░.░ ░░░░░ ░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9,6 ░░.░ ░░░░░ ░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8,6 ░░.░ ░░░░░ ░ 1; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 9.8 ░░.░ ░░░░░ ░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15.2 ░░.░ ░░░░░ ░; ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░; ░░░░░ ░, ░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 80000 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░. ░ ░░░░░░░: 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 30 000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░