Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2017 ~ М-622/2017 от 03.07.2017

                                                                                          Дело № 2-754/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни                                                                                09 августа 2017года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой О.В. к Фомину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                      УСТАНОВИЛ :

Фомина О.В. обратилась в суд с иском к Фомину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик - ее сын Фомин С.А., которого она прописала в указанном домовладении по его личной просьбе. Регистрация ответчика в спорном жилом доме чинит ей препятствия в пользовании, владении имуществом. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, поскольку желает продать жилой дом. Просила суд признать Фомина С.А.. утратившим права пользованияжилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Фомина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Фомин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Фоминой О.В.

Представитель третьего лица - Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Фомина О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.08.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2011г. (л.д.4,5).

Согласно копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Фомин С.А. значится зарегистрированным по указанному адресу с 26.12.2014 года.

Согласно справке Администрации Коммунарского сельского поселения от 19.05.2017 года Фомина О.В. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с нею зарегистрирован сын - Фомин С.А. (л.д. 10).

В соответствии со ст. 30 ч 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ч 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Фомина О.В.. Ответчик зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, родственная связь между ними утрачена. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Фоминой О.В. к Фомину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Фоминой О.В. к Фомину С.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фомина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья : подпись

Мотивировочное решение составлено: 14.08.2017г. подпись