Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4272/2011 ~ М-3760/2011 от 15.09.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 ноября 2011 г.

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,

при секретаре Трефиловой О.Л.,

с участием прокурора Колупаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ис­ку Федотовой Г.Ю. к Кочурову Е.П., Кочуровой Н.С. и Ившину С.Е. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистраци­онного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Федотова Г.Ю. обратилась в суд с иском Кочурову Е.П., Кочуровой Н.С. и Ившину С.Е. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, мо­тивируя тем, что ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их вещи в данном жилом помещении отсутствуют.

Истица, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истицы.

Представитель истицы Татаркин А.М., действующий на основании доверенности, доводы и требования, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков дело в соответствии со статьей 119 ГПК РФ рассмотрено без их участия.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы гражданских дел №№ 2-4272/11 и 2-3393/2011, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

21 июня 2011 г. между Сурниной Е.Д., с одной стороны, и Федотовой Г.Ю. (истицей), - с другой, заключен договор куп­ли-продажи, по которому Сурнина Е.Д. продала, а Федотова Г.Ю. купила жилой дом по адресу: <адрес>.

27 июня 2011 г. сделка купли-продажи спорного жилого помещения зарегистрирована в установлен­ном законом порядке в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике.

29 июня 2011 г. сторонами составлен и подписан передаточный акт, по которому Сурнина Е.Д. передала истице спорное жилое помеще­ние.

Несмотря на продажу дома, регистрацию права собственности Федотовой Г.Ю. на спорное жилое помещение, ответчики не снимаются с регистрационного учета по месту жительства.

Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном исследован­ными доказательствами, в том числе договором купли-продажи жилого дома, передаточным актом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владе­ния, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретате­ля вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не пре­дусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущест­ва подлежит государственной регистрации, право собственности у приоб­ретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установ­лено законом.

Зарегистрировав сделку купли-продажи, истица стала собственником спорного жилого помещения. Заключение данного договора и его государственная регистрация свидетельствуют о возникновении у истицы прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Следовательно, истица, став собственником спорного жилого помещения, вправе ставить вопрос об отсутствии у ответчиков права пользования указанным жилым помещением. Доказательства изложенного истица суду представила.

Так, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 6 сентября 2011 г. по гражданскому делу по иску Федотовой Г.Ю. к Суриной Е.Д., Сурниной Л.С., Кочурову Е.П., Кочуровой Н.С. и Ившину С.Е. установлено, что Кочуровы и Ившин С.Е. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялись и не проживали в нем. Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является административным актом и не подтверждает наличия права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку обстоятельства, подтверждающие неприобретение ответчиками права пользования спорным жилым помещением, установлены вступившим в законную силу решением суда, иск Федотовой Г.Ю. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Федотовой Г.Ю. к Кочурову Е.П., Кочуровой Н.С. и Ившину С.Е. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистраци­онного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Кочурова Е.П., Кочурову Н.С. и Ившина С.Е. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кочурова Е.П., Кочуровой Н.С. и Ившина С.Е. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней.

Председательствующий судья Ю.В. Долгополова