Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2014 ~ М-1098/2014 от 13.05.2014

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2014 года          г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.,

с участием: истца Овсянниковой Л.С.,

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/14 по исковому заявлению Овсянниковой Людмилы Сергеевны к СНТ №29 «Жаворонок» об обязании выдать план земельного участка и документы о присвоении адреса,

У С Т А Н О В И Л:

    Овсянникова Л.С. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском, в котором просит обязать СНТ №29 «Жаворонок» предоставить схему принадлежащего ей земельного участка. Обязать СНТ №29 «Жаворонок» предоставить документ, подтверждающий адрес принадлежащего ей земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № Учитывая, что в правоустанавливающем документе указан неполный адрес земельного участка, не позволяющий его идентифицировать в границах СНТ, установить точное местоположение, она обратилась к председателю СНТ с заявлением о предоставлении схемы земельного участка и документа, подтверждающего его адрес. Председателем СНТ ей была выдана схема расположения участка № в СНТ № 29 «Жаворонок». В данной схеме указано, что она действительна на ДД.ММ.ГГГГ года, а также что участок №, который закреплен за ней (истицей), находится вне границ СНТ. Территория СНТ № «Жаворонок» относится к межселенным территориям, следовательно, полномочия по присвоению почтовых адресов осуществляет администрация муниципального района Ставропольский Самарской области. При обращении в администрацию муниципального района Ставропольский с целью присвоения земельному участку почтового адреса, был получен отказ, так как не представлены необходимые документы. Администрацией района схема расположения земельного участка, выданная председателем СНТ № 29 «Жаворонок» не была принята во внимание, так как в ней содержатся примечания о том, что она действительна лишь на ДД.ММ.ГГГГ и что земельный участок, закрепленный за истцом, не входит в границы СНТ. Кроме того отказ был вызван также тем, что не предоставлен документ из СНТ об адресе земельного участка (выписка из решения общего собрания членов СНТ). При повторном обращении к председателю СНТ с целью получения необходимых документов, ей было отказано со ссылкой на то, что ничего он предоставлять не обязан и, кроме того, ее участок уже продан другому лицу. Номер участка № указан на членской книжке истца (был указан председателем СНТ при распределении земельных участков), также данный номер был указан в Свидетельстве о праве собственности на землю САМ 320006 №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации с. В.Санчелеево Ставропольского района Самарской области. Из полученных в администрации муниципального района Ставропольский Самарской области копии топографической съемки территории СНТ № «Жаворонок» и проекта планировки СНТ можно установить, что закрепленный за истцом земельный участок (№ входит в границы СНТ № 29 «Жаворонок», в связи с чем, схема расположения земельного участка, выданная председателем СНТ не соответствует действительности. Отсутствие почтового адреса земельного участка препятствует в полной мере осуществлять правомочия собственника (провести межевание земельного участка, распорядиться им по своему усмотрению).

В судебном заседании истец Овсянникова Л.С. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что доказательств того, что участок у неё изымался в законном порядке не имеется, никаких дорог через территорию её земельного участка не проходит, компенсацию ей никто не предлагал. В настоящее время участок захватил председатель и поставил там свой вагончик. Все время с момента выделения земельного участка ей приходят налоговые уведомления, она оплачивает налоги.

Представитель ответчика СНТ №29 «Жаворонок», представитель третьего лица администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям в суд не представили. Представитель администрации просил рассмотреть дело без его участия, принять решение по имеющимся доказательствам, ранее в ходе предварительного судебного заседания пояснил, что требования истца не поддерживает, участок истца попал в число участков, которые были выбраны под реконструкцию дороги.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что Овсянниковой Л.С. на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. №, главой администрации с. В.Санчелеево Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности САМ 320006 № на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8), право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Сведения о правообладателе указаны и в кадастровым паспортом земельного участка (л.д.7). Вместе с тем, номер земельного участка, принадлежащего Овсянниковой Л.С. в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах, как и в кадастровом паспорте, не указан. Площадь участка в кадастровом паспорте ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Из садоводческой книжки Овсянниковой Л.С. (л.д.21-23) следует, что членские взносы и иные платежи с ДД.ММ.ГГГГ, ею в СНТ № «Жаворонок» не оплачивались.

Ранее, Овсянникова Л.С. обращалась в суд с заявлением об оспаривании действий администрации муниципального района Ставропольский Самарской области (об отказе в присвоении почтового адреса земельному участку по причине того, что земельный участок в территорию СНТ № 29 «Жаворонок» не входит). СНТ «Жаворонок» участвовало в деле в качестве заинтересованного лица.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению Овсянниковой Л.С. в удовлетворении заявленных требований – отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения. Определением судьи Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в передаче надзорной жалобы для рассмотрения дела в судебном заседании суда надзорной инстанции – отказано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании заявки Управления автодорог общего пользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и акта выбора трассы под реконструкцию автодороги <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ставропольского района Самарской области вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О согласовании земельных участков под реконструкцию автодороги <адрес>). Согласно рабочему проекту, был предусмотрен снос ряда дачных участков и сторожки СНТ «Жаворонок», попадающих в дорожное полотно. Владельцы дачных участков, в том числе и истец, были уведомлены о предусматриваемом сносе участков (л.д.53,57-58).

По итогам проведенной оценки в августе 1998 года МУП «Инвентаризатор», Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района представлены заказчику акты нормативной стоимости земельных участков. Оценочные акты подписаны всеми владельцами земельных участков и председателем садоводческого товарищества, кроме Овсянниковой Л.С., которая, как указано в акте, несмотря на неоднократные обращения от подписи отказалась, затребовав компенсацию, во много раз превышающую оценочную сумму (л.д.57-64).

Из схемы предполагаемой территории расположения земельного участка №, выполненной инженером-геодезистом отдела Архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский Самарской области на основании определения суда в рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела в ДД.ММ.ГГГГ с выездом на место (л.д.54), схемы расположения участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), топографической съемки СНТ № 29 Жаворонок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55) следует, что земельный участок № в границы СНТ № 29 Жаворонок не входит

Доказательства изменения границ СНТ с вышеуказанного периода по настоящее время – отсутствуют. Проект организации и застройки СНТ № 29 «Жаворонок» на данный момент не утвержден.

Таким образом, учитывая, что земельный участок в границах СНТ, в отношении которого Овсянникова Л.С. просит обязать ответчика выдать схему расположения и предоставить документ, подтверждающий адрес земельного участка, фактически отсутствует, законность процедуры изъятия земельного участка не является предметом данного спора, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Овсянниковой Людмилы Сергеевны к СНТ №29 «Жаворонок» об обязании выдать план земельного участка и документы о присвоении адреса – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2014 года.

КОПИЯ ВЕРНА.

СУДЬЯ:

Секретарь: