Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4918/2014 ~ М-3934/2014 от 22.07.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Снисаренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Н. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркова О. А., Лебедева Ю. Н., Лебедевой Т. Е. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Маркова Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркова О. А., Лебедев Ю.Н., Лебедева Т.Е. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за Марковой Н.Ю., Марковым О.А., Лебедевым Ю.Н., Лебедевой Т.Е. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении – трехкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года. До ДД.ММ.ГГГГ город <данные изъяты> имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ года) г. <данные изъяты> исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать ей жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя с ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Истец Маркова Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркова О. А. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Истец Лебедев Ю.Н. в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Истец Лебедева Т.Е. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Романова В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным выше.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области Ногинского муниципального района в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59) и выписки из лицевого счета (л.д. 60), Маркова Н.Ю., Марков О.А., Лебедев Ю.Н., Лебедева Т.Е. зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениям от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, г. <данные изъяты> исключен из перечня закрытых военных городков.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Марковой Н. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркова О. А., Лебедева Ю. Н., Лебедевой Т. Е. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Марковой Н. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Маркова О. А., Лебедева Ю. Н., Лебедевой Т. Е. к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Марковой Н. Ю., Марковым О. А., Лебедевым Ю. Н., Лебедевой Т. Е. право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Марковой Н. Ю., Марковым О. А., Лебедевым Ю. Н., Лебедевой Т. Е. право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> 1/4 доле за каждым, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья