Решение по делу № 2-645/2015 ~ М-317/2015 от 25.02.2015

Дело № №

Поступило в суд 25.02.2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года                                                                               <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                      Хабаровой Т.А.,

при секретаре                                                                                  Рахманове В.В.,

с участием представителя истца                                                        Гилевой Н.И.,

ответчика                                             Поликашкиной О.Н.,

ответчика                                                    Т. А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению мэрии <адрес> к Поликашкиной О. Н., Томаховой А. ИвА., Томаховой А. Р., Томахову Р. Р.ичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней дочери <данные изъяты> о признании лиц, прекратившими право пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя следующим.

В соответствии с заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденного межведомственной комиссией на основании постановления мэра от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> в <адрес> отнесен к категории ветхого жилья, непригодного для постоянного проживания. Указанный дом включен в региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ., утвержденную постановлением Правительства НСО от ДД.ММ.ГГГГ № №-п и будет расселен в рамках реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно техническому паспорту, указанный <адрес> года постройки, фактический срок эксплуатации службы конструкций здания значительно превышает нормативные, уровень внутреннего благоустройства в части отсутствия горячего водоснабжения, централизованного отопления, ванных (душевых) комнат, санузла не соответствуют требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Ответчики занимали муниципальное жилое помещение - комнату № общей площадью 12,3 кв.м. в коммунальной <адрес> в <адрес>. Данный дом в настоящее время снесен.

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам для переселения выделена однокомнатная <адрес> общей площадью 37,4 кв.м. в <адрес> <адрес> в <адрес> (новостройка), предоставлена по договору социального найма нанимателю - Поликашкиной О.Н. на семью составом 5 человек. Наниматель выехала в добровольном порядке, однако остальные ответчики в добровольном порядке отказались переехать.

Поскольку в досудебном порядке ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета, на основании выше изложенного, истец первоначально просил: 1) выселить <адрес>; 2) указать, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (л.д.5-6).

В ходе судебного разбирательства представитель мэрии <адрес> Смагина Н.П. поясняла, что Поликашкина О.Н. давно проживает в квартире по адресу <адрес> <адрес> представленной Мэрией <адрес>. Остальные ответчики фактически никогда с Поликашкиной О.Н. не проживали по адресу: <адрес> а также не живут и не пытались въехать в квартиру представленной Мэрией <адрес>. Никто из ответчиков с регистрационного учета добровольно не снимался (л.д. 27).

В дальнейшем, доводы были уточнены, а требования – изменены следующим образом. Поскольку дом, в котором проживали ответчики на условиях договора социального найма согласно ордеру, в настоящее время уже снесен, ответчики формально остаются зарегистрированными в жилом помещении, добровольно не снимаются с регистрационного учета, договор социального найма прекратил свое действие, мэрия уточняет требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и просит: 1)<адрес>) указать, что данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (л.д. 33).

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика Томаховой А.И. – Коломбет Н.П. действующая по ордеру (л.д. 43), возражая, указала следующее. <данные изъяты>. Семья состоит в очереди на получение жилья. В связи, с чем просила в иске отказать, а также предоставить семье Т. новое жилое помещение (л.д. 82).

В судебном заседание представитель истца – мэрии <адрес> Гилева Н.Г. настаивала на удовлетворении уточнённых требований, по доводам изложенным ранее.

В судебном заседании ответчик <данные изъяты> на эту квартиру, у неё была цель иметь регистрацию со своей семьёй. Т. знала, куда и когда переселяться ещё в ДД.ММ.ГГГГ, так как их вызывали в администрацию <адрес>.

Оснований для отказа в принятии признания иска судом не установлено.

Судом признание иска ответчиком Поликашкиной О.Н. принимается, т.к. это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебное заседание ответчики Т. А.Р., Т. Р.Р., действующий за себя и в <данные изъяты> при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили, обеспечили явку своего представителя Т. А.И.

В судебном заседании ответчик <данные изъяты> в <адрес> и прочее.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства дела, приходит к следующему.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденного межведомственной комиссией, назначенной распоряжением мэра от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой <адрес> в <адрес> согласно п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу - признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.8) Указанное заключение никто не оспорил.

Дом включен в региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную постановлением Правительства НСО от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Ответчик <данные изъяты>. В настоящее время ответчики по спорному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам для переселения выделена однокомнатная <данные изъяты> найма на указанное жилое помещение с Поликашкиной О.Н. Предоставляемая квартира отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. (л.д. 7) Постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № также никем не оспорено.

На основании Муниципального контракта № № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по сносу дома, признанного аварийным и подлежащим сносу на территории <адрес> был снесён (л.д. 88-90).

Экспертная комиссия Управления по жилищным вопросам мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ провела осмотр территории после сноса указанного выше дома (л.д. 91), после чего ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт о приёмке указанных работ. (л.д. 92)

Довод Т. А.И. о том, что им не было известно, когда и куда необходимо переселиться опровергается пояснениями сторон и материалами дела, а именно:

1<данные изъяты>

<данные изъяты>. (л.д. 98, 99).

Поскольку Постановление Мэрии от ДД.ММ.ГГГГ № никем не оспорено, предоставленная мэрией квартира соответствует требованиям ст.89 ч.1 ЖК РФ, интереса для проживании в этой квартире Т. А.И. не имеет, а дом снесен, доводы Т. А.И. об отдаленности, и неудобствах судом не принимаются.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 ст.57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с переселением (выселением) предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст.55 ЖК РФ).

Поскольку истцом порядок признания жилого <адрес> аварийным соблюден; дом снесён; квартира предоставленная ответчикам взамен занимаемой соответствует всем требованиям жилого помещения и по площади более ранее занимаемой; нарушение прав ответчиков не установлено; жилищные права детей производны от прав родителей (ст.20 ГК РФ), ответчики не лишаются права на получение жилья в порядке, установленном ст.57, 58 ЖК РФ, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований мэрии.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

признать прекратившими право пользования жилым помещением на условиях социального найма Поликашкину О. Н., Томахову А. ИвА., Томахову А. Р., Томахова Р. Р.ича, <данные изъяты>.р. по адресу: г<адрес> однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Поликашкиной О. Н., Томаховой А. ИвА., Томаховой А. Р., Томахова Р. Р.ича, <данные изъяты>р. по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через <адрес> суд <адрес>, в течение месяца с даты вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий судья                                             Т.А. Хабарова