Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2015 ~ М-1998/2015 от 10.04.2015

                                                                                    Дело № 2-3302/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский                                                                                                  27 мая 2015 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Шабановой С.В.,

с участием представителя истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области Кондратьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Тертышникову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Тертышникову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование требований указано, что между комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Тертышниковым В.В. заключен договор аренды от ......... ........... аз земельного участка общей площадью ........... кв.м., расположенного по адресу: .......... с видом разрешенного использования – под сельскохозяйственную ярмарку. Срок действия договора определен сторонами с ......... по .......... Также было подписано дополнительное соглашение ........... от ......... об отказе от части земельного участка, расположенного по адресу: .......... а также об изменении размера арендной платы к договору аренды земельного участка. За период с ......... по ......... у Тертышникова В.В. перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере .......... копеек. В соответствии с п. 7.1 договора, в случае несвоевременной оплаты начисляется пеня в размере 0,05% за каждый день просрочки суммы, подлежащей перечислению. В связи с чем, ответчику начислено пени в размере ........... за период с ......... по .......... Просит взыскать с Тертышникова В.В. задолженность по арендной плате в размере .........., пени за несвоевременную оплату в размере ...........

В судебном заседании представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Тертышников В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил. Заявлений об отложении рассмотрения дела, письменных объяснений по иску суду не представил. При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ч.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В судебном заседании установлено следующее.

Между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Тертышниковым В.В. ......... заключен договор ........... аз аренды земельного участка общей площадью ..........,0 кв.м., расположенного по адресу: .......... с видом разрешенного использования – под сельскохозяйственную ярмарку.

Срок действия договора определен сторонами с ......... по ..........

Также было подписано дополнительное соглашение ........... от ......... об отказе от части земельного участка, расположенного по адресу: .......... а также об изменении размера арендной платы к договору аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 4.3 договора аренды ответчик обязался вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

В соответствии с п. 7.1 этого договора в случае несвоевременной оплаты арендной платы арендатор перечисляет арендатору пеню в размере 0,05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

           Согласно акту приема-передачи от ......... Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области передал Тертышникову В.В. указанный выше земельный участок под сельскохозяйственную ярмарку.

......... договор аренды земельного участка ........... аз от ......... между сторонами расторгнут с ........., что также подтверждается актом приема – передачи земельного участка, расположенного по адресу: ..........

За период с ......... по ......... Тертышников В.В. арендную плату не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в размере .........., по пени за период с ......... по ......... в размере ........... Доказательств оплаты ответчиком арендных платежей суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Тертышникова В.В. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – .......... задолженность по арендной плате в размере .........., по пени в размере ...........

Поскольку Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, как орган местного самоуправления, при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере ......... от удовлетворенной суммы исковых требований подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика Тертышникова В.В., что соответствует требованиям ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тертышникова В.В. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – .......... задолженность по арендной плате в размере .........., по пени в размере ...........

Взыскать с Тертышникова В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ...........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             подпись            Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 01 июня 2015 года.

Судья            подпись            Ю.В. Милованова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-3302/2015

которое находится в

Волжском городском суде