Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3545/2016 ~ М-1758/2016 от 12.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>      28 марта 2016 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         ФИО5

при секретаре         ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты>», <данные изъяты> по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к <данные изъяты>», <данные изъяты> по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивированы тем, что истец является членом <данные изъяты>» и владельцем капитального гаража №. Спорный гараж был построен им за счёт собственных средств и сил. Паевые взносы выплачены им в полном объёме. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку во вводе в эксплуатацию части гаражей было отказано, так как имеется разрешение только на строительство гаражей первой очереди. Земельный участок предоставлялся <данные изъяты>» с целевым назначением, и самовольные постройки находятся в границах указанного земельного участка. Гараж соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям, состояние гаража и его месторасположение не нарушают прав и законных интересов других граждан и юридических лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В связи, с чем истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, номер по плану № площадью №.м. в №» <данные изъяты>» расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представители ответчиков <данные изъяты> <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд от представителей ответчиков не поступало, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, распоряжением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з <данные изъяты> <данные изъяты>» был отведён в аренду земельный участок для завершения строительства № коллективных гаражей в <адрес>, сроком на № месяцев, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., в том числе за красной линией площадью № кв.м., категория земель: земли населённых пунктов.

На основании указанного распоряжения заключён договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный договор действует по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом <данные изъяты>» и владельцем капитального гаража № в нежилом строении №, номер по плану № площадью №.м., расположенного по адресу: <адрес>. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на гараж.

Согласно уведомления №. выданного <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания на гараж, адрес: <адрес>, строение № гаражный бокс №, площадью № кв. м. отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником веши становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГК о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, номер по плану № площадью № кв.м. в литере № <данные изъяты>» по адресу: <адрес>, в связи с тем, что истец выплатил паевой взнос в полном размере.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, номер по плану № площадью № кв.м., в литере №» <данные изъяты> <данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в

Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                   ФИО6