Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2017 ~ М-509/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-518/2017                                Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский 21 ноября 2017 года

    Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием истца Шайнуровой М.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайнуровой <данные изъяты> к Зиятдиновой <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

            УСТАНОВИЛ:

Шайнурова М.Х. обратилась в суд к Зиятдиновой О.Р. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Зиятдинова О.Р., которая с момента регистрации по вышеуказанному адресу никогда не проживала, её вещей в доме не имеется.

Просит признать Зиятдинову О.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истец Шайнурова М.Х. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении, просила требования удовлетворить и дополнительно пояснила, что ответчик Зиятдинова О.Р. приходится ей племянницей и по её просьбе была зарегистрирована в жилом помещении в связи с тем, что ей нужно было оформить стипендию. В указанном жилом помещении она никогда не проживала, личных вещей не имеет. В настоящее время она желает распорядиться своим имуществом, но регистрация ответчика нарушает её право на распоряжение жилым домом.

Ответчик Зиятдинова О.Р. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении и по месту её регистрации вернулась с отметкой «истечение срока хранения», поэтому суд считает, что Зиятдинова О.Р. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало, истец не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в этой связи судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив документы дела, суд находит считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежат Шайнуровой М.Х. (л.д.4).

Право собственности Шайнуровой М.Х. на вышеуказанный жилой дом также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.14, 15-16).

Согласно справки администрации Октябрьского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> зарегистрирована Зиятдинова Оксана Радифовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), Указанное также подтверждается адресной справкой отдела МВД России по <адрес> (л.д.18, 23).

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что истец приходится ей сестрой, она также хорошо знает ответчика Зиятдинову О.Р., которая приходится ей племянницей. Знает, что Шайнурова М.Х. прописала Зиятдинову О.Р. в своем доме по адресу <адрес>, для того чтобы оформить стипендию. В данном доме Зиятдинова О.Р. никогда не жила, её вещей там не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд считает установленным, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> края является истец Шайнурова М.Х., по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована её внучка, ответчик Зиятдинова О.Р., которая в данный жилой дом с момента регистрации не вселялась и не проживала, её личных вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация в данной квартире ответчика носит формальный характер, следовательно имеются основания для удовлетворения требований истца – признать ответчика Зиятдинову О.Р. не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следовательно, признание ответчика Зиятдиновой О.Р. не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.198, 234 ГПК РФ, суд,

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Шайнуровой <данные изъяты> к Зиятдиновой <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Зиятдинову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Зиятдиновой <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> Управлении Федеральной миграционной службы по <адрес> отдел в <адрес>.

Заочное решение может быть отменено Октябрьским районным судом <адрес> по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании по уважительной причине, в течение семи дней со дня вручения ему копии судебного решения.

Решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись      С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья    

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-518/2017