Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2012 ~ М-1231/2012 от 04.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 18 » июня 2012 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной С.Л.,

при секретаре Жилиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1482/12 по иску Кулешова А.Н к Гурова М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кулешова А.Н. является собственником 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом *** (квартира № *** и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 953 кв.м. при указанном домовладении (договор купли-продажи от ***, свидетельство о государственной регистрации права *** и ***, выданные Управлением Росреестра по Тамбовской области ***)

Гурова М.Е., ***г.р., зарегистрирована в *** в ***).

04.05.2012г. Кулешова А.Н. обратилась в суд с иском, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 18.06.2012г., к Гуровой М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** в *** в ***, указав в обоснование своих требований, что она является собственником 21/50 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, которые приобретены по договору купли-продажи у Гуровой М.Е. *** Гурова М.Е. и на момент приобретения имущества, и в настоящее время зарегистрирована в домовладении. В настоящее время возникла необходимость в снятии Гуровой М.Е. с регистрационного учета. Гурова М.Е. не отказывается от снятия с регистрационного учета, но в связи с тем, что она находится за границей в г.*** Испания, не может лично присутствовать в УФМС России по Тамбовской области в Ленинском районе, куда Гуровой М.Е. было направлено заявление о снятии с регистрационного учета, заверенное консулом Генерального консульства России в Барселоне, Испания. Однако в устном порядке ей было разъяснено, что данное заявление не имеет юридической силы, вопрос о снятии может быть разрешен в судебном порядке.

В судебном заседании истец Кулешова А.Н. и ее представитель, по доверенности Исмаилова С.Е., исковые требования поддержали по тем же основаниям и просили признать Гурову М.Е. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** ***.

При этом истец Кулешова А.Н. дополнила, что ответчица добровольно выехала в другое жилое помещение, и, сменив место жительства, не снялась с регистрационного учета. Фактически с 2002г. Гурова М.Е. не проживает в спорном жилом помещении, никаких вещей ответчицы в доме нет.

Ответчик Гурова М.Е. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена судом по адресу, указанному в исковом заявлении; в заявлении суду просит выписать ее по решению суда, снять с регистрационного учета, претензий к Кулешовой А.Н. не имеет.

Представитель УФМС России по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичное положение содержится в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Кулешова А.Н. является собственником 21/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***) и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 953 кв.м. при указанном домовладении (договор купли-продажи от ***, заключенный между ФИО6, действующей за Гурову М.Е. на основании доверенности, удостоверенной вице-консулом Генерального консульства РФ в Барселоне, Испания, и Кулешовой А.Н., свидетельство о государственной регистрации права *** и ***, выданные Управлением Росреестра по Тамбовской области ***)

Гурова М.Е., ***г.р., с *** зарегистрирована в *** в ***).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом также установлено, что Гурова М.Е. в 2002г., еще до продажи *** доли домовладения Кулешовой А.Н., в добровольном порядке, забрав личные вещи, выехала из домовладения на новое место жительства и до настоящего времени в спорное домовладения не возвращалась и не проживала в нем; членом семьи Кулешовой А.Н. Гурова М.Е. никогда не являлась; никаких соглашений о пользовании жилым помещением между собственником доли дома, Кулешовой А.Н., и Гуровой М.Е. не заключалось.

Заявление Гуровой М.Е. от 01.10.2010г. на имя начальника отделения УФМС России по Тамбовской области в Ленинском районе о снятии с регистрационного учета из ***, в связи с убытием на новое место жительства по адресу ***, удостоверенное консулом Генерального консульства России в Барселоне, Испания, оставлено без удовлетворения.

Данные обстоятельства, помимо материалов дела, подтверждаются пояснениями истца, а также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО5

На основании изложенного, а, также принимая во внимание, что ответчик исковые требования признала, не возражает против снятия ее с регистрационного учета, что в силу ст.173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска, поскольку это не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает исковые требования Кулешовой А.Н. к Гуровой М.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулешова А.Н удовлетворить.

Признать Гурова М.Е., *** г.р., утратившей право пользования жилым помещением квартирой *** в *** в ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Л.Сорокина

Верно: судья

Мотивированное решение составлено 19.06.2012 года.

Судья: С.Л.Сорокина

Верно: судья