Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2015 ~ М-894/2015 от 09.10.2015

Дело № 2-825/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года ...

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Черной М.А., при секретаре Лизневой И.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску К. к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, Т., Ю. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

К. обратилась в суд с иском к Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области, Т.1, Ю. о признании права собственности на земельный участок. Указывает, что ... она приобрела у Ю. земельный участок ..., находящийся в ... и входящий в состав СНТ «Ягельный бор», председателю товарищества были представлены соответствующие заявления для переоформления земельного участка, при этом в письменной форме договор купли-продажи земельного участка не составлялся, Ю. оформил расписку о получении денежных средств. Ранее данный участок Ю. приобрел у члена СНТ Т.1, при этом договор купли-продажи также не составлялся, председателю товарищества были представлены соответствующие заявления. В настоящее время она не может произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок, так как у неё отсутствует необходимые документы. Просит признать за ней право собственности на земельный участок ...

Определением суда ... произведена замена ответчика Т.1 в связи с его смертью на правопреемника – Т.

Истец о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Т. и Ю. в судебное заседание по извещению не прибыли, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области также обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просили принять решение на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Ягельный бор» (далее СНТ), председатель правления товарищества П. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание по извещению не прибыл, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Указанное даёт суду право на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, огласив показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации города Оленегорска Мурманской области ... от ... по материалам произведенной инвентаризации участков садоводческих товариществ в пользовании СНТ «Ягельный бор» утвержден земельный участок размером 15.02 га. Из представленных документов видно, что Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) «Ягельный бор» действует на основании Устава, утвержденного общим учредительным собранием членов СНТ, состоит на учете в налоговом органе по месту нахождения. Пунктами 3.1, 3.2 Устава регламентирован порядок вступления в члены СНТ и выхода из товарищества.

Установлено, что первоначально земельный участок ... в СНТ «Ягельный Бор» был выделен Т.1, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю ... от ... (л.д.7). На основании заявлений Т.1 (л.д.16) и Ю. (л.д.14) произведена смена владельца данным земельным участком, Ю. принят в члены СНТ «Ягельный бор». ... Ю. было подано заявление о переоформлении земельного участка ... на К., а также заявление К. о принятии её в члены товарищества, получено разрешение председателя правления товарищества П. Согласно выписки из списка членов СНТ «Ягельный Бор» ... от ... К. для развития садоводства предоставлен земельный участок ..., находящийся в границах СНТ «Ягельный Бор». До настоящего времени истец владеет им, выполняя все требования учредительных документов. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами.

Кроме того, установленные судом обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель Н., пояснившая, что К. приобрела земельный участок ..., расположенный на территории СНТ «Ягельный бор» у Ю., и с 2010 года до настоящего времени пользуется и владеет им. До Ю. земельным участком владел Т.1.

Как следует из копии записи акта о смерти ... от ... (л.д.147) Т.1 умер ... в .... Согласно материалам наследственного дела ..., наследство после его смерти приняла жена – Т., при этом спорный земельный участок не был включен в состав наследственного имущества. Возражений против признания права собственности на земельный участок за истцом Т. не представлено.

При обращении К. в Оленегорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области) с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества земельный участок, ... в государственной регистрации ей было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок, так как в Государственном фонде данных на указанный земельный участок имеются сведения о правах Т.1, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, свидетельством о праве собственности на землю ... от ..., выданным председателем комитета по земельной реформе.

Принимая во внимание изложенное, оценив доводы истца в совокупности с собранными по делу доказательствами, исходя из конкретных обстоятельств по делу, позиции ответчиков, не возражавших против удовлетворения заявленных требований, отсутствии иных притязаний в отношении данного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования К. удовлетворить.

Признать за К. право собственности на объект недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., категория земель: ..., разрешенное использование: ..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий