Решение по делу № 2-362/2018 ~ М-264/2018 от 10.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года <адрес>

Гвардейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вераксич И.Н.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулян Анны Витаутас к Администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил:

Кулян А.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, после смерти отца ФИО2.

В обоснование своих требований указала, что ее отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Он на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка, площадью 5500кв м, кадастровый №,расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец является наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство, пользуется указанным земельным участком, и просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец Кулян А.В. поддержала заявленные требования, дополнив, что по решению Гвардейского районного суда от 09.01.2004г. были удовлетворены ее исковые требования о признании права собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3 После смерти отца она проживает в этом доме и обрабатывает земельный участок, находящийся возле дома, сажает овощи. Земельный участок граничит с землями лесхоза. В апреле 2016г. после обнаружения свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей, она обращалась с заявлением в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет, однако ей было отказано по той причине, что земельный участок уже стоит на кадастровом учете. Она также обращалась к кадастровому инженеру по поводу межевания земельного участка, однако он ей отказал, поскольку она не является его собственником.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО13, действующая на основании доверенности, с иском не согласилась, ссылаясь на то, что в представленном истцом свидетельстве отсутствуют указания о местоположении земельного участка, из кадастрового паспорта на участок от 06.05.2016г. видно, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, невозможно его установить и по данным публичной карты. Наследодатель при жизни свои права на земельный участок не зарегистрировал в установленном порядке. В свидетельстве нет ссылки на решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ, оно подписано специалистом Борского сельского Совета не имеющим на это право.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика РябцеваМ,В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что ее родная сестра после смерти отца в 2003году приняла наследство в виде жилого дома, с тех пор проживает в нем, а также обрабатывает рядом с домом земельный участок, которым пользовались при жизни родители.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, считает исковые требования Кулян А.В. не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ филиалом отдела ЗАГС администрации <адрес> в <адрес>, запись о смерти 357.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельств о рождении отцом Бендикайте (Кулян) Анны Витаутас и Бендикайте (Рябцевой) Марии Витаутас является ФИО3.

Таким образом, Кулян Анна Витаутас и Рябцева Мария Витаутас являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3. Рябцева М.В. отказалась от своей доли наследства, открывшегося после смерти отца в пользу Кулян А.В. Жена ФИО3- ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению мирового судьи Гвардейского судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Кулян А.В. к ФИО7, Рябцевой М.В. о признании права собственности на дом удовлетворены исковые требования Кулян А.В.- за ней признано в порядке наследования после смерти отца право собственности на <адрес>, общей площадью 77,4 кв. м, жилой 42,3 кв. м. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2004г. (свидетельство 39-АА №)

В соответствии с решением мирового судьи Гвардейского судебного участка от 21.12.2017г. Кулян А.В. восстановлен срок для принятия наследства(земельного участка, принадлежащего матери ФИО7 на праве общей долевой собственности) после смерти ФИО7, умершей 01.10.2004г.

В соответствии с ч.1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных кодексом.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991года( в редакции действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 №137ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как видно из Свидетельства на право собственности на землю,бессрочного постоянного) пользования землей без номера, выданного специалистом Борского сельского Совета Куликовой ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающему <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства: 0,55га пашни, в том числе 0,15га под многолетние насаждения.

Согласно ответу на запрос суда Архивного отдела МО « Гвардейский городской округ» <адрес> от 20.04.2018г. исх. № в архивных документах исполкома Борского сельского Совета народных депутатов и Борской сельской администрации <адрес> отсутствуют сведения о предоставлении гр. ФИО3 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

Как видно из копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №-ВС-164559, представленного истцом, указанный в свидетельстве от 13.05.1993г. земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ,с присвоением кадастрового №, в сведениях о правах правообладателем указан ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН на 14.05.2018г. права на земельный участок с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства площадью 550кв. м ни за кем не зарегистрированы, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № следует, что Кулян А.В. обратилась с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от 22.04.2016г. на основании вышеуказанного свидетельства №б\н от ДД.ММ.ГГГГ. Письмом от 16.05.2016г. исх. № глава администрации МО « Гвардейский городской округ» на запрос ФГБУ «ФКП РОсреестра»по <адрес> сообщил, что в свидетельстве отсутствует ссылка на правоустанавливающий документ (решение от ________№___), указанное решение выдано неуполномоченным лицом-специалистом, в связи с чем данное свидетельство не имеет юридической силы. Просил не вносить сведения об указанном земельном участке на основании данного Свидетельства.

Из обозренных в судебном заседании похозяйственных книг за 1983-1985г.г., лицевой счет190 главой семьи указан ФИО3 –механик на свиноферме к-за «40лет Октября», член семьи ФИО7(жена),бригадир МТФ, в графе: «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» 0.40га,030га,041га, под постройками 0,01га; за 1986-1990г.г. соответственно в пользовании- 0,41;0,30;019;039;0,24га; за 1991-1996г.г.0,69;0,70,0,70;0,70га, за1997-2001г.г.- 0,70га, 2002-2004г.г. в указанной графе данных о находящейся в пользовании земли нет, с 2005г. Кулян А.В.(дочь)- 0,55га под пашней, под насаждениями 0,15га.

Как видно инвентаризационных перечней со схемой земельных участков земель поселений, права на которые не установлены в границах кадастрового квартала № по Борскому сельскому округу, согласованному с главой администрации Борского сельского округа 29.08.2005г., УИЗО администрации МО « <адрес>», Центральным (межрайонным )отделом Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденным постановлением главы МО « <адрес>» 21.09.2005г. №, под № указано о принадлежности к государственной собственности земельного участка, категории земли поселений, расположенного в <адрес>,1 для обслуживания жилого дома, владелец по фактическому пользованию указана Кулян А.В. В инвентаризационном перечне земельных участков права на которые установлены, со ссылкой на свидетельства от 13.05.1993г., данных о земельном участке принадлежавшем ФИО3 по адресу <адрес>,1 нет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что достаточных данных о принадлежности земельного участка по указанному адресу при жизни ФИО3, а также подтверждающих оформление земельного участка как объекта права, истцом суду не представлено. В похозяйственную книгу запись о данном земельном участке не вносилась, сам наследодатель при жизни в установленном порядке за регистрацией права собственности на данный земельный участок не обращался, основания владения и пользования ФИО3 спорным земельным участком площадью 550кв. м документально не подтверждены. Представленное истцом Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.05.1993г. б\н не может быть признано допустимым доказательством владения наследодателем земельным участком, поскольку выдано неправомочным лицом ( специалистом) и в свидетельстве нет ссылки на правоустанавливающий документ (№ и дату решения),схемы расположения, в Архиве также отсутствует решение о предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка. Сами по себе записи в похозяйственной книге о фактическом пользовании земельным участком не являются доказательством возникновения у ФИО3 законного права на землю. Кроме того, право пользования земельным участком в отличие от права собственности или права пожизненного наследуемого владения не наследуется.

В соответствии с п.82 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 « О судебной практике по делам о наследовании» при условии, что наследодатель не обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок возможность признания за наследниками права собственности на земельный участок исключена.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: <адрес>, 1,площадью 550кв. м в собственности наследодателя на момент его смерти не находился, следовательно не является наследственным имуществом и не может перейти к правопреемнику умершего(истцу) в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кулян Анны Витаутас о признании права собственности на земельный участок площадью 5500 кв. м с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Вераксич И.Н.