Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2022 (2-2229/2021;) ~ М-2116/2021 от 18.08.2021

УИД:    66RS0№-33                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2022г.         город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Гуриной С.А.,

при секретаре судебного заседания Сафоновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Труд» к Силантьеву П. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Труд» обратилось в суд с иском к Силантьеву П.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 34841 рубль 25 копеек, пени в размере 25673 рубля 26 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что по адресу <адрес> на проживающего открыт лицевой счет №, начисления в период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. производились в соответствии с площадью <...> кв.м. Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Стадарт», с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Стандарт» переименован в ООО «Труд». ООО «Труд», на основании договора управления многоквартирным домом оказывало услуги по управлению МКД, осуществляло эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, являлось исполнителем коммунальных услуг. Собственник ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением суда от 29.09.2021г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Потапов Е.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П.Т.Е,.

Определением суда от 29.11 2021г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние С.Д.Д. и С.К.Д. в лице их законного представителя Силантьевой Н.И.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление. Представитель истца обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Силантьев П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое отправление, правом на получение которого по месту своей регистрации ответчик воспользоваться не пожелал.

Ответчик Потапов Е.Ю., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П.Т.Е,, в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-62.

Судом установлено, что Силантьева Н.И., являющаяся матерью несовершеннолетних С.Д.Д. и С.К.Д. умерла

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков по представленным суду доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из закрепленного в ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, имеющей прямое действие на территории Российской Федерации и с ч. 1 ст. 12, ч.1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом сторонам вручена копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Обязанность доказывания сторонам разъяснена, бремя доказывания между сторонами распределено, и стороны имели достаточно времени и возможностей для сбора и предоставления доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление доказательств и возражений в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Силантьева П.В. <...> доли, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.; <...> доли, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.), П.Т.Е,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<...> доли, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.), Потапова Е.Ю. (<...> доли, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.), С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. (<...> доли, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.), С.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<...> доли, право зарегистрировано 29.09.2016г.).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Силантьев П.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. приято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО «Стандарт», с ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Стандарт» переименован в ООО «Труд». ООО «Труд», на основании договора управления многоквартирным домом оказывало услуги по управлению МКД, осуществляло эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание) вышеуказанного дома, являлось исполнителем коммунальных услуг.

По адресу <адрес> открыт лицевой счет №, начисления в период задолженности производились в соответствии с площадью <...> кв.м. на <...> человека – Силантьева П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтвержден расчетом задолженности и пени. Расчет пени произведен истцом в соответствии с редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ действующей в соответствующие периоды и стороной ответчиков надлежащим образом не оспорен.

Произведенные в течении спорного периода оплаты, отражены истцом при осуществлении расчета задолженности по исковым требованиям

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком Силантьевым П.В. надлежащим образом не оспорен. Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в указанном размере стороной ответчика в суд не представлено.

Суд находит требования истца о взыскании задолженности за заявленный период подлежащими удовлетворению в полном объеме с ответчика Силантьева П.В., поскольку Силантьев П.В. в период образования задолженности, являясь собственником жилого помещения, был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Иные собственники жилого помещения - несовершеннолетние П.Т.Е,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и С.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период образования задолженности в жилом помещении зарегистрированными не значились и не проживали, законный представитель несовершеннолетних собственников Силантьева (Потапова) Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С.Д.Д. и С.К.Д. зарегистрированы в <адрес>, П.Т.Е, зарегистрирован в <адрес>. Потапов Е.Ю. отбывает наказание в местах лишения свободы в ИК-№ <адрес>.

Силантьев П.В. в случае оплаты задолженности в последующем не лишен возможности обратиться с соответствующими исковыми требованиями к сособственникам жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, несвоевременное и неполное внесение оплаты за коммунальные услуги, отсутствие ходатайств ответчика о снижении размера неустойки и соответствующих доказательств в обоснование наличия оснований для ее снижения, полагает необходимым удовлетворить требования истца в данной части в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования, предъявленные к взысканию удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2216 рублей 84 копейки.

Также истцом заявлены к взысканию расходы на оплату услуг за подготовку пакета документов для проведения претензионно-исковых мероприятий и расчета задолженности в размере 4000 рублей.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «РПЦ» и ООО «Труд», ООО «РПЦ» оказывает услуги по подготовке расчета задолженности и пени, а также документов для проведения претензионно-исковых мероприятий о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени, с собственников и нанимателей жилых помещений.

В силу п. договора 3.1. размер вознаграждения «Исполнителя» по настоящему Договору составляет 4000 рублей. 3.2. Вознаграждения уплачивается путем перечисления суммы, указанной в п.3.1 на расчетный счет «Исполнителя», путем предоплаты. Датой оплаты денежных средств, считается день зачисления денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» (л.д. 24).

За услуги по договору ООО «Труд» был выставлен счет № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 4000 рублей (л.д. 23).

С учетом того, что не представлено доказательств перечисления данных денежных средств от заказчика к исполнителю, оснований для взыскания судебных расходов в размере 4000 рублей не имеется, что не лишает истца права обратиться за взыскание данных судебных расходов в течении трех месяцев с момента вступления решения суда в законную при предоставлении соответствующих платежных документов о перечислении денежных средств.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 235, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Труд» к Силантьеву П. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Силантьева П. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Труд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 34841 рубль 25 копеек, пени в размере 25673 рубля 26 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2216 рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий