Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2012 ~ М-199/2011 от 10.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-201-12 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО10 о признании государственного кадастрового учета частично недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным требованием, мотивируя тем, что являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> с №, площадью № кв.м., участка № с К№, площадью № кв.м., участка № с К№, площадью № кв.м., участка № с К№, площадью № кв.м., участка № с К№, площадью № кв.м., участка № с К№, площадью № кв.м. В результате проведенных кадастровых работ в отношении указанных земельных участков, было установлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, указанные земельные участки располагаются на землях общего пользования. Данная ситуация сложилась в результате кадастровой ошибки. Просят признать государственный кадастровый учет: а) земельных участков расположенных по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., № с К№ площадью <адрес> кв.м., № с К№ № площадью № кв.м. категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО1, частично недействительным, в части прохождения границ земельных участков; б) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО2, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка; в) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО5 Л.А., частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка; г) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО5 Р.В., частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка. Исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельных участков с К№

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 по доверенности ФИО9 требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал.

Истцы ФИО5 Р.В., ФИО5 Л.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется заявление в материалах дела.

Представитель СНТ «Бриг» - председатель правления ФИО7 иск признал, о чем имеется заявление и подпись в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска разъяснены.

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (далее ФЗ) Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом, на основании свидетельств о государственной регистрации права ФИО1 является собственником земельных участков №, № и № с К№ соответственно, площадью № кв.м. каждый, ФИО2 является собственником земельного участка № с К№, площадью № кв.м., ФИО5 Р.В. является собственником земельного участка № с К№ <адрес>, площадью № кв.м., ФИО5 Л.А. является собственником земельного участка № с К№, площадью № кв.м. Участки одинаковы по площади, имеют правильную форму, и прилегают друг другу, вместе с тем при проведении кадастровых работ, кадастровым инженером выявлено наложение и пересечение границ, смещение и разброс, что свидетельствует о наличии кадастровой ошибки, которая может и должна быть исправлена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков истцов установлена кадастровая ошибка, выразившаяся в пересечении границ, которая подлежит исправлению.

На основании изложенного иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО11» о признании государственного кадастрового учета частично недействительным удовлетворить.

Признать государственный кадастровый учет:

а) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО1, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка.

б) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО1, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка.

в) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ № площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО1, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка.

г) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО2, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка.

д) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО3, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка.

е) земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с К№ площадью № кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - «для садоводства», правообладатель ФИО4, частично недействительным, в части прохождения границы земельного участка.

Исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о прохождении границ земельных участков с №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озерский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>