Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2[1]-1/2014 (2[1]-958/2013;) ~ М[1]-922/2013 от 21.10.2013

Дело № 2/1/-1 /2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

27 января 2014 года с. Октябрьское

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поздняковой А.С., при секретаре Авдасевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Н.В. к администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному иску Федяева М.П. к Рыбиной В.П., Федяеву И.П., администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ с мужем приобрели спорные жилой дом и земельный участок у семьи ФИО5Договор купли-продажи в письменной форме не составлялся, однако исполнен сторонами. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает по указанному адресу, денежные средства за дом выплачены в полном объеме, что подтверждается расписками. Муж истца умер в ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически вступила в наследство, более ... лет открыто и добросовестно владеет указанным домом и земельным участком.

Федяев М.П. обратился со встречным иском Рыбиной В.П., Федяеву И.П., администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, ссылаясь в его обоснование, что спорный жилой дом и земельный участок родители истца – ФИО5 и ФИО7 продали Осиповой Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация договора и права собственности Осиповой Н.В. на дом не произведена. Однако на указанном земельном участке имеется также летняя кухня, которая Осиповой Н.В. не продавалась, а земельный участок фактически состоит из двух смежных земельных участков.

Истец Осипова Н.В., представитель истца Надергулов М.Б., Федяев М.П., Сысоева Н.М. в судебном заседании просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами в письменном виде на следующих условиях:

Стороны договорились о том, что Осипова Н.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного в ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой Н.В. и ФИО5, является собственником земельного участка № площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, а также расположенного на данном земельном участке жилого дома общей площадью ... кв.м. литер ... инвентарный номер №;

земельный участок № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Стороны обязуются не оказывать препятствия друг другу по оформлению границ указанных земельных участков и права собственности в отношении данных земельных участков и жилого дома.

Просили суд производство по делу прекратить, положения ст. 221 ГПК РФ, согласно которой производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Третье лицо Осипов Д.А. в судебном заседании не возражал против заключения сторонами мирового соглашения на указанных условиях.

Представители администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области в судебное заседание не явились, суду о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо нотариус ФИО13, представитель Управления Росреестра по Оренбургской области, Рыбина В.П., Федяев И.П. в судебное заседание не явились, заявлением просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ОАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении иска и встречного иска отказать в связи с отсутствием оснований для признания за истцами права собственности.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № границы не определены (кадастровый паспорт л.д.), право собственности на земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано (уведомление л.д. 19).

На указанном земельном участке имеется жилого дома общей площадью ... кв.м. литер ... инвентарный номер № (справка л.д. 16).

Из пояснений сторон установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой Н.В. и ФИО5 заключен договор купли-продажи спорного жилого дома и земельного участка, договор исполнен сторонами – жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ предоставлен Осиповой Н.В., денежные средства за дом переданы ФИО5 В письменном виде договор не составлялся, государственная регистрация договора и права собственности Осиповой Н.В. на дом не произведена.

Стороны в судебном заседании пришли к соглашению о фактическом разделе земельного участка по адресу: <адрес> на два земельных участка, представили план границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, межевой план в отношении двух вышеуказанных земельных участков не составлялся.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит, что условия мирового соглашения соответствуют интересам сторон, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права третьих лиц.

Возражения ОАО «Ростелеком» по поводу иска несостоятельны, поскольку как следует из представленного сторонами плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, таксофон в селе Михайловка фактически расположен не на спорном земельном участке.

Кроме того, администрацией МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области земельному участку с кадастровым номером №, на котором расположен таксофон, присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>). Указанный земельный участок в настоящее время снят с кадастрового учета в связи с истечением срока временной постановки на учет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Осиповой Н.В. к администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному иску Федяева М.П. к Рыбиной В.П., Федяеву И.П., администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, мировое соглашение, по условиям которого

Осипова Н.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенного в ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой Н.В. и ФИО5, является собственником земельного участка № площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, а также расположенного на данном земельном участке жилого дома общей площадью ... кв.м. литер ... инвентарный номер №;

земельный участок № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, согласно плану границ земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Стороны обязуются не оказывать препятствия друг другу по оформлению границ указанных земельных участков и права собственности в отношении данных земельных участков и жилого дома.

Производство по гражданскому делу по иску Осиповой Н.В. к администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному иску Федяева М.П. к Рыбиной В.П., Федяеву И.П., администрации МО Егорьевский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья:      А.С. Позднякова