Решение по делу № 2-2927/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-2927/16 27 июня 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Денисенко А.А.

при секретаре Филипповой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ижорстрой-1» к Ермолину А.К., Алексеевой С.И., Ермолину К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Ижорстрой-1» обратилось в суд с иском к Ермолину А.К., Ермолину К.А., Алексеевой (ранее – Ермолиной) С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере … руб. солидарно. Также просило взыскать расходы на оплату услуг представителя … руб. и расходы по оплате государственной пошлины … руб.

В судебное заседание явился представитель истца, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последним известным адресам мест жительства. Согласно сведениям официального сайта Почты России почтовые отправления, содержащие извещения, были доставлены в почтовые отделения по месту жительства ответчиков, имели место неудачные попытки вручения отправлений. Ответчики не явились за получением уведомлений по оставленным извещениям. Суд расценивает эти действия как отказ от получения уведомления, поскольку оставление извещения гарантирует адресату, что он, явившись в почтовое отделение, получит судебное уведомление и узнает о дате и времени судебного заседания. Каких-либо ходатайств от ответчиков не поступало, сведений о перемене адресов не представлено. В соответствии со ст. 117, ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства с учетом согласия истца.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Ермолин А.К., Алексеева (ранее Ермолина) С.И., Ермолин К.А. на основании ордера № … являются нанимателем (Ермолин А.К.) и членами семьи нанимателя (Ермолина С.И. и Ермолин К.А.) комнат общей площадью … кв.м., расположенных по адресу: ….. Согласно ордеру он выдан АОЗТ Стройтрест № 35 на период работы Ермолина А.К. в данной организации. Ордер выдан …, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР.

Названный кодекс в ст. 105 регулировал порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями. В частности, устанавливая, что служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. При этом в силу ст. 106 того же кодекса к пользованию служебными жилыми помещениями применялись правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 названного кодекса. Статьи 50-61 регулировали порядок пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда.

При этом статьи 55-57 кодекса устанавливали обязанность по внесению квартирной платы, платы за пользование жилым помещением, а также платы за коммунальные услуги.

С 01.03.2005 введен в действие ЖК РФ, в связи с чем ЖК РСФСР не применяется (утратил силу).

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пп. 1).

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным, кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно справке о регистрации на данной жилой площади зарегистрированы Ермолин К.А., Ермолин А.К., ранее была зарегистрирована Алексеева (Ермолина) С.И., которая снята с регистрационного учета …, что также подтверждается представленной по запросу суда справкой о регистрации.

Управление многоквартирным домом … осуществляет ТСЖ «Ижорстрой-1».

Как следует из материалов дела, ответчики несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме … руб., что подтверждается справкой о задолженности за период с … по …, а также карточкой лицевого счета.

Согласно расчету истца общая сумма задолженности составляет … руб. Данный расчет арифметически произведен верно.

Альтернативного расчета задолженности, а также доказательств о погашении задолженности со стороны ответчиков в суд не представлено. При таких обстоятельствах, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков Ермолина А.К. и Ермолина К.А. в судебном порядке. В удовлетворении требований к Алексеевой С.И. суд полагает необходимым отказать, поскольку из материалов дела усматривается, что она не проживает по указанному адресу, постоянно зарегистрирована по иному адресу с … года, то есть задолго до момента начала возникновения взыскиваемой задолженности, в связи с чем оснований для взыскания с нее указанной задолженности за тот период, когда она не являлась членом семьи нанимателя, суд не усматривает.

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков Ермолина А.К. и Ермолина К.А. солидарно в силу ст. 69 ЖК РФ.

Учитывая, что суд пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований, с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме … руб.

Расходы ТСЖ «Ижорстрой-1» на оплату услуг представителя в сумме … рублей подтверждены надлежащими доказательствами. С учетом сложности дела, качества и количества подготовленных представителем истца документов, суд полагает, что данная сумма в полной мере соответствует требованиям ст. 100 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Ижорстрой-1» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Ижорстрой-1» с Ермолина А.К., Ермолина К.А. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере … руб. … коп.

Взыскать в пользу ТСЖ «Ижорстрой-1» с Ермолина А.К. расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб. … коп. и расходы на оплату услуг представителя … руб.

Взыскать в пользу ТСЖ «Ижорстрой-1» с Ермолина К.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб. … коп. и расходы на оплату услуг представителя … руб.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Ижорстрой-1» отказать.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком(ками) в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему(им) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 27.06.2016.

Судья