Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2021 ~ М-410/2021 от 01.03.2021

                                 №2-935\2021                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Леоновой Ю.И, помощнике Исайкиной Л.В.,

с участием представителя истца Луниной В.Б.- Грядунова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Луниной ФИО8 к Астахову ФИО9, администрации г. Орла, садоводческому некоммерческому товариществу «Ока» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лунина В.Б. обратилась в суд с иском к Астахову ФИО10 к администрации г. Орла садоводческому некоммерческому товариществу «Ока» (далее по тексту СКТ «Ока») о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГ года Лунина В.Б. приобрела у Астахова Н.Е. в собственность земельный участок в СНТ «Ока», в связи с чем была переоформлена запись в списках о членстве граждан в садовом товариществе у председателя СНТ «Ока», о чем была получена справка о членстве в СНТ «ОКА» №***. С этого времени фактически земельным участок владела и пользовалась истица, добросовестно оплачивала членские взносы. Однако, обратившись с заявлением о регистрации права за земельный участок, однако ей было отказано из-за отсутствия свидетельства о собственности образца ДД.ММ.ГГ

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, <...>».

В судебном заседании представитель истца Луниной В.Б. – Грядунов В.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика СНТ «Ока»- Антипов С.В. и ответчик Астахов Н.Е. признали исковые требования в полном объеме.

В силу ч.ч. 1 – 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия признания иска сторонам судом разъяснены и понятны.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных истцом требований принимается судом, поскольку является добровольным, сделано без принуждения, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и не ущемляет прав и интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества., член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что в ДД.ММ.ГГ года Лунина В.Б. приобрела у Астахова Н.Е. в собственность земельный участок в СНТ «Ока» №*** связи с чем была переоформлена запись в списках о членстве граждан в садовом товариществе у председателя СНТ «Ока» и выдан членский билетДД.ММ.ГГ года Лунина В.Б. является членом СНТ «Ока», что подтверждается справкой №***.

Астахов Н.Е. так же являлся членом СНТ «Ока» с 2009 года, пользовался спорным земельным участком, полностью внес свой паевой взнос, что подтверждается членской книжкой, однако право собственности не зарегистрировал.

Согласно сведений Управления Росреестра по Орловской области, право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из межевого плана земельного участка, фактическая площадь земельного участка №*** №*** составляет 441 кв. м.

Таким образом, суд полагает, что факт владения истцом земельным участком №*** №***, площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>, на праве собственности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, в силу вышеизложенного, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Луниной ФИО11 к Астахову ФИО12, администрации г. Орла садоводческому некоммерческому товариществу «Ока» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Луниной ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд <...> в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения суда, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.В. Лигус

Мотивированное решение будет изготовлено 31.05.2021.