Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8/2014 (2-5998/2013;) ~ М-5390/2013 от 11.07.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 февраля 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Дедушевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барановой В.И к Стрюковой П.Т, Балашовой М.Ю. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю. к Барановой В.И. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью - 70,2 кв.м, жилой площадью - 29,3 кв.м, на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом был построен на земельном участке площадью 186,00 кв.м, принадлежащем ранее её мужу, а затем ей на праве собственности. Границы данного земельного участка не были уточнены, так как пользователи земельных участков, которые граничат с её земельным участком, отказываются подписывать Акт согласования местоположения границ их земельного участка, т.е. Стрюкова П.Т., Балашова М.Ю., Рыжова М.И. В настоящее время возник спор об определении границ земельного участка и о порядке пользования им с пользователями земельным участком № - Стрюковой П.Т. и Балашовой М.Ю., и с пользователем земельным участком № Рыжовой М.И. Стрюкова П.Т. и Балашова М.Ю. отказались подписывать план границ её земельного участка в связи с тем, что, по их мнению «некорректно отображены границы земельного участка и газопровода». Истец не имеет возможность установить границы её земельного участка, определить порядок пользования своим земельным участком. На момент проведения геосъёмки фактическое пользование истцом земельным участком составляет 176 кв.м. Истец занимает земельный участок площадью 176 кв.м., что не соответствует площади указанной в Свидетельстве праве собственности. Истец считает, что самозахват части её земельного участка совершен Стрюковой П.Т. и Балашовой М.Ю., так как ранее весь земельный участок находился в совместном пользовании и забор переносился в зависимости от потребностей.

На основании изложенного просила определить порядок пользования за ней земельным участком площадью 186,00 кв.м, с координатами границ указанных планом ООО «Самаратехносервис» по адресу: <адрес> установить границы земельного участка площадью 186,00 кв.м с координатами границ <данные изъяты>, указанных в плане ООО «Самаратехносервис» по адресу: <адрес>; устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 186,00 кв.м, т.е. перенести задний забор с координатами точек с т.38 на т.90 на расстояние 1 метр 37 см с т.79 на т.89 на расстояние 1 метр 35 см.; обязать ФГУ «ЗКП» по Самарской области поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 186,00 кв.м с координатами границ указанных в плане ООО «Самаратехносервис» по адресу: <адрес>, без согласования границ.

Ответчики Стрюкова П.Т., Балашова М.Ю., не согласившись с заявленными истцом требованиями, обратились в суд со встречными исковыми требованиями к Барановой В.И. об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указали, что границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Барановой В.И. по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь 186 кв.м. является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании. Предъявленный истцом проект границ земельного участка, изготовленный в 2011году ООО «Самаратехносервис», не отражает расположения дома на земельном участке, границы фактического землепользования не нанесены, не указаны соседние землепользователи, их права на земельный участок, в частности участок № по <адрес>, в <адрес>. Кадастровым инженером П. (с участием геодезистов ООО «Гео-Спутник») был осуществлен выезд на земельный участок <адрес> с целью установления на местности границ фактического землепользования стороной ответчика и стороной истца, с учетом поставленного на кадастровый учет земельного участка <адрес> (Рыжова М.И.) и части жилого дома, используемого Барановой В.И. (согласно решения Промышленного районного суда г. Самары) был произведен обсчет координат и подготовлена схема границ земельного участка Барановой В.И. Из заключения кадастрового инженера следует, что Стрюкова, Балашова, Рыжова не нарушают прав Барановой В.И. в части использования земельного участка, не требуется также и изменения границ земельного участка, т.к. земельный участок 186 кв.м. находиться в фактическом пользовании Барановой В.И., которая за свой счет должна осуществить перенос забора между двумя участками № и № (Рыжова М.И.) по <адрес> в <адрес>, в данном случае нарушения границ участка № по <адрес> не будет, т.к. принадлежащий на праве собственности участок Рыжовой М. И. поставлен на кадастровый учет до изменения конфигурации участка (ограждение) по смежной границе, площадь участка не измениться и останется 565 кв.м. Заключение кадастрового инженера составлено с учетом координат поставленного на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Рыжовой М.И. (на основании координат, указанных в кадастровой выписке о земельном участке № с датой внесения 28. 04.2 006 г.), учитывая, что соседние земельные участки при постановке на кадастровый учет (проведении межевания) необходимо пристыковывать к ранее поставленным на кадастровый учет объектам недвижимости. Образование земельного участка из состава земельного участка, принадлежавшего истцам на праве пользования, а также его межевание, без их согласия недопустимо, согласия собственника земельного участка № по <адрес> в связи с тем, что участок прошел процедуру межевания (поставлен на кадастровый учет) не требуется в связи с установленным законом правилом о необходимости «пристыковки» границ участка образуемого к границе участка ранее поставленного на кадастровый учет. Просят установить границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в точках <данные изъяты> определенных кадастровым инженером П. по схеме границ земельный участков от ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны в лице представителя истца Барановой В.И. по доверенности Шелеповой М.Н., представителя ответчиков (истцов по встречному иску) по доверенности Колотыгиной М.Л., выразили желание заключить мировое соглашение. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просили утвердить мировое соглашение. Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, п. 4 ст. 220 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Барановой В.И. и Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю. по условиям которого:

Стороны признают, что в результате осуществления кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. выявлено пересечение границ земельного участка истца, Барановой В.И., принадлежащего ей на праве собственности, площадью 186 кв.м, с границами земельного участка ответчиков Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю.. Выявленное пересечение границ является препятствием в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 186 кв.м.

Причиной пересечения границ является ошибка в определении координат характерных точек границы земельного участка, принадлежащего истице, Барановой В.И., площадью 186 кв.м, расположенного по адресу. <адрес>, выполненных без учета поставленного на кадастровый учет земельного участка ответчика Рыжовой М.И..

Истец, Баранова В.И., признаёт недействительным результат работ, выполненных Обществом с ограниченной ответственностью «Самаратехносервис» и отраженных в проекте границ земельного участка 2011 г. (подпись землепользователя oт ДД.ММ.ГГГГ г.) по осуществлению территориального землеустройства и результат работ по изготовлению описания границ земельного участка, на основании которых был предъявлен иск в суд.

Истец, Баранова В.И., согласна на определение местоположения границ земельного участка путем повторного определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером, площадью 186 кв.м, осуществленных кадастровым инженером ООО «Гео-Спутник» П., выполненных в рамках рассмотрения данного гражданского дела.

В целях устранения допущенной ошибки при определении координат характерных точек границы земельного участка, площадью 186 кв.м путем уточнения сведений о данном земельном участке в целях дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, стороны соглашаются с данными о координатах характерных точек границы земельного участка, площадью 186 кв.м с учетом согласованной границы земельного участка, принадлежащего Рыжовой М.И. (поставленного на кадастровый учет за номером №), выполненных кадастровым инженером П., указанными на схеме пересечения границ земельных участков, изготовленного ООО «Гео-Спутник».

6.В результате проведенных кадастровым инженером П. работ определено местоположение границ земельного участка, площадью 186 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (собственник Баранова В.И.) по точкам, имеющим следующие координаты:

<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. Настоящее соглашение является основанием для Барановой В.И. последующего формирования межевого плана по уточнению сведений о границах земельного участка, площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также основанием для последующего уточнения сведений о границах данного земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

8. Истец, Баранова В.И., обязуется в течении двух месяцев с момента вступления в силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения составить межевой план и предоставить уточенные сведения о границах земельного участка, площадью 186 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> государственный кадастр недвижимости со следующими координатами характерных точек границы земельного участка по адресу: <адрес>:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>°17&apos;26"

9. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в пользовании земельными участками по характерным точкам границ, определенным в настоящем соглашении.

10. Истица, Баранова В.И., полностью отказывается от исковых требований к ответчикам Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю.. Истцы по встречному иску, Стрюкова П.Т., Балашова М.Ю. полностью отказываются от встречных требований к Барановой В.И..

Производство по гражданскому делу по иску Барановой В.И. к Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Стрюковой П.Т., Балашовой М.Ю. к Барановой В.И. об установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Председательствующий: Колояров И.Ю.