Решение по делу № 2-1551/2020 от 14.04.2020

Дело № 2-1551/2020

39MS0018-01-2020-000626-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года                                                                                                     г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при секретаре Ткаченко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ) к Борисенко Татьяне Александровне, Борисенко Кристине Олеговне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 29.09.2017 г. заключен договор № З-УЖФ/БФ-2 между ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ и Министерством обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения № в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма. Борисенко Т.А. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Борисенко Кристина Олеговна, 08.03.1991 г.р., является членом семьи нанимателя - дочь. Учреждением обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту, общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме. В нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги должниками не исполнена. На момент подачи настоящего заявления задолженность составляет <данные изъяты> В адрес ответчиков ежемесячно выставлялись квитанции на оплату предоставленных услуг. До настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены. 28.03.2019 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ обратилось в адрес мирового судьи 4-го судебного участка Московского района г. Калининграда с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Ответчиков. По результатам рассмотрения был вынесен судебный приказ. Однако в дальнейшем, мировым судьей 4-го судебного участка Московского района г. Калининграда вынесено определение об отмене приказа в отношении ответчиков. Просили взыскать солидарно с Борисенко Т.А., Борисенко К.О. в их пользу задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.12.2018 в размере 10670,23 руб., пени за просрочку платежей в размере 3380,38 руб.

10.02.2020 г. истец уточнил исковые требования и окончательно просил взыскать солидарно с Борисенко Т.А., Борисенко К.О. в их пользу задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 по 31.12.2019 в размере 59353,90 руб., пени за просрочку платежей в размере 6724,64 руб.

Представитель истца Коврикова А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, согласно составленной телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения суда не возражает. Ранее пояснила, что здание общежития имеет почтовый адрес – <адрес>. При регистрации граждан была допущена техническая ошибка, так как ранее, когда здание входило в состав военного городка, ему был присвоен инвентарный №, который не является почтовым и служил для учета его, как имущественного объекта.

Ответчики Борисенко Т.А. и Борисенко К.О. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая позицию истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил провести судебное разбирательство в порядке заочного производства, в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, требованиями Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

На основании ст. 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Борисенко Т.А. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. Борисенко Кристина Олеговна, 08.03.1991 г.р., является членом семьи нанимателя - дочь.

Согласно акту о проживании № 43 от 23.10.2019 г. в спорном жилом помещении совместно с Борисенко Т.А. проживают Борисенко К.О. (дочь), внук Борисенко Т.А. и сын Борисенко К.О. ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Регистрация указанных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени подтверждается адресными справками, свидетельством о регистрации по месту жительства № от 07.04.2012 года, согласно которому ФИО9 зарегистрирован в данном жилом помещении, отметками в гражданских паспортах Борисенко Т.А., Борисенко К.О.

Согласно договору управления № 3-УЖФ/БФ-2 от 29.09.2017 г. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ осуществляет управление общежитием <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> – общежитие.

Из пояснений истца следует, что здание общежития имеет почтовый адрес – <адрес>. При регистрации граждан была допущена техническая ошибка, так как ранее, когда здание входило в состав военного городка, ему был присвоен инвентарный №, который не является почтовым и служил для учета его, как имущественного объекта.

Постановлением главы администрации ГО «Город Калининград» от 27.10.2008 г. утверждены акты установления и изменения адресов, актом № 06-190 установлен адрес существующему зданию общежития, расположенному на земельном участке с кадастровым № «<адрес>.

За период с 01.12.2017 г. по 31.12.2019 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

02.04.2019 г. мировым судьей 4-го судебного участка Московского района г. Калининграда вынесен судебный приказ о взыскании с Борисенко Т.А. задолженности в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ за период с 01.02.2017 г. по 31.12.2018 г. в сумме 27017,54 руб. и пени в сумме 2435,20 руб., который был отменен 03.06.2019 г. по заявлению Борисенко Т.А.

Представленные истцом расчеты задолженности по коммунальным платежам и пени ответчиками не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиками не представлено суду доказательств, касающихся произведенной оплаты по коммунальным платежам за спорный период времени, судом сделаны выводы на основании представленных истцом документов.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг и пени являются законными и обоснованными.

В связи, с чем, суд к приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении уточненных исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ суммы задолженности за содержание жилья и предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени, а именно с Борисенко Т.А. и Борисенко К.О. солидарно подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.12.2017 г. по 31.12.2019 г. в размере 59353,90 руб. и пени в размере 6724,64 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ удовлетворить.

Взыскать с Борисенко Татьяны Александровны, Борисенко Кристины Олеговны в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ сумму задолженности за содержание жилья, коммунальным услугам за период с 01.12.2017 года по 31.12.2019 года в размере 59353,90 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 6724,64 руб., а всего взыскать 66078,54 руб.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения в Московский районный суд г. Калининграда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2020 года.

Судья /подпись/