Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2018 ~ М-21/2018 от 22.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Нижний Ингаш 16 марта 2018 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Синициной А.А., с участием представителя истца по доверенности Шинкоренко Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова Г.Т. к Петрову Виктору Т., Петрову Александру Т., Петрову Владимиру Т., Петрову Анатолию Т., Петрову Валентину Т., Петровой Александре Г., Савиной Т.В., МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярский край об установлении факта владения жилым домом, включении его в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Петров Г.Т., действуя через своего представителя Шинкоренко Н.И., обратился в суд с иском к ответчикам, просит установить факт владения П. Т.К., умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом на праве собственности, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; включить указанный дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.Т.К.; установить факт принятия Петровым Г.Т. наследства в виде данного дома и признать право собственности на указанный объект недвижимости за истцом. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - П.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни П.Т.К. проживал в жилом доме по адресу; <адрес>. Право собственности на дом в установленном законном порядке отец истца не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ П.Т.К. оставил завещание, выразив в нем волю оставить спорный дом после его смерти сыну Петрову Г.Т. В установленный законом срок Петров Г.Т. не обратился к нотариусу за принятием наследства потому, как юридически не грамотен. ДД.ММ.ГГГГ умерла П.М.И. - супруга П.Т.К.. В настоящее время, в выше указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: истец, его дочь - Петрова А.Г. и жена - Савина Т.В. Истец при жизни отца и после его смерти следил за жилым домом, занимался похоронами отца и матери. Петров Г.Т. продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться данным жилым домом. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом, препятствует истцу свободно распоряжаться им, в связи с чем, Петров Г.Т. обратился в суд.

В судебном заседании 12.03.2018 года истец Петров Г.Т. поддержал исковые требования, дополнительно пояснив, что его отец П.Т.К.. купил спорный дом, переехав с семьей на постоянное место жительства в <адрес>. Семья проживала в доме с 1963 года. На момент покупки дома истцу было всего 5 лет, поэтому обстоятельства приобретения объекта недвижимости ему не известны. Однако знает, что правоустанавливающие документы на дом отец не оформлял, но с 1963 года и до самой смерти они семьей постоянно жили в данном доме, владели им открыто. Помимо истца в семье было еще пятеро детей. На другое место жительства родители не переезжали, считали дом своей собственностью, обустраивали его, несли расходы по его содержанию, обрабатывали огород, держали хозяйство. На момент смерти отца П.Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец с семьей – женой Савиной Т.В. и дочерью Петровой А.Г. проживал в доме вместе с родителями. Бюджет и расходы по дому были общими. Петров Г.Т. принимал участие в похоронах отца, и после его смерти остался проживать в доме вместе с семьей и престарелой матерью П.М.И., требующей ухода. Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ. Похоронив мать, истец продолжил жить в доме, считает дом своей собственностью, обустраивает его, делает ремонты, несет расходы за электроэнергию, продолжает пользоваться находящимся в доме имуществом.

В судебном заседании представитель истца Шинкоренко Н.И. заявленные исковые требования уточнила, просит установить факт владения и пользования при жизни П.Т.К. на праве собственности спорным жилым домом, включить дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти П.Т.К., установить факт принятия Петровым Г.Т. наследства в виде данного дома, признать Петрова Г.Т. принявшим наследство и признать за ним право собственности на дом в порядке наследования по закону. Дополнила, что Петров Г.Т. фактически принял наследство в виде дома, оставшгося после смерти отца, поскольку на момент смерти проживал в данном доме, сразу же после похорон родителей стал распоряжаться домом и имуществом в нем, нёс бремя по содержанию дома, принял меры к его сохранности.

Ответчики Петиров Виктор Т., Петров Александр Т., Петров Владимир Т., Петров Анатолий Т. и Петров Валентин Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, об отложении судебного заседания не просили, представили письменные заявления, согласно котором не возражают против удовлетворения заявленных братом Петровым Г.Т. исковых требований; на спорный дом не претендуют.

Соответчики Савина Т.В. и Петрова А.Г. в судебном заседании (12.03.2018 года) подтвердили показания истца Петрова Г.Т. об обстоятельствах проживания в доме по <адрес>. Не возражают против удовлетворения иска

Ответчики – МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края и МО Нижнеингашский район Красноярского края своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Согласно заявлению главы Верхнеингашского сельсовета от 27.02.2018 года, - ответчик просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца Петрова Г.Т., его представителя, соответчиков Петрову А.Г. и Савину Т.В., заслушав показания свидетелей Б.С. и Б.Г., суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.

В силу ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По делу установлено:

П.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 12).

П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, № (л.д. 13).

П.Т.К. и П.М.И. являлись родителями истца Петрова Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, о чем представлено свидетельство о рождении № от 28.11.2017 года (л.д. 14).

По характеристикам объекта недвижимости, отраженным в техническом плане от 17.06.2017 года, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., материал стен – деревянные, год завершения строительства – 1950, дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно справке УФМС России по Красноярскому краю в Нижнеингашском районе от 16.03.2018 года и выписки из домовой книги от 14.03.2018 года № 240, родители истца имели постоянную регистрацию по месту жительства в доме по <адрес>: П.Т.К. начиная с 11.06.1976 года по ДД.ММ.ГГГГ года (день смерти); П.М.И. с 20.02.1975 года по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти).

По сведениям, представленным нотариусом Нижнеингашского нотариального округа (л.д. 68), наследственные дела на имущество П.Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ и на имущество П.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - не открывались.

Из представленных суду материалов, пояснений в судебном заседании истца Петрова Г.Т. и показаний свидетелей Б.С. и Б.Г. следует, что отец истца купил спорный дом. П.Т.К. и П.М.И. постоянно с 1963 года проживали в доме по <адрес> вплоть до своей смерти. П.Т.К. и П.М.И. владели домом открыто, считали дом своей собственностью, обустраивали его, следили за домом и приусадебным участком, держали хозяйство, обрабатывали огород, несли расходы по содержанию дома. На другое место жительства родители не переезжали. Будучи уже взрослым, Петров Г.Т. остался проживать вместе с родителями П.Т.К. и П.М.И., а также своей семьей – женой и дочерью. После смерти П.Т.К. и П.М.И. осталось наследственное имущество в виде жилого дома <адрес>. Однако при жизни в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, который когда – то купили, родители не зарегистрировали в силу юридической неграмотности. Первым умер отец истца П.Т.К. более ДД.ММ.ГГГГ лет назад. В 2006 году умерла мать истца П.М.И. На момент смерти родителей Петров Г.Т. проживал в спорном жилом доме, занимался похоронами отца и матери. После их смерти, Петров Г.Т. продолжил проживать в доме, ухаживал и продолжает ухаживать за домом, следит за его состоянием. Истец сам несет расходы по содержанию дома и земельного участка, на котором расположено домовладение, засаживает огород, оплачивает электроэнергию, производит ремонт, продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть и пользоваться данным объектом недвижимости.

Из выписки из домовой книги (л.д. 51) следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: - Петров Г.Т. с 05.03.1994 года по настоящее время; - Петрова А.Г. (дочь) с 06.07.1995 года по настоящее время; - Савина Т.В. с 08.05.2007 года по настоящее время.

По данным АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на жилой дом № по адресу: <адрес> по состоянию до 13.05.1999 года, отсутствуют (л.д. 52).

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрированных прав на спорный жилой дом и земельный участок на котором он расположен, - не имеется (л.д. 53,78). Земельный участок с кадастровым №, на котором расположен дом, относится к категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справок администрации Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Верхнеингашского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края (л.д. 50,79), спорный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится, на балансе не состоит.

Из отчета №201/17 от 20.11.2017 года рыночная стоимость дома составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с отсутствием у заказчика кадастровых работ – Петрова Г.Т. разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию, права собственности на жилой дом и земельный участок проведение кадастровых работ, связанных с постановкой на кадастровый учет на созданный объект капитального строительства невозможно, государственный кадастровый учтет данного объекта недвижимости должен осуществляться одновременно с государственной регистрацией права, в связи с чем, кадастровым инженером рекомендовано обратиться в суд для признания права на созданный объект (л.д. 23)..

С учетом вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни отец истца – П.Т.К. не оформил надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом, однако с момента покупки дома в 1963 году и до своей смерти (по 1999 год) он открыто проживал в нем, распоряжался им и считал данный жилой дом своей собственностью.

Проживая в спорном доме и считая дом своей собственностью, П.Т.К. при жизни распорядился своим имуществом, составив 10.06.1998 года завещание, желая всё своё имущество «…какое ко дню его смерти окажется ему принадлежавшим, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, - передать сыну Петрову Г.Т..

Завещание удостоверено главой Верхнеингашской сельской администрации, зарегистрировано в реестре за № 4.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании правоустанавливающих документов на спорный дом не имелось, в связи с чем, завещать данный дом П.Т.К. 10.06.1998 года не мог.

На момент смерти отца, а затем и матери, истец проживал с ними одной семьей, похороны родителей осуществлял за свой счет. Сразу после смерти отца истец фактически вступил в наследство в виде спорного дома, поскольку остался проживать в нем, распорядился имуществом отца, принял меры к сохранности дома, оплачивал расходы по содержанию жилья.

В настоящее время истец продолжает открыто владеть и пользоваться данным объектом недвижимости, оформляет документы на него.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом истец не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя. Вместе с тем Петров Г.Т. фактически принял наследство.

Установление требуемого факта имеет для Петрова Г.Т. юридическое значение, поскольку он является наследником по закону первой очереди после смерти родителей. Другие наследники на наследство не претендуют, фактически наследство не принимали, о чем представлены заявления (л.д. 71,73,74,76,111).

Истец после смерти отца, фактически приняв наследство, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на жилой дом, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности П.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, жилым домом № находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № и включить данный объект недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти П.Т.К..

Установить факт принятия наследства и признать Петрова Г.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти П.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящее из жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Петровым Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.

Председательствующий